самолёт

2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 21.10.2022 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 21....

( Читать дальше )

С конца сентября около трети сделок по приобретению жилья было отменено или поставлено покупателями на паузу. Застройщики, особенно в крупных регионах, сообщают о 30–45%-ном снижении обращений и посещений со стороны покупателей, а также об отмене уже оплаченных броней. Спрос на аренду жилья также просел — на 15% в масс-сегменте и примерно вдвое в сегменте элитной недвижимости. 

( Читать дальше )

Добрый день, читатель! 
Последнее время наблюдаю, что очень много информации и новостей приходит по поводу ГК Самолет. 
Не буду сильно расписывать по поводу компании, но скажу одно, если лонгуете, то пора выходить с лонга! 
Самолет в глубокий шорт с целью для начала — 1581 рублей, уровень у Самолета на 1575 поддержка, можно смело тейк профит ставить на этой отметке. 
Выложу график по #SMLT, сам сижу в шортах по самолету с ожиданиями выше: 



( Читать дальше )

Рассмотрим российские компании, которые сейчас оцениваются дороже конкурентов. Изучим, какие из них лучше восстановились после осенней просадки, а какие готовятся к выплате дивидендов.

Для сравнения стоимости компаний воспользуемся оценочными мультипликаторами, которые позволяют сравнивать между собой компании абсолютно любого размера и обладающие разным количеством акций в обращении. Рассматривать будем те, которые представили публичную отчетность за первое полугодие 2022 г.

• Самым популярным оценочным показателем является P/E — отношение капитализации компании к ее чистой прибыли.

• В случае, если эмитенту не удается получать стабильную чистую прибыль, стоит обратить внимание на оценку по P/S — капитализация / выручка.

• Важна и оценка по P/B — капитализация / балансовая стоимость (собственный капитал). Этот мультипликатор позволяет отделить собственный капитал от привлеченного, но корректен только при сравнении компаний из одной отрасли и таких, у которых числятся на балансе материальные активы: земля, здания, оборудование, финансовые активы.

( Читать дальше )

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин:

Наша позиция такова, что если такой продукт есть и он востребован со всех сторон, то он должен работать, но, конечно, постоянно ставка 0,1% быть не должна. И мы собирали самых основных застройщиков в нашей стране и договорились, что они сейчас будут постепенно повышать эту ставку для того, чтобы через какое-то время дойти до рыночной либо льготной ставки.

Застройщики представили в Минстрой свои графики изменения ставок по ипотекам, ведомство будет ежемесячно следить за исполнением договоренностей.

Тем не менее сам продукт, по мнению Минстроя, рисков для банков или заемщиков не создает. И эту позицию министерство доводило до вице-премьера РФ и ЦБ РФ

«Нулевой» ипотекой называют программы субсидируемых жилищных займов, по которым устанавливаются экстремально низкие ставки вплоть до околонулевых. В начале октября ЦБ РФ заявил, что такая практика способствует «раздуванию пузыря на рынке ипотеки» и создает высокие риски для заемщиков и для банков, и с ней необходимо бороться. Глава регулятора Эльвира Набиуллина поясняла, что низкая ставка компенсируется изначально завышенной стоимостью квартиры. Однако пока крупные российские застройщики продолжили предлагать клиентам жилье в ипотеку по околонулевым ставкам, ориентируясь на банки. А кредитные организации ожидают дальнейших рекомендаций Банка России.

tass.ru/nedvizhimost/16105995

Жители Москвы в сентябре 2022 года заключили 4,8 тыс. договоров на 42,7 млрд руб. по программе льготной ипотеки, по сравнению с тем же месяцем прошлого года объем увеличился в 17 раз. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений:

Спрос на льготную ипотеку в столице растет с весны текущего года. Это связано со снижением ставок, повышением кредитных лимитов и возможностью комбинировать льготную программу с рыночными займами. В сентябре объем льготного ипотечного кредитования достиг 42,7 млрд руб., в 17 раз превысив показатель того же месяца 2021 года. Москва сохраняет лидирующую позицию по выдаче таких кредитов среди регионов России: в сентябре на столицу пришлось 26% от общей суммы льготных ипотечных займов в стране

В пресс-службе отметили, что высокие темпы роста льготного ипотечного кредитования сохраняются в Москве несколько месяцев подряд. Так, в мае объем выданных займов увеличился втрое по сравнению с апрелем — до 23 млрд руб., в августе заемщикам одобрили кредиты на 40 млрд руб.

( Читать дальше )

Вчера вышла интересная новость о том, что компания Самолет, которую мы знаем, как крупного девелопера, решила запустить собственный финтех проект в виде цифрового банка. Уже создано юр. лицо ООО «Самолет Финансовые Технологии», которое будет им управлять.

В этом году многие крупные компании сворачивают собственные экосистемы, сосредотачиваясь на ядре бизнеса, чтобы пережить кризис. Но менеджмент Самолета, видимо, нашел в сфере финтеха хорошие возможности и решил ими воспользоваться. Ведь понятие «кризис» всегда имеет две стороны медали.

📝 Комментарий руководителя ООО «Самолет Финансовые Технологии» Кирилла Гурбанова:
«Создание собственного финтеха – логичный шаг в развитии экосистемы. Мы видим такие примеры, в основном, в секторе электронной коммерции. «Самолет» станет пионером объединения финтех и проптех в девелопменте за счет широкой экспертизы в работе с большими данными внутри экосистемы: управляющей компании, цифровой платформы Самолет Плюс, наших партнеров-франчайзи и других подразделений. Мы планируем запустить первые продукты в начале 2023 года. Компания делает большую ставку на развитие нового направления — численность команды цифрового банка превысит 300 человек».

( Читать дальше )

ГК Самолет. Региональная экспансия не учтена в цене

Мы начинаем анализ бумаг ГК Самолет, второго по объемам строительства в России девелопера, с рейтинга «Покупать» и целевой цены на горизонте 12 месяцев в 3440 руб. за акцию. Мы считаем, что рынок еще не в полной мере учел сильные фундаментальные показатели, а именно самые высокие в отрасли темпы увеличения выручки — 49% (CAGR 2021–2026) — при быстром росте строительства и высоком потенциале увеличения цен на квадратные метры, цифровизацию услуг девелопера, а также возможность консолидации рынка и повышения дивидендных выплат.

Катализаторы: повышение дивидендных выплат; снижение ставки ЦБ РФ.


( Читать дальше )

📣 Самый быстрорастущий отечественный девелопер анонсировал запуск цифрового банка.

Цифровая платформа будет консолидировать все клиентские финансовые инструменты, с перспективой выхода на другие потребительские рынки, где партнёрами девелопера станут компании, предоставляющие продукты и услуги широкому спектру клиентов.

Управлять цифровым банком будет Кирилл Гурбанов, ранее занимавший должность руководителя блока цифрового бизнеса МТС Банка:

🤵‍♂️ «Самолет» станет пионером объединения финтех и проптех в девелопменте, за счёт широкой экспертизы в работе с большими данными внутри экосистемы: управляющей компании, цифровой платформы Самолет Плюс, наших партнеров-франчайзи и других подразделений. Мы планируем запустить первые продукты в начале 2023 года», — поведал Кирилл Гурбанов.

На первом этапе финтех-проект будет работать без лицензии, в партнёрстве с коммерческими банками, а в дальнейшем планируется переход на собственные решения.

( Читать дальше )

Самолет создал новое юрлицо: «Самолет Финансовые Технологии».
Его возглавил Кирилл Гурбанов, экс глава блока цифрового бизнеса МТС-банка.
Тем самым, Самолет продолжает развивать свою экосистему.
Запуск продуктов запланирован на начало 23 года.

Планы:
👉программа лояльности на основе вирт. карты
👉решения для платежей ЖКХ и оплаты услуг УК
👉страховые сервисы
👉продукты для инвесторов в жилую недвижимость
👉решения для аренды квартир с последующим выкупом

https://www.interfax.ru/business/868274