ребалансировка портфеля

Вице-премьер Марат Хуснуллин четко дал понять, что ипотеку с господдержкой не будут развивать до охлаждения инфляции. Выступая на Московском международном жилищном конгрессе  он отметил, что инфляция в строительстве выше, чем по стране.

Недвижимость имеет много очевидных плюсов, но главный недостаток у нее низкая ликвидность. За последние полгода цены на «бетон» не растут. В то время, как ставки по вкладам выросли очень сильно.

Льготная ипотека очень сильно подстегивала строительный сектор и цены на квадратные метры росли. Этот класс активов в последние годы был одним из лучших по доходности. Но времена изменились, прибыль нужно/надо вчера/сегодня частично зафиксировать.

А если в портфеле сбережений большая часть или все в недвижимости, то это большой риск. Так же как распределение активов в любом другом только одном классе активов (депозиты, акции, золото и тд.).

Распределяя деньги по всем основным рынкам капитала: долговой (облигации/депозиты), долевой (акции), товарный (золото) и по возможности частично в недвижимость, инвестор не только снижает риски (диверсифицируя их), но и на длинном горизонте увеличивает доходность.

❗️❗️Внеплановая ребалансировка модельного портфеля

Снижение рынка позволило открыть идеи в некоторых бумагах или увеличить долю по интересным ценам.

Изменения в составе:

❌Снизили доли:

— LQDT до 4%
— в облигациях Роснефть, 001P-04 до 2%
— в облигациях Полюс, ПБО-01 до 2%
— в облигациях СИБУР Холдинг, БО-03 до 2%

✔️Включили новых эмитентов/увеличили доли:

▫️АФК Система #AFKS — увеличили долю до 3,5%. 
▫️Софтлайн #SOFL — новая бумага с долей 3%. 
▫️ГМК Норникель #GMKN — новая бумага с долей 3%. 
▫️ММК #MAGN — новая бумага с долей 3%. 
▫️ТКС #TCSG — новая бумага с долей 3%. 
▫️ОФЗ 26238 — новая бумага с долей 3%. Считаем, что в их котировках уже заложено повышение ставки ЦБ РФ на 2%.
______________________
📌Подробнее в виде диаграмм с фокусом на потенциальную доходность на сайте 

📌В мобильном приложении Кит Инвестиции — вкладка Витрина — Аналитика

📌В ТГ канале 

Друзья,

в этом видео

про то, какие ребалансировки делал в этом году в своих портфелях и почему.

Стараюсь держать акции, у которых и фундамент сильный, и тренд.

В этом году участники рынка перестали обращать внимание на незакрытые дивидендные гэпы (Роснефть, Газпромнефть, Совкомфлот и многие другие акции).

В этом году некоторые акции, которые были лидерами роста в 2023г.,
стали  хуже рынка, поэтому пришлось продать
Совкомфлот (заработал за год 150%, но месяц назад пришлось продать),
Газпромнефть
Роснефть.

Докупал в этом году
Мосбиржу
СевСталь
ММК
НЛМК
Сургутнефтегаз пр.

Рассказываю, какие акции в портфеле и почему.
Логика принятия решений.

ИДЕИ.

Среднесрочно, лучшими считаю

Нефтянка (Лукойл, Сургут преф, Башнефть пр.)

Финансы (Сбер, БСП, Мосбиржа)

Металлургия и другие сектора (рассказываю в ролике, слушайте).

ММК: может пройти путь, который уже прошла СевСталь (урегулировать претензии ФАС о завышении цен в 2021г. и начать платить дивиденды), на этом может быть рост.

Этим термином обозначают процесс изменения состава портфеля.

На основе текущей цены, новостей и прогнозов аналитиков, часть акций продается, а какие то новые закупаются.

Чем чаще вы пересматриваете свой портфель, тем лучше, единственным исключением тут могут быть долгосрочные стратегии рассчитанные на покупку и удержание акций в течение года или более. Но даже в этом случае желательно хотя бы раз в несколько месяцев просматривать свежие прогнозы аналитиков и важные новости.

Стоит так же упомянуть, что чем чаще пересматривается портфель, тем выше будет его потенциальная годовая доходность, при грамотном управлении 💰💰💰

А как часто это делаете вы? 🧐

Российские индексы обновили годовые максимумы. За целый год уже +55% с учётом дивидендов. Но дальнейший рост не гарантирован. Разберём способы защиты на случай, если инвестор опасается разворота рынка вниз.

1. Продать слабые акции

Это классическая стратегия хедж-фондов. Их успех во многом связан с тем, что они имеют в портфелях и длинные (лонг), и короткие (шорт) позиции, а значит, готовы как к росту, так и к падению рынка.

Сильные акции, чаще всего из числа голубых фишек, на подъёме рынка растут с опережением. А слабые, обычно аутсайдеры сезонов отчётов, — падают быстрее, когда индексы разворачиваются вниз.

Примеры кандидатов на шорт:

• РУСАЛ. -20% за полгода, недостаточно драйверов.
• Сегежа. -40% с августа, высокий долг и стоимость его обслуживания.
• ФСК-Россети. -10% за полгода, преобладает негатив.

2. Ребалансировать портфель

Ещё одна стратегия управления портфелем, проверенная временем: заранее сокращать долю наиболее перегретых в моменте акций и докупать отстающие с прицелом на то, что они будут догонять.

Ребалансировка инвестиционного портфеля — это мощный инструмент, который помогает инвесторам добиваться устойчивого роста капитала и минимизировать риски. В сегодняшней статье мы расскажем вам о важности ребалансировки портфеля, как это сделать и почему она может быть ключом к вашей финансовой успешности.

Почему ребалансировка так важна?

Инвестиционный портфель — это набор различных активов, таких как акции, облигации, недвижимость и другие инвестиции. Со временем стоимость этих активов может изменяться из-за различных факторов, таких как изменения на рынке, экономические события и т. д. Эти изменения могут привести к дисбалансу в вашем портфеле, что может увеличить риски и снизить доходность.

Ребалансировка портфеля — это процесс приведения веса каждого актива в портфеле к желаемым целевым значениям. Это позволяет сохранить сбалансированность портфеля и поддерживать желаемое соотношение риска и доходности.

Как ребалансировать инвестиционный портфель?

Ребалансировка портфеля — это несложный процесс, но требующий внимательности и планирования. Вот шаги, которые помогут вам реализовать его успешно:

В мире, насыщенном разнообразными возможностями для инвестирования, правильное решение может привести к значительному росту вашего капитала. Инвестиции стали неотъемлемой частью нашей финансовой жизни, и они предоставляют возможности, которые просто не могут быть проигнорированы. Эта статья призвана провести вас через мир инвестиций сегодня и предоставить вам информацию, которая поможет вам принимать осознанные решения для достижения вашей финансовой независимости.

В наше время существует множество способов инвестирования, и выбор зависит от ваших финансовых целей и уровня риска, который вы готовы принимать. Давайте рассмотрим некоторые из наиболее популярных вариантов:

1. Акции

Инвестирование в акции компаний — это один из наиболее распространенных способов участия в финансовых рынках. Это позволяет вам стать собственником части компании и, таким образом, получать дивиденды и возможность получения прибыли от роста стоимости акций.

2. Облигации