трейдинг

Это не про волшебную таблетку. Я не инфоцыган, а обычный человек, который вJOBывал. Коротко о том, как я зарабатываю и куда стремлюсь. Поехали!

1. Недвижимость – фундамент моего дохода

Это не просто источник, а целое направление. Сейчас пассивный доход – +-110-120 тыс. ₽ в месяц.  На сегодняшний день у меня в активе:

• Квартиры под сдачу (писал про двухуровневую квартиру, про ремонт в квартире 1861 года, про квартиру в новостройке )
• Гараж – не стоит недооценивать этот актив – 18% годовых.
• Земли сельхозназначения – перспективное вложение, выплата от аренды 1 раз в год (после сбора урожая). Куча нюансов, которые необходимо знать.

В планах:

• Строительство складских ячеек под краткосрочную сдачу.
• Доходные дома с микроквартирами.
• Аренда у государства помещений под строительство апартаментов.
• Дробление коммерческой недвижимости и многое другое.

Главное правило – диверсификация. Я за любую недвижку.

2. Работа по найму

Я работаю в инвестиционной компании, занимаюсь строительством и запуском промышленных и гражданских объектов (EPC-контракты). Специализируюсь на всем цикле: ТЭР → ПИР → КЛУ → СМР → ПНР → ввод в эксплуатацию.

( Читать дальше )

В декабре я сделал подборку книг, прочитанных мною в 2024 году — к моему удивлению, этот пост стал самым популярным за всю историю канала :)

А раз у меня такая читающая аудитория, то я решил расширить эту подборку — на этот раз в нее войдут лучшие книги, прочитанные мною за прошлые годы. Постарался вспомнить не самое очевидное, чтобы не нагружать вас «попсовыми» авторами.

✅ По финансам и инвестициям:

📚 Ха Джун Чанг — «Съедобная экономика». Если вас клонит в сон от скучных учебников, то эта книга именно для вас. В ней соединены экономика, финансы и кулинария — шикарное комбо, которое нельзя читать на пустой желудок.

📚 Уильям Данко — «Мой сосед — миллионер». Во многом эта книга уже устарела, да и описывает она только американские реалии. Я включил ее сюда только из-за главы о том, как привить своим детям понимание ценности денег.

📚 Арсагера — «Заметки в инвестировании». Лучшее издание о реалиях российского фондового рынка. При этом у него удобная структура — каждый может выбрать раздел по своему уровню знаний (от новичка до профи).

( Читать дальше )

Здравствуйте друзья!

Моё рабочее место, как есть, без фальши.


Мой план по портфелю, со скромной доходностью, рисовал в 2021 году.


( Читать дальше )

 
1. Диверсификация и ребалансировка — это ключ к успеху. Мы не знаем, что будет в будущем, но можем распределить свой портфель так, чтобы быть готовыми к любому кризису


2. Жить надо так, будто страха нет. В нем нет смысла. Вы все-равно умрете. А ничего хуже смерти никто вам сделать не может. Более того -любой человек состоит из мяса и костей и потому уязвим. Чего их бояться?


3. Ликвидность появится тогда,  когда все кто её ждёт  — начнут ставить заявки

4.Деньги выбирают целью те, кто не способен ни на что другое, кто не нашёл в себе иного 


5. В основе успешного трейдинга лежит не предположение о том, ЧТО БУДЕТ на рынке, а понимание того, КАК НАДО действовать трейдеру при ЛЮБОМ движении рынка"



6.Людям, которые говорят, что они понимают рынок, нельзя давать деньги вообще.


7. Если бы рынок можно было прогнозировать — его бы не существовало.


8. ЛЮБОЙ результат на рынке формируется только ОДНИМ – моментом ВЫХОДА из позиции. Не входом, а именно ВЫХОДОМ

9.Человек который уверяет, что знает будущее движение цен на бирже, должен минимум быть миллиардером. Если миллиарда  нет, то либо рынок не прогнозируется, либо… рынок не прогнозируется)

( Читать дальше )

Часть 1 https://rutube.ru/video/96f9c8c117f9218b434efd691eb5

Часть 2 https://rutube.ru/video/private/e6d1786bbc6cc6d362e12d09d786af8f/?p=Hp9XfPyZsDRF81h2xuQ9fQ

Как вы поняли сейчас пойдет речь о таких типах личности, как я. Скажу совсем чуть-чуть про себя: я тот самый студент, который откладывает деньги 💰 на брокерский счет, иис, депозит и ни в чем себе не отказывает.
Я также хожу в магазин, я также ходил на «грязные вечеринки», я также катался на педальной машинке.
Ну вот решил я стать финансово грамотным, решил откладывать… в ооообщем, в чем суть поста: я хочу увидеть мнение людей на счёт поста снизу и меня, того самого студента, который откладывает заработанные деньги, копейки на счёт.
Прошу вас, люди, не проходите стороной, мне очень интересно ваше мнение на счёт всего этого.💸🏃




Копить нельзя купить

В последнее время, мне стало попадаться очень много людей, копящих и собирающих себе активы на пенсию. Дело, конечно же, разумное и правильное, и даже само государство, активно подталкивает нас к этому. Но одно дело, когда копят средства 30/40/50-летние зрелые люди, и совсем другое, конда этим занимаются дети, подростки, студенты, всякие там курьеры и ещё бог знает кто.

( Читать дальше )

В мире трейдинга истории о головокружительных взлётах часто обрастают мифами. Однако успех японского трейдера Такаши Котегавы — не выдумка. За восемь лет он превратил $13,6 тыс. в $153 млн, доказав, что даже асоциальный затворник может покорить финансовые вершины. Его путь — смесь дисциплины, стратегии и невероятной удачи, изменившей всё.  

     От хиккикомори к биржевому гуру: старт без амбиций.  

Такаши Котегава принадлежал к категории хиккикомори — людей, добровольно изолирующихся от общества. Живя с родителями, он избегал контактов, а единственным выходом из дома стала для него торговля акциями. Трейдинг привлек его возможностью заработка без социализации. В 2000 году, начав с ¥1,6 млн, он применял базовые стратегии, даже не подозревая, что станет символом успеха.  

    Секрет прибыли: не гениальность, а дисциплина.  

В отличие от Навиндера Сингха Сарао, спровоцировавшего обвал рынка в 2010-м, Котегава не нарушал законов.

( Читать дальше )

Начальные данные:
инструмент анализа — квадрат 9 Ганна
дата начало медвежьего рынка по индексам — 25 февраля
дата завершения медвежьего рынка по индексам — … сохраню интригу
раз в неделю — итоги по индексам.
--------------------
Прошло 4 недели. Итоги -

( Читать дальше )

Последнее время на СЛ достаточно регулярно встречаются темы об оптимальных тейках и стопах. Про тейки все оч просто, вместо того, чтобы следить за сделкой, включаем оптимизатор и находим оптимальный размер тейка, максимизирующий прибыль — его всегда и ставим. Ну, а стопы, сколько себя помню, я ставил считанные разы, ну, и срабатывали они считанные разы. Потому, можно считать, что я всегда играл без стопов. Ну, это как бы было на интуитивном уровне. Последнее время, уже почти год, это уже уровень системы. Однако четкое и однозначное представление о ненужности стопов сложилось всего несколько месяцев назад.
Сами посудите, если рынок (инструмент) стабильно растет или колеблется в некотором интервале цен, то для лонгов стопы явно не нужны — раньше или позже цена придет к желаемому уровню. Если же рынок падает или колеблется, то стопы абсолютно не нужны для шортов — сделка сама рано или поздно нарулится в плюс, а как там она двигалась в промежутке между открытием и закрытием, абсолютно без разницы.

( Читать дальше )