центральный телеграф

Центральный телеграф — прибыль по МСФО за 2018 г против убытка годом ранее



http://www.cnt.ru/upload/iblock/c17/AZ-TST-_-otch-2018-msfo.pdf

Инвестиционная идея: «Центральный телеграф». Предъявление миноритариями только 3,38% обыкновенных акций к выкупу снижает риск принудительной консолидации компании

Выкуп акций, инициированный по итогам голосования на внеочередном общем собрании акционеров 08.11.18, об одобрении крупной сделки по продаже здания на Никитинском переулке за $26.9 млн. (1,8 млрд. руб.) структурам Capital Group., показал, что на выкуп подано 5 608 999 обыкновенных акций или 3,38% акций этого типа, предельно общество могло выкупить до 7,18%. Следовательно, миноритарии посчитали выкуп акций по оценке в разы ниже рыночной стоимости недвижимости невыгодным и, в дальнейшем, можно рассчитывать на более высокую оценку при последующих выкупах для консолидации активов, так как впереди продажа более дорогой недвижимости, а у миноритариев – более 10% обыкновенных акций.

В обозримой перспективе у дочернего общества остаётся только один драйвер роста – дивиденды с дохода от продажи зданий. Весьма вероятна и продажа основного здания на Тверской улице, дом 7, рыночной стоимостью порядка $128 млн. (8,6 млрд.руб.), на котором снова будет объявлен выкуп.

( Читать дальше )

Власти США объявили о планах снять санкции c UC Rusal и En+. Фактически Дерипаска потеряет контроль над активами

Управление минфина США по контролю над иностранными активами (OFAC) объявило о планах снять санкции c En+, UC Rusal и ОАО «Евросибэнерго» Олега Дерипаски в течение 30 дней. Условием снятия санкций станет фактический отказ бизнесмена от контроля во всех этих компаниях. Доля Дерипаски в En+, которая является контролирующим акционером второго по величине в мире производителя алюминия UC Rusal и владельцем крупных ГЭС в России «Евросибэнерго», будет снижена с почти 70% до 44,95%. В будущем у бизнесмена не будет права увеличивать свою долю. Блокирующий пакет должен быть передан структурам, никак не связанными с Дерипаской. Одним из возможных владельцев этих акций может стать ВТБ или другая финансовая структура, не попавшая в санкционный лист, уточняет OFAC. Дальнейшее снижение пакета Дерипаски будет обеспечено в результате обмена доли Glencore в UC Rusal (8,75%) на долю в En+. Еще часть пакета бизнесмен должен будет передать на благотворительность. Никаких

( Читать дальше )

"Центральный телеграф" (дочернее предприятие "Ростелекома") закрыл сделку по продаже здания в Никитском переулке в центре Москвы, сумма сделки составила 2 миллиарда рублей.

Покупателя здания компания не раскрывает. Проданное здание общей площадью 12 тысяч квадратных метров было построено в 1978 году между Никитским и Газетным переулками в 700 м от московского Кремля.

президент "Ростелекома" Михаил Осеевский:

«Продажа здания Центрального телеграфа в Никитском переулке стала знаковым событием и для „Ростелекома“, и для рынка недвижимости в целом. Сделка реализована в рамках стратегии „Ростелекома“ до 2022 года и в интересах акционеров всей группы компаний»

https://emitent.1prime.ru/News/NewsView.aspx?GUID={E2957C59-8239-4F20-82E7-B321F746F8B7}

Центральный Телеграф – рсбу/ мсфо
Тип Обыкновенная
166 167 000 акций http://cnt.ru/documents/ustav_v8.pdf стр.5
Капитализация на 15.10.2018г: 2,991 млрд руб  

Тип Привилегированная
55 389 000 акций
Капитализация на 15.10.2018г: 678,52 млн руб

Общий долг на 31.12.2016г: 1,044 млрд руб/ мсфо 1,108 млрд руб 
Общий долг на 31.12.2017г: 762,84 млн руб/ мсфо 759,83 млн руб
Общий долг на 30.06.2018г: 628,86 млн руб
Общий долг на 30.09.2018г: 636,62 млн руб

Выручка 2015г: 3,333 млрд руб/ мсфо 3,339 млрд руб

( Читать дальше )

В индекс акций широкого рынка включаются обыкновенные акции ПАО «Таттелеком», ПАО «Русолово», привилегированные акции ПАО «Центральный телеграф» и ПАО «ГАЗ». Покинут индекс акций широкого рынка обыкновенные акции ПАО «АВТОВАЗ», ПАО ГК «ТНС энерго» и привилегированные акции ОАО «СН-МНГ».

«Здание у Кремля, принадлежащее „Центральному телеграфу“, дочерней компании „Ростелекома“, выставили на торги со стартовой ценой 2 миллиарда рублей. Об этом сообщает ТАСС.

Офисно-технологическое здание находится в самом центре столицы по адресу: Никитский переулок, 7, строение 1. Общая площадь здания составляет 12 тысяч квадратных метров. Оно было возведено в 1978 году.

Стартовую цену недвижимости определили, исходя из оценок крупнейших брокерских компаний. Объект продадут на открытом аукционе, организованном на торговой площадке „Сбербанк-АСТ“. Заявки на участие в торгах принимаются до 12 ноября.»

… С 2012 года было 4 оценки Центрального телеграфа, все из которых дают существенный потенциал роста капитализации акционерного общества: 
 Сделка по покупке Группой Дело Сергея Шишкарёва у Реймана доли 10,59% УК за $25 млн. (1 млрд. руб.) по оценке около $6700 за кв. м. или $1.28/$0.74 (51,5/29,43 руб.) за АО/АП; 
 Оценка оценщика АВЕРС, без учёта недвижимости ЦТ, (с этим оценщиком были коррупционные скандалы по делу Росимущества через год) 21,78% УК за $33 млн. (1,3 млрд. руб.) по оценке около $4300 за кв. м. или $0.77/$0.44 (30,87/17,64 руб.) за АО/АП; 
Оценка оценщика ЦНЭС (после скандала с АВЕРС, включает недвижимость) 21,78% УК за $48 млн. (1,9 млрд. руб.) по оценке около $6300 за кв. м. или $1.13/$0.64 (45,10/25,77 руб.) за АО/АП; 
Внутренняя оценка бывшего генерального директора Центрального телекома была ещё выше — на уровне $10000 за кв.м., что означает оценку 100% УК в $300 млн. (12 млрд. руб.) или $1.6/$0.91 (64/36,57 руб.) за АО/АП... 

Плюсы вложения - 
1) высокая потенциальная доходность, в случае дележки прибыли от продажи, дивы которых превысят рыночную цену акций
2) независимость от внешних новостей и курсов валют. Все лишь вокруг грядущего аукциона и дележки профита акционерами.

сегодня, 11:54
МОСКВА, 23 авг — ПРАЙМ. «Центральный телеграф», дочерняя компания «Ростелекома», выставил на продажу офисно-технологическое здание в Никитском переулке в центре Москвы, стартовая цена — 2 миллиарда рублей, говорится в сообщении «Ростелекома».

«Стартовая цена, определенная советом директоров „Центрального телеграфа“, исходя из результатов независимых оценок и мнений крупнейших брокерских компаний, составляет 2 миллиарда рублей (с учетом НДС)», — говорится в сообщении. Общая площадь здания — 12 тысяч квадратных метров. Оно было построено в 1978 году между Никитским и Газетным переулками в 700 метрах от Московского Кремля.

«Здание „Центрального телеграфа“ в Никитском переулке будет продано на открытом аукционе, организованном на торговой площадке „Сбербанк-АСТ“, с участием крупнейших консультантов по привлечению потенциальных покупателей на актив, таких как Colliers, JLL, Knight Frank, Cushman&Wakefield, CBRE, Kalinka Group. Тем самым будут обеспечены максимальная прозрачность, информированность и открытость процедуры торгов, широчайший охват, и, как следствие, высокая эффективность продажи», – приводятся в сообщении слова вице-президента, административного директора «Ростелекома» Дмитрия Куракина. Заявки на участие в аукционе принимаются до 12 ноября.

( Читать дальше )

Сегодня вышло вот такое.


минимальная цена 2 млрд. Аукцион через 25 дней.

но конечно же всех больше интересуют санкции и сбер преф с дохой в 10%

Вышла новость в комерсе.


Известны покупатели и цена. 
Коротко об идеи:
Ростелеком продает недвигу для поддержания див. выплат. В дочке Телеграфе  здания, которые планируется продать. Вот первое уже оценили. После продажи средства будут распределены между Ростелекомом и минорами Телеги. 
В идеи или выкуп, или дивы. Ориентировочно 6р на бумагу.