итоги месяца

Россияне должны банкам 19,3 триллиона рублей за взятые ипотечные кредиты — этот показатель практически не меняется с июня 2024

Зато в РФ рекордно вырос объем просрочек по всем сегментам — и по новостройкам, и по вторичке с ИЖС. Суммарный размер просроченной задолженности перевалил за 80 миллиардов рублей, увеличившись на 6% только в сентябре 2024 — это максимальный показатель за всё время наблюдений.

Все ипотечные программы
dzen.ru/suite/7fdaaea9-90d9-4d70-99d1-43a953f38ee5?share_to=link




Доля просрочки в общем объеме задолженности на первичном рынке растет с начала года, на вторичном — с апреля. Рост фиксируется практически во всех регионах РФ

Пока что объем просроченной задолженности незначителен в сравнении с общим объемом, однако быстрый рост, пришедший на смену снижению 2022–2023 годов, настораживает.

Самая высокая доля просрочек по ипотеке на всех рынках в России — в республиках Северного Кавказа.

Так, в Ингушетии, Дагестане, Чечне, Северной Осетии, Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии доля просрочки варьируется от 0,9% до 4,6% при среднем по стране уровне в 0,42%. Также в лидерах Краснодарский край.

( Читать дальше )

В своём ТГ-канале «На пути к 30 миллионам!» я пишу о том, как с 0 достигаю цели в 30 миллионов рублей с помощью бизнеса и инвестиций в акции, облигации, криптовалюты, краудлендинг.

Криптовалюта: +507840 рублей.

Бизнес: +276649 рублей. Результаты по бизнесу в Казани. Слева — прибыль, справа — количество клиентов. Из-за того, что долгое время не было товара произошёл провал в заказах.

Краудлендинг: +8846 рублей.

Кешбэк: +5431 рублей. Карта Хоум Кредит банка перешла в Совкомбанк. Очень жаль. Была хорошая кешбэк карта. В ней выпадали интересные категории, которых не было у других. Например, на стоматологию.

Блог: +4600 рублей.

Займы: +1000 рублей.

Фондовый рынок: -333137 рублей. В этом месяце покупал по дивидендной стратегии $MTSS и $OGKB. В облигациях сейчас на 40% в основном портфеле. Вынужденно продал $GLTR. Хотел чуть подольше его держать. Из-за этого так сильно увеличилась в этом месяце доля облигаций. А в текущей ситуации я бы всё-таки хотел иметь чуть больше акций, а не на 40% от портфеля. Так как GLTR продал и у других брокеров, то закрыл счёт в Инвестиционной палате. Туда у меня перекинулись акции из Открытия.

( Читать дальше )

На прошлой неделе закончился октябрь — месяц, который принёс нам рекордную ключевую ставку века и дальнейшее падение акций и ОФЗ. В последний осенний месяц мы вступаем с новым-старым избранным президентом США и надеждами на то, что скоро всё изменится в лучшую сторону.

⚡В октябре 39-му американскому президенту Джимми Картеру исполнилось 100 лет, ураган «Милтон» оказался не таким уж ураганистым, в Охотском море обнаружили живым мужика после 67 дней дрейфа с погибшими родственниками, ну а я вбухал в покупки на Мосбирже почти 230 тысяч рублей.

Чтобы следить за моими тратами было ещё удобнее, обязательно подписывайтесь на мой фирменный телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором!

🛒Тактика покупок

Напомню, что у меня есть какая-то тактика и я её придерживаюсь. Каждую неделю (обычно в пятницу, но могу и раньше) я иду на биржу и покупаю активы - акции, облигации, БПИФы, драгметаллы, валютные инструменты. Распределение долей активов при покупках в каждую конкретную неделю зависит от текущего поведения рынка, балансового состояния портфеля, моего настроения и иногда — количества выпитого.

( Читать дальше )

Собрали самые популярные акции и фонды прошлого месяца в карточках.

( Читать дальше )

По данным Мосбиржи, российские частные инвесторы осуществили нетто-продажи акций в октябре на сумму 32 млрд рублей.

😪 Таким образом, физики сливают акции уже три месяца кряду. В октябре были самые сильные продажи с марта этого года. При этом, очевидно, что большая часть пришлась на период после заседания ЦБ (если судить по объемам), по самому дну. 

Зато сумма вложений в ценные бумаги на Мосбирже в целом составила 158,2 млрд рублей. Из них 104,6 млрд рублей – это паевые фонды.

👀 Можно догадаться, что львиная доля средств перетекает в фонды ликвидности. LQDT прямо-таки пухнет от денег. В фондах денежного рынка уже скопился 691 млрд рублей (!). Чтобы рынок рос так же быстро, как в 2023 году, достаточно, чтобы 20-25 млрд в месяц шло на рынок акций. То есть в фондах денежного рынка лежит основной драйвер будущего роста рынка акций и облигаций. 

📋 Итоги

Если физики продают, то институционалы уже который месяц покупают. Классика жанра. У юр лиц как раз идет обратный переток на фондовый рынок. Статистика подтверждает ту информацию, которую мы получили в личном общении в последние недели. Многие УК настроены на постепенную покупку акций. Т.к. понимают, что не смогут сделать это быстро из-за нехватки ликвидности, когда ставку начнут снижать.

( Читать дальше )

Частные инвесторы в октябре вложили в ценные бумаги на Московской бирже 158,2 млрд рублей

Физики вкладывают средства в фонды и облигации – 104,6 млрд руб. и 85,6 млрд руб., соответственно. При этом сокращают позиции в акции – 32 млрд руб.:

Структура с самыми популярными акциями сильно не поменялась: Сбербанк 39%, Лукойл 17%, Газпром 14%, Сургутнефтегаз пр 6%, Роснефть 6% (рис. 2):

( Читать дальше )

Количество клиентов достигло 34,2 млн (+489 тысяч за октябрь). Сделки совершили 3,9 млн человек. 

Самыми популярными стали акции Сбербанка, ЛУКОЙЛа, Газпрома, Сургутнефтегаза, Роснефти и Яндекса. Лидеры среди биржевых фондов: LQDT, SBMM, AKMM и AMNR. 

Подробнее читайте в пресс-релизе.

( Читать дальше )

1) Дивиденды по акциям в сумме 19593 руб (уже с вычетом НДФЛ):
🔹ФосАгро — 1324 руб. 
🔹Ростелеком-п — 1266 руб. 
🔹Татнефть — 7443 руб. 
🔹Газпром нефть — 5063 руб. 
🔹Новатэк — 2500 руб. 
🔹ММК — 1256 руб. 
🔹 Черкизово — 741 руб. 

Дивидендами в этом году получено 160 000 руб (чистыми). 

Рекомендованные и планируемые к выплате в ближайшее время дивиденды на общую сумму 25500 руб от компаний, находящихся в моем портфеле: Лукойл, Северсталь, Алроса, Полюс, ТКС. 

Стоимость портфеля акций составляет 2 млн 153 тыс руб. 

2) Купоны по облигациям в сумме 2311 руб (без вычета НДФЛ, так как они поступают на ИИС в Тинькофф):
🔹ЕвроТранс БО-001Р-02 — 110 руб. 
🔹ЕвроТранс — 66 руб. 
🔹 Whoosh выпуск 2 — 308 руб. 
🔹Делимобиль 1Р-03 — 112 руб. 
🔹Уральская сталь БО-1Р-2 — 52 руб. 
🔹ИКС 5 Финанс 003Р-02 — 165 руб. 
🔹МТС выпуск 002Р-01 — 480 руб. 
🔹АФК Система выпуск 26 — 420 руб. 
🔹Балтийский лизинг БО-П11 — 87 руб. 
🔹Металлоинвест 001Р-08 — 170 руб. 
🔹Россети Центр 001Р-03 — 78 руб. 
🔹Глоракс 001Р-02 — 85 руб. 

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Мальчик: копит деньги и ждёт 11.11. Мужчина: уже потратил все деньги в октябре. Двери Мосбиржи открылись перед 3,9 миллионами инвесторов, у которых чёрная пятница была чуть ли не каждый день. Мосбиржа поделилась итогами октября 2024 года, а также пересчитала своих клиентов и рассказала, что они покупали активнее всего на самом (или ещё не самом) дне.

Смотрим объёмы торгов акциями и облигациями, народный портфель октября и другие интересные данные. 

Свежая кровь

Не только банковские депозиты интересуют инвесторов, но и резко подешевевшие акции и облигации. Суммарный объём вложений частных инвесторов в октябре составил 158,2 млрд рублей (123,4 млрд в сентябре).

Число физлиц, имеющих счета на Мосбирже, за октябрь увеличилось на 489 тысяч и достигло 34,2 млн, ими открыто более 62,1 млн счетов (+1,1 млн). В октябре было 3,9 млн активных инвесторов (3,8 млн в сентябре). Приток сохранился, актив увеличился. Логично, что денег на рынок принесли больше, пока распродажа.

Я, один из этих 3,9 млн активных инвесторов, веду телеграм-канал про инвестиции и публикую много аналитических постов, подписывайтесь.

( Читать дальше )