облигации

Сохраняем позитивный взгляд на долговой рынок в рублях. Состав портфеля оставляем без изменений.

Главное

• Ключевая ставка — 21%, возможно повышение до 23% в декабре.

• Недельная инфляция ускорилась с 0,2% до 0,27% неделей ранее — негативно.

• Макродрайверы: рост портфелей кредитов в октябре ожидаем ниже, чем в сентябре, PMI промышленности вышел в небольшой плюс — умеренно негативно.

• Рубль порядка 97 за доллар — начал влиять на инфляцию, негативно.

• Нефть Urals около $70 за баррель — нейтрально.

В деталях

Показатели октябрьской инфляции продолжили ухудшаться — умеренно негативно. Вероятно, итоговая инфляция в октябре составит 0,8% — это на 0,5% больше нормы, но вместе с тем на уровне сентября, что, на наш взгляд, умеренно негативно. Напомним, нормой считаем средний показатель за 2016–2019 гг., когда инфляция была близка к цели ЦБ в 4%.

Это вероятно будет еще одним аргументом для регулятора в пользу повышения ключевой ставки в декабре. Сохраняем умеренно позитивный взгляд на рынок в долгосрочной перспективе, так как к 2026–2027 гг. ожидаем постепенное снижение доходностей длинных ОФЗ с более чем 17% до 9–11%.

Сохраняем позитивный взгляд на долговой рынок в рублях. В портфеле меняем Газпром, Европлан и Евроторг (эмитент Ритейл Бел Финанс) на ВУШ, Джи-Групп и O’КЕЙ.

Главное

• Ключевая ставка — 21%, возможно повышение до 23% в декабре.

• Недельная инфляция ускорилась с 0,2% до 0,27% неделей ранее — негативно.

• Макродрайверы: рост портфелей кредитов в октябре ожидаем ниже, чем в сентябре, PMI промышленности вышел в небольшой плюс — умеренно негативно.

• Рубль порядка 97 за доллар начал влиять на инфляцию — негативно.

• Нефть Urals около $70 за баррель — нейтрально.

• Включаем ВУШ и Джи-Групп с низким долгом, O’КЕЙ на рекорде в I полугодии 2024 г.

В деталях

Показатели октябрьской инфляции продолжили ухудшаться — умеренно негативно. Вероятно, итоговая инфляция в октябре составит 0,8% — это на 0,5% больше нормы, но вместе с тем на уровне сентября, что, на наш взгляд, умеренно негативно. Напомним, нормой считаем средний показатель за 2016–2019 гг., когда инфляция была близка к цели ЦБ в 4%.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» опубликовало неаудированную промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО и операционные показатели за девять месяцев 2024 г.

*- помимо арендной выручки компания включает в показатель EBITDA доходы от своих финансовых активов

Операционные показатели

За девять месяцев 2024 г. посещаемость торговых центров (ТЦ), принадлежащих ФПК «Гарант-Инвест», достигла уровня аналогичного периода прошлого года и составила 28,4 млн человек. Уровень вакантности снизился с 2% до 1,87% по состоянию на 30 сентября 2024 г.

🏢25 октября ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 21% и с его стороны прозвучала жесткая риторика касательно дальнейшего ужесточения ДКП. Также был обновлен макропрогноз, в том числе по ключевой ставке. Так на 2025 год прогноз повышен по средней ключевой ставке: до 17,0 — 20,0% с 14 — 16%. А на 2026 год до 12,0 -13,0% с 10 -11%.

🔼30 октября вышли данные по ИПЦ за период с 22 по 28 октября, которые показали существенный рост на 0,27% (прошлые недели — 0,20%, 0,12%), с начала октября 0,73%, с начала года — 6,55% (годовая — 8,57%). По сравнению с сентябрём рост цен ускорился и по оценкам показатель сезонно-сглаженной инфляции (saar) за октябрь может составить 10-11%.

В совокупности это привело к распродаже на рынках. Индекс Мосбиржи упал до 2550 пунктов, индекс RGBI снизился до нового исторического минимума 96 пунктов, а также произошли продажи в сегменте облигаций с плавающей ставкой.

🗣Мнение: распродажи облигаций с плавающей ставкой связаны с тем, что объём размещений высокий и эмитентам приходится увеличивать премии в новых выпусках (так, например, новый выпуск РусГидро (ААА) серии БО-002Р-01 размещается с ориентиром +200 б.

По итогам прошлой неделе индекс RGBI активно обновлял многолетние минимумы, отыгрывая повышение ключевой ставки и жесткий сигнал ЦБ. В результате индекс опустился до 96,56 пунктов, доходность индекса выросла на 63 б.п. – до 19,13% годовых.

Доходность годовых ОФЗ достигла отметки 21,3% годовых, что уже превышает верхнюю границу прогнозного диапазона средней ставки на 2025 год. В результате, большая часть рисков повышения «ключа» в декабре уже в цене коротких ОФЗ.

Ожидаем, что на текущей неделе рынок госбумаг будет консолидироваться на достигнутых минимумах в ожидании новых данных по инфляции. Вместе с тем инфляционные риски остаются высокими – недельная инфляция на 28 октября продолжила ускоряться (0,27% после 0,20% неделей ранее), годовая достигла 8,6%.

Таким образом, говорить о развороте рынка пока преждевременно. Рекомендуем основную часть облигационного портфеля держать в коротких корпоративных флоатерах срочностью 1,0-1,5 года.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram, Youtube, Смартлаб, Вконтакте, Сайт

Компания №1 по объему текущего строительства в Московском регионе и в России опубликовала операционные результаты за 3 квартал 2024 года👇

📊Результаты за 3кв 2024г:

❌Новые продажи в метрах снизились на 45% до 233,9 тыс. кв. м

❌Новые продажи в рублях снизились на 37% до 50,2 млрд руб.

✅Средняя цена за кв. м выросла на 13% до 212 тыс. руб.

📌Доля ипотеки в продажах снизилась с 88% до 74%

Компания сейчас делает акцент на рассрочку (доля продаж увеличилась с 10% до 25%), чтобы поддержать продажи в период высокой ключевой ставки и ужесточения льготных ипотечных программ.

Самолет отчитался лучше ЛСР, но хуже Эталона. При этом финансовое положение у Самолета будет получше, чем у Эталона.

💡Причина, по которой акции компании снижались быстрее рынка.

❗️Риски здесь увеличились и на прошлой ребалансировке мы перевели акции из портфеля роста в агрессивный портфель. Акции продаются не только при отработке или не отработке драйверов роста, но и при возрастании рисков.

❗️Но для рискованных инвесторов акции Самолета могут представлять интерес из-за формирования отложенного спроса на недвижимость и дешевой оценки👇

Китай планирует выпустить долларовые облигации впервые с октября 2021 года, пишет Bloomberg со ссылкой на заявление представителя властей. Министерство финансов КНР предложит суверенные облигации на $2 млрд в Эр-Рияде на следующей неделе, которая начинается 11 ноября.

Решение о выпуске облигаций следует за мерами китайских властей по укреплению экономики. План Китая по продаже долларового долга в Саудовской Аравии также может быть частью его усилий по наращиваю экономических связей со страной.

«Это в значительной степени символический шаг, направленный на улучшение сотрудничества между Китаем и Саудовской Аравией в сфере финансовых услуг», — отметила главный экономист ING Bank Линн Сонг. Более дешевое финансирование в юанях может дать правительству стимул для привлечения долларов в экономику.

Китай в сентябре этого года также выпускал облигации, номинированные в евро, в Париже. Это было также впервые за три года.

Китай планирует выпустить специальные суверенные облигации на сумму около 2 трлн юаней ($284,43 млрд) в 2024 году в рамках нового пакета налогово-бюджетного стимулирования, в сентябре со ссылкой на источники писало агентство Reuters. Это дополнит ряд мер, направленных на борьбу с дефляционным давлением и замедляющимся экономическим ростом.

🔶 ООО «Аренза-Про»
▫️ Облигации: Аренза-Про-001P-06
▫️ ISIN: RU000A10A026
▫️ Объем эмиссии: 300 млн. ₽
▫️ Номинал: 1000 ₽
▫️ Срок: на 3 года
▫️ Количество выплат в год: 12
▫️ Тип купона: плавающий
▫️ Размер 1-го купона: 24.75%
[формула: КС ЦБ + 3,75%]
▫️ Амортизация: да
[по 10% — при выплате 15,18,21,24,27,30,33 купонов, 30% — при погашении]
▫️ Дата размещения: 05.11.2024
▫️ Дата погашения: 26.11.2027
▫️ Возможность досрочного погашения (call): нет
▫️ ⏳Оферта: -

Об эмитенте: «Аренза-Про» — лизинговая компания, ориентированная на малый бизнес.

➖➖➖

Информацию о новых выпусках, анализ эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей, рейтинг и др.) см. в телеграм-канале.