ремонт

Так ну че, продолжаю делать ремонт.
Кухню выбрал и заказал, кстати реально по одному из советов который вы дали.
И это не «стильные кухни» к сожалению
Зато бл столешница из камня за месяц сука подорожала со 120 до 179 из-за роста курса😂😂😂

Был вчера в магазине, увидел керамогранит один (см на фото), блин жесть как приспичило его куданить вставить на стену (прям красиво выглядит и все, не могу тут). Осталось придумать куда воткнуть его в интерьере. Может в прихожую куда всуну, хз. Проблема тока, что просто так на гипсокартон его не приклеишь, надо сдирать картон, тонну штукатурки на стену и уже на нее лепить этот «шедевр»


Так, у мня по дверям к вам вопрос!

В мае российские нефтеперерабатывающие заводы (НПЗ) снизили свою ежедневную переработку на 6,4% по сравнению с апрелем, достигнув минимального значения за текущий год — более 715 000 тонн в сутки. Эту информацию сообщает газета «Коммерсантъ», ссылаясь на источники, знакомые со статистикой отрасли. Уменьшение объемов нефтепереработки и сокращение компенсаций для НПЗ за поставки бензина и дизельного топлива на внутренний рынок, вместе с сезонным увеличением спроса на топливо, привели к повышению оптовых цен на него.

Ежедневная нефтепереработка в течение 24 дней мая в России снизилась до 715 300 тонн, что на 6,4% ниже апрельских показателей и является самым низким значением за 2023 год. В годовом исчислении переработка выросла примерно на 2% по сравнению с маем 2022 года.

Источник: www.forbes.ru/biznes/490058-rossijskie-npz-iz-za-remontov-snizili-neftepererabotku-v-mae-na-6-4

Смотрим двухлетние тренды запросов на Яндексе, связанные с ремонтом:

Ремонт

Ремонт квартиры

Прямо сейчас зашёл на циан и увидел всего 33 объявления о сдаче комнат в нашем районе, среди которых наверняка затесались липовые объявления риелторов, но речь не об этом.

Кому кажется, что нет ничего проще, чем купить или разменять и так далее некую халупу, сделать в ней абы как абы какой ремонт или вовсе ничего в ней не делать, сдать её и получать с этого баснословные деньжищи, нихрена не делая — лучше закройте эту вкладку, здесь НЕ БЕСПЛАТНАЯ психологическая и, тем более, не психиатрическая помощь.

Коротко о некоторых объектах с их характеристикой и стоимостью в порядке убывания или адекватности для понимания Вами ценообразования на рынке недвижимости и того, почему если рынок падает, то это касается не всех сегментов и не абсолютно любых объектов в них:

1 — 18 квадратов в двушке не у заповедника и не на набережной, низкие потолки, свежий ремонт, вроде как с намёком на дизайнерский, но дешманскими и не слишком надёжными даже на вид ламинатом и… стульями. Санузел совмещённый микро с душевой, стиралка на кухне. За эту «роскошь» люди хотят 27.000 рублей. В целом вполне себе нормально и вменяемо, если цена включает в себя всю коммуналку, хотя есть очень спорные моменты по ремонту и некоторой мебели, которые могут потребовать замены даже при аккуратном использовании через года 2-4 и хозяева потом будут не одуплять, как это так получилось, что вроде такие деньжищи выложили за ремонт, даже жильцы обещали быть аккуратными, но придётся выложить минимум 1-1,5 года аренды в денежном выражении на исправление...

Сразу скажу, что делая ремонт — я именно инвестирую в актив, а не трачу деньги на пассив. Не путайте инвестиции и разбазаривание денег, последним из которых подавляющее большинство из находящихся на рынках и этом форуме занимаются постоянно. Спред в случае продажи в нашем доме между каким-то ремонтом (даже качественным) времён Ельцина или раннего Путина и свежим качественным дизайнеским ремонтом — около 20-30%, спред в случае аренды от 20 до 50%.

Ремонт делается в квартире, соответствующей сейчас классу средний или высокий комфорт (смотря что учитывать при оценке), а не эконом.

На бизнес класс не тянет по современным меркам, полагаю, хотя как раз в нашем доме весьма немало людей, которые ездят на скромных, хотя и старых в основном, автомобилях, в том числе из премиум сегмента, но это не определяет вообще никак, кто из нас чем занимается, какими реальными активами управляет или располагает и так далее. Не судите по пассивам всяких лохов, подчас купленным в кредит, о активах людей, довольно скромно выглядящих и живущих.

Итак, затаите дыхание и сядьте. Это инвестиция в квадратные метры. И не покупка жилья, нет. В РЕМОНТ И ОБСТАНОВКУ.

Зафиксировал прибыль по облигам надёжных корпоратов, послушаем уже перед конфой смартлаба госпожу Набиуллину, которая последнее время кажется из всей действующей власти одной из самых адекватных лиц, которая реально сидит на своём месте в отличии почти что от всех остальных и нравится мне всё больше и больше наконец-то… наверное, старею, либо ей наконец-то разрешили говорить то, что она видит и как оно есть по факту, а не читать по бумажкам то, что ей сказано и надиктовано.

Не поднимет ключевую — ждём сигнала или намёка от неё на то, КОГДА она надумает это сделать, за неделю не сильно много потеряю, если посижу просто в русском народном фантике.

По акциям  РФ — ну да, есть некие защитные на рынке бумажки, жаль не все интересные из таких являются именно акциями по факту именно российских компаний, несмотря на бизнес на территории РФ их… Да и не исключено, что действующая власть, кроме Шахерезадовны, ещё преподнесет на десерт сюрпризы похлеще, чем это сделали пендосы во главе с их старым пердуном маразматиком, который и до импичмента может не дотянуть)))