москва

начало истории: http://smart-lab.ru/blog/343065.php

Вот уже ровно неделя как я обживаюсь в Москве. Переночевал на вокзале — лучше бы я этого не делал: бомжи вытащили бумажник. Денег правда там всё равно не было — все средства я храню в сберегательной кассе, но кошелек жалко — это был подарок жены на 23-е февраля… единственный, который она мне сделала за 23 года совместной жизни.

Сейчас снимаю квартиру на Манежной. Так это здорово: каждый день видеть Кремль и въезжающий туда кортеж президента. Чувствую себя с ним одним целым.

Сходил на собеседование в Телетрейд — замечательная компания, но аналитиком пока меня туда не берут — говорят «надо учиться». А что делать? Пойду учиться. Всё равно надо. По-тихоньку ищу ещё варианты. Время сейчас на рынке труда непростое поэтому главное набраться терпения. Предложений мало, но я верю в то, что через пару лет стану президентом международной компании.

Очень много свободного времени: люблю гулять по Москве. Москва уже конечно не та, что раньше. Помню 10 лет назад в каждом дворе был свой улей, пчёлы, свой мёд. Сейчас всё заросло цветами и застроено детскими площадками.

( Читать дальше )

Друзья, у меня просветление: я понял, что трейдингом заработать на жизнь нереально. Я не хочу работать на заводе, я не хочу жить больше в деревне, я — человек мира. Поэтому я решил бросить трейдинг, работу на заводе и перебраться в Москву.

Коротенько расскажу о своих планах: завязывать с миром финансов я не планирую — скорее наоборот — хочу стать аналитиком. Вчера я разослал своё резюме в сотню компаний: брокерам, финансово-кредитным организациям, банкам. И получил уже первые плоды: меня пригласили на собеседование во всемирно известную компанию Телетрейд финансовым аналитиком — мои мечты начинают сбываться.

Когда я устроюсь на работу — буду активно продолжать изучать мир финансов: для этого я уже приобрел книгу Уильяма Шарпа «Инвестиции». Через полгода получу аттестат ФСФР, далее сдам экзамены CFA, стану начальником аналитического отдела крупной корпорации. Куплю квартиру (пока буду жить в съемной), порш кайен, катер на воздушной подушке, дом в Италии.

Вообщем я полон планов и готов к решительным действиям. Пожелайте мне удачи! Она мне понадобится. Завтра сажусь на поезд. Встречай меня, Москва!

Итак, 10 вещей, от которых офигеваешь в Москве, или До чего довёл Собянин.

1. Велодорожки. Они пока ещё не везде, но вообще их много. Их «встроили» в расширенные тротуары. Единственный минус — они не отделены логически от пешеходных участков, так что пешеходный и велопотоки смешиваются, и стороны посылают друг другу лучи поноса. Впрочем, от проезжей части они отделены жёстко, так что лучи лучами, но зато машина «хрустика» не собьёт. И да. В связи с появлением велодорожек, сразу вырос спрос на аренду великов — там это муниципальная программа, стоянки для великов в аренду — по всему центру. А ещё куча народу на самокатах и прочей фигне — думаю, когда пешеходов с велодорожек изгонят, будет срач между велосипедистами и самокатчиками. Ну и да, все эти ваши гироскутеры и прочее тоже.

2. Кондиционеры. Они везде. В т.ч. в трамваях. Трамвай с кондиционером, ёпта!

3. То, от чего офигел лично я: специальные такие полоски ткани, которыми застилают участки газонов, на которых только что посеяли траву. Чтобы нормально проросла, не засохла. Ну т.е. факт, что траву сеют, а не предоставляют ей расти самой, сам по себе доставляет. Ткань — на добивос.

( Читать дальше )

В продолжении темы : http://smart-lab.ru/blog/317431.php#comments

        ❄️Отлично, что есть возможность сдавать экзамен базовый ФСФР по времени, которое ты сам выбираешь. В Москве по крайней мере это не проблема. Я живу в Сочи и планировал быть в Москве по своим делам в начале июня, в столице бываю редко, поэтому понимал, что надо сдавать за раз, без повторных попыток. Цена экзамена составляет 2000р, каждая новая попытка колеблется в районе 2000 минус скидка от учебного заведения. По документам, что надо это паспорт и диплом.    
         ⚡️Самое главное считаю в этом вопросе — это до экзаменационная подготовка. Для меня это была большая потеря времени. Всего 1600 вопросов и  я за месяц начал порционно учить по 100 ответов в день, но даже при таком способе в голове все равно начинается мешанина. Если времени не хватает, лучше выбирать правильное соотношение количества и весомости глав по балам и учить только их. За три дня до экзамена советую усилить нагрузку. А за час до экзамена полный быстрый пробег по главам. Это эффективно — поверьте. Отличный сайт в подготовке, который я рекомендую forexam.ru, там вся актуальная информация представлена очень удобно и есть возможность пробной сдачи теста.

( Читать дальше )

счас квартиру сдаю… в мскве двуху… стоит она 15мио… сдам я ее в лучшем случае за 600к в год… -100к коммуналка… -80к подоходник… амортизация ремонта, мебели -100к… амортизация квартиры -300к (2% в год ибо панелька)… итого 600-100-80-100-300=20к профита за год!!! ДВАДЦАТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ В ГОД!!! ВЫХЛОПА С 15МИО!!! зы кстати брали хату за евро… счас если курс пересчитать цена ей 25мио… совсем пичаль...

 еще забыл… -25к риэлтору… тогда -5к!!! МИНУС 5000 в год!!!

вы все еще хотите купить квартиру в мскве под аренду???


p/s
не могу понять ипотечников… это за гранью разума… переплатить втрое… и через 25 лет получить в собственность старую изношенную квартиру потерявшую 30-40% первоначальной стоимости...

pps
квартира та покупалась в 2010ом за 11.5мио… т.е за 6 лет рост стоимости составил 30%… это +5% в год

график взят отсюда

Всем привет,

Через месяц в заслуженный отпуск, снова включили горячую воду, кот бесится и хочет на дачу, никак не могу дочитать «Игра в бисер» Германа Гессе. Не могу определиться с местом проживания — то ли строиться в далёком Подмосковье ~100км, то ли 250к евро на недвижимость в Греции и получать там ВНЖ. Москва с ее паршивой экологией и гормональной едой это большая печаль. Можно ли тут вырастить здоровых детей? Ага, только если готов рискнуть и отдать их на растерзание естественному отбору. Выживет сильнейший.

Вот, пожалуй, и все описание обыденной жизни и теперь по рынку.

Предыдущее неплохо отработало, настала пора освежить идеи и дать новый расклад по уровням\целям.

=>Нефть (CL)<=

Наконец-то Sweet Crude Oil потрогал 50, все давно ждали.
За эти два дня произошло несколько вещей:
1. Максимальный объем контракта перетек повыше, теперь это 48,65 он же — ключевой уровень поддержки на текущий момент и его позиционирование необходимо рассматривать для дальнейшей торговли

( Читать дальше )

Продолжаем обсуждать посещение Москвы с туристической целью. Начало было тут часть 1. А продолжение тут часть 2 , часть 3.

Третьяковская галерея

Наверное, жемчужина города Москвы. Если тратить по 1 минуте на 1 картину, то потратите 2 года на осмотр всей экспозиции.

Но тут организаторы выставки хитрят! Поскольку одновременно может быть выставлено только 30% всех произведений. Остальное хранится на складах. На все места не хватит.

Входной билет — 800 рублей на двоих взрослых. Детям бесплатно.

При посещении любого музея или выставки - ОБЯЗАТЕЛЬНО берите себе гида. Качество восприятия информации повышается в разы. А иначе просто тупо будете шляться по коридорам и ничего не поймете. И потом всю жизнь картину «Утро в сосновом бору» будете называть «Три медведя». Это пиво такое есть! А на картине четыре медведя! Вы знали это? А я-стыдоба — не знал!

( Читать дальше )

Продолжаем тему, развитую тут.

Привычка здороваться

Что в Москве, что в Сочи все соседи в лифте со мной здороваются. В Саратове такого нет почему то. Зато у нас обязательно, если пропускаешь на дороге кого-нибудь, то часто тебя благодарят миганием фар. Ни в МСК, ни в Сочи такого не встречал так массово как у нас.

Медицина

Что тут скажешь? Мужчины в Москве живут дольше на 7 лет не просто так(это официальные данные росстата). Кареты скорой помощи — я видел только мерседесы. Разбитых газелей как в Саратове не нашел. Может повезло?

Ходил в больницу в МСК. Когда зашел внутрь у меня создалось впечатление, что попал в какой-то очень крутой банк. Вежливая регистратура. Молодой, хорошо одетый охранник на турникете стоит и пускает внутрь только по пропускам, которые дают в регистратуре.

И это обычная государственная клиника, куда может попасть любой желающий по направлению от врача из своей поликлиники по месту жительства.

( Читать дальше )

В прошлый раз, дорогие мои читатели, Вы уже узнали, что я ездил на майские праздники в Москву.

Всё повествование решил разделить уже на три части :). В первой я рассказал про достопримечательности. Сейчас — о фундаментальной разнице между Москвой и регионами. И так, начнем.

Дороги

Думаю, когда по телевизору идет вой очередного персонажа из Волгограда об ужасном состоянии дорог — москвич только ухмыляется, не понимая о чем речь. «Какие плохие дороги? Что он несет? Нормальные дороги.» — думает он.

Еще бы! После Саратова у меня сложилось впечатление, что их кладут с немецким качеством. Выбоин нет. Про ямы уже вообще молчу.

Я часто ездил по проспекту Вернадского. Этот участок показан на карте, для тех кто не в курсе.

( Читать дальше )