недвижимостЬ

Сегодня стартовали торги биржевыми фондами от Финекс и БКС.

FXRE — Недвижимость в виде REIT

🏦 Провайдер: FinEx
🎯 Бенчмарк: Solactive GPR United States REIT ex Timber and Mortgage Index PR
📌 Комиссия БПИФ: 0,6%
⚠️ Больше информации: FXRE на rusetfs.com и презентация фонда

REIT — это компании, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью. Основную часть их прибыли составляют арендные платежи, которая не облагается налогом и выплачивается в виде дивидендов.

BCSY — Глобальные облигации

🏦 Провайдер: БКС
🎯 Бенчмарк: смесь из Markit iBoxx USD Liquid High Yield Index и J.P. Morgan USD Emerging Markets High Yield Bond Index
📌 Комиссия БПИФ: 1,16%
⚠️ Больше информации: BCSY на rusetfs.com

BCSY является сочетанием двух закупаемых етф — высокодоходные облигации США и облигации развивающихся стран.

РОССИЙСКИЙ ПОРТФЕЛЬ

За октябрь 2021 индекс Мосбиржи полной доходности вырос на 1,51%. При этом инвест.часть российского портфеля выросла на 2,75%, а общий результат с учетом спекулятивной части +1,23%.

📟 Циан — это интернет платформа, включающая в себе несколько сервисов, представляющих собой базу объявлений о купле-продаже и аренде недвижимости в нескольких регионах РФ.

Бизнес-модель компании

Можно сформулировать в следующих словах: предоставление пользователем платформы, оказывающей услуги от поиска подходящей собственности и продавца/арендатора до оплаты сделки с гарантией защиты операции. Для реализации этого пути у компании есть несколько сервисов и сегментов, о которых речь пойдет далее.

🔖 Основной бизнес — бизнес объявлений.

Лидер рынка проптех (технологии в недвижимости) в Мексике и Колумбии компания La Haus объявила о приёме биткоинов через собственную сеть BTC и Lightning, используя защищённый биткоин-процессор OpenNode.

С помощью цифровых активов La Haus упрощает продажу недвижимости, полностью переводя транзакцию в онлайн. Компания лидирует по объёму сделок в испаноязычной Латинской Америке, обеспечивая более $ 1 млрд валовой стоимости транзакций в годовом исчислении и имея более 1 миллиона пользователей в месяц.

Мы твёрдо сосредоточены на том, чтобы сделать домовладение доступным и возможным для миллионов людей по всей Латинской Америке, – сказал президент La Haus Родриго Санчес-Риос.

 

По мере того, как мы расширяемся по Латинской Америке, биткоин  может решить проблемы, возникающие при покупке дома за местную валюту. Мир биткоина и недвижимости прекрасно сочетаются друг с другом.

La Haus расширит приём биткоинов на большую часть своих активов, которые насчитывают более 80 000 объектов недвижимости.

Источник

По итогам октября 2021-го строящееся жилье в старых границах Москвы подорожало на 0,9 процента в сравнении с сентябрьскими показателями, до 319,4 тысячи рублей за квадратный метр. В Новой Москве «квадрат» в новостройках прибавил в цене 0,4 процента, сейчас он в среднем стоит 193,2 тысячи рублей, говорится в материалах агентства Est-a-Tet.

Как отмечают аналитики, темпы роста цен на жилье в Москве снизились, но не остановились. «С большой вероятностью до конца года мы сможем наблюдать похожие ежемесячные показатели. Нет серьезных оснований говорить о снижении цены», — констатируют в Est-a-Tet.