эталон

Группа Эталон 26 апреля 2021 публикует меморандум о размещении акций существующим акционерам:
👉новый выпуск акций
👉фиксация реестра 17:00 по Лондону
👉объем выпуска 88 487 391 акций, 30% от выпущенного объема
👉цель: наращивание инвестпрограммы и расширение бизнеса
👉размещение: 27.04-12.05
👉Цена подписки = $1,7/акцию/ГДР

Главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил: Дальнейшее увеличение нашей рыночной доли и двузначный показатель роста новых продаж являются ключевыми приоритетами стратегии Группы «Эталон», объявленными в ноябре 2020 г. Таким образом, мы нацелены на ускорение пополнения земельного банка новыми проектами с привлекательным расположением в Санкт-Петербурге и Москве, которые соответствуют нашим целевым критериям рентабельности.

В настоящий момент мы рассматриваем возможность приобретения новых проектов общей продаваемой площадью 3,5 млн кв. м. Размещение позволит нам приступить к реализации первоначального плана по приобретению до 1 млн кв. м общей продаваемой площади уже в этом году. Помимо средств от размещения, Группа «Эталон» также планирует использовать различные иные схемы финансирования приобретений, включая оплату в рассрочку, оплату долями в реализуемых площадях и дополнительное долговое финансирование.

https://www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/880/

Подробности инвестиционной программы Etalon Group и план потенциальных проектов будут раскрыты в Меморандуме о размещении 26 апреля.

Эффект на компанию. Компания сообщает, что она просмотрела порядка 6 млн кв.м участков и в настоящий момент находится в активных переговорах по приобретению 3,5 млн кв.м. В общей сложности Эталон планирует потратить на приобретение новых участков до 30 млрд руб. При этом во проектах компания имеет целевой уровень валовой рентабельности в 35%. Согласно данным топ-менеджмента компании, одним из проектов будет масштабный проект комплексного развития территории в СанктПетербурге площадью 1,4 млн кв.м, который должен прийти на смену проекту «Галактика».

Эффект на акции. Мы полагаем, что инвесторы в целом позитивно воспримут новость, поскольку она снимает неопределенность с ценой продажи новых акций, а также определяет цели по использованию вырученных средств.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

Эталон объявляет размещение акций   

Эталон утвердил размещение 88.5 млн акций, что составляет 30% от общего количества выпущенных обыкновенных акций компании. Первоначально компания предложит своим существующим акционерам подписаться на новые акции. АФК «Система», которая является одним из крупнейших акционеров компании, будет участвовать в размещении пропорционально ее текущей доле владения в капитале компании, а также разместит заявку на дополнительный объем акций, если они не будут проданы другим инвесторам в рамках процесса формирования книги заявок. Остальные акции, которые останутся после использования преимущественного права, будут предложены институциональным инвесторам. Цена размещения составляет $1.7 за акцию (или GDR). Чистые поступления от размещения в размере $150 млн будут использована для ускорения инвестиционной программы компании и расширения бизнеса. В соответствии со своей стратегией, Группа Эталон планирует ускорить пополнение земельного банка и рассматривает возможность приобретения ряда новых проектов в 2021 году общей чистой реализуемой площадью 3.5 млн кв. м. Дата закрытия реестра для участия в размещении для существующих акционеров — 26 апреля.

Это ожидаемое событие, позитивное для развития компании. Эталон использует поступления от размещения для расширения своего земельного банка. Цена размещения соответствует рыночной цене, и мы считаем ее привлекательной для существующих акционеров.

Атон

ГК Эталон представила операционные показатели за 1К21      

Объемы реализации недвижимости за 1К21 снизились на 22% г/г до 98.7 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении упали на 10% г/г до 16.2 млрд руб., при этом средняя цена квартиры выросла на 26% г/г до 208 тыс. руб./кв. м. Денежные поступления увеличились на 2% г/г до 18 млрд руб. Объемы реализации недвижимости в Московском регионе упали на 13% г/г до 51.8 тыс. кв. м., а в стоимостном выражении снизились на 7% до 9.5 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 230 тыс. руб. за кв. м (+11% г/г). В Санкт-Петербурге продажи недвижимости сократились на 30% г/г до 46.9 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении снизились на 13% до 6.8 млрд руб. при средней цене квартиры 184 тыс. руб. за кв. м (+40% г/г). Общий долг компании вырос на 7% г/г до 53.8 млрд руб., а корпоративный долг сократился до 16.1 млрд руб. (против 19.6 млрд руб. на конец 2020), отношение чистого корпоративного долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (за последние 12 месяцев) составило 1.0x. В 1П21 компания планирует ввести в эксплуатацию новые проекты, включая ЗИЛ-Юг, Nagatino I-Land (стадия 2), проект на Летниковской улице в Москве, которые должны поддержать объемы продаж компании в 2021. В результате Эталон подтвердил прогноз на 2021: объемы реализации недвижимости без изменений на уровне 538 тыс кв. м. и рост на 10% в стоимостном выражении до 88 млрд руб.

Объявленные операционные результаты выглядят довольно слабыми, но нейтральными для динамики акций. Это результат не падающего спроса, а дефицита предложения, который транслируется в существенный рост цен и, в свою очередь, рост рентабельности компании. Мы подтверждаем позитивный взгляд на бумагу.

Атон

 
Финансовые результаты ВТБ за I кв. 2021 г. Банк за отчётный квартал увеличил чистую прибыль на 113,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 85,1 млрд руб. – это больше, чем за весь 2020 г.

Сильные результаты ВТБ обусловлены двукратным сокращением отчислений в резервы на фоне одновременного роста комиссионных и процентных доходов на 19,1% и 21,6% соответственно. #VTBR

Операционные результаты Группы Эталон за I кв. 2021 г. Продажи застройщика сократились на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 16,2 млрд руб. Поступления денежных средств на счета Эталона выросли всего на 2% – до 18 млрд руб.

Несмотря положительные рыночные условия, Группа Эталон снова хуже всех отчиталась об операционных результатах. При этом, компания отмечает, что уверена в способности выплатить гарантированные дивиденды.

( Читать дальше )

Совет директоров Группы «Эталон» рассмотрел и утвердил размещение до 88 487 391 обыкновенных акций Компании (составляет 30% от общего количества выпущенных обыкновенных акций Компании).

Размещение будет осуществляться в форме предложения прав на подписку на Новые акции правомочным существующим держателям акционерных ценных бумаг Компании с последующим рыночным предложением институциональным инвесторам любых Новых акций, не распределенных в рамках Размещения прав, в форме глобальных депозитарных расписок.

Цена подписки для Размещения прав и Последующего размещения будет составлять $1,7 за Новую акцию (или ГДР).

Размещение будет осуществляться на условиях, изложенных в меморандуме о размещении, который, как ожидается, будет датирован 26 апреля 2021 года или близкой к этому дню датой.

Компания ожидает, что группа Система примет участие в Размещении прав пропорционально ее текущей доле владения в капитале Компании, а также разместит заявку на приобретение ГДР в рамках Последующего размещения, включая ГДР, которые могут быть не проданы другим инвесторам в рамках процесса формирования книги заявок.

Компания предложит права на подписку на Новые акции существующим держателям обыкновенных акций по состоянию на 17:00 (по Лондону) 26 апреля 2021 года

Последующее размещение будет проводиться путем рыночного предложения ценных бумаг институциональным инвесторам в рамках ускоренного формирования книги заявок.

В рамках Последующего размещения Renaissance Capital, Sberbank CIB (UK) Limited и VTB Capital plc будут выступать совместными глобальными координаторами и совместными организаторами книги заявок.

После размещения ГДР будут торговаться на Лондонской фондовой бирже и Московской бирже наравне с существующими ГДР.

Ориентировочные сроки

Дата закрытия реестра для акционеров 26 апреля 2021 года, 17:00
Дата закрытия реестра для держателей ГДР 26 апреля 2021 года, 22:00
Направление письма о предложении прав Акционерам на дату закрытия реестра; Начало размещения 27 апреля 2021 года, 9:00
Крайний срок подписки для Правомочных держателей ГДР 11 мая 2021 года, 17:00
Крайний срок подписки для Акционеров на дату закрытия реестра 12 мая 2021 года, 17:00
Последующее размещение По решению Компании

источник

Основные операционные показатели за 1 кв. 2021 года:

• Количество новых контрактов составило 1 989
• Продажи недвижимости составили 98 670 кв. м и 16,2 млрд рублей
• Денежные поступления увеличились на 2% до 18,0 млрд рублей
• Средняя цена за квадратный метр выросла на 15% до 164,3 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 26% по сравнению с первым кварталом 2020 года и составила 208,1 тыс. рублей
• Поступления денежных средств на счета эскроу достигли 4,9 млрд рублей

Некоторое снижение объемов реализации в 1 квартале 2021 года после рекордных результатов прошлого года связано в первую очередь с сокращением открытой для продажи недвижимости. Временный дефицит предложения оказал несущественное влияние на динамику показателей год к году: сумма контрактов, заключенных за первые три месяца 2021 года, составила более 16 миллиардов рублей. Средняя цена за квадратный метр выросла на 15% до 164 тысяч рублей, обеспечив объем денежных поступлений на уровне 18 миллиардов рублей.

В соответствии с нашими планами по увеличению предложения, уже в ближайшее время мы собираемся вывести на рынок новые площади в проектах «ЗиЛ-Юг» и Nagatino i-Land, которые помогут улучшить динамику продаж.

По состоянию на конец марта Группа «Эталон» сохраняет сильное финансовое положение. Чистый корпоративный долг сократился до 16,1 млрд рублей.

Группа «Эталон» находится в комфортной позиции для пополнения земельного банка, при этом Компания может быть уверена в своей способности выплачивать гарантированные дивиденды и выполнять обещания, данные акционерам

источник

Эталон ЛенСпецСМУ (Etalon Group PLC) – рсбу/ мсфо
Общий долг на 31.12.2018г: 77,180 млрд руб / мсфо 60,725 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 85,873 млрд руб/ мсфо 55,845 млрд руб
Общий долг на 30.06.2020г: 83,854 млрд руб/ мсфо 52,489 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 60,074 млрд руб
Общий долг на 31.03.2021г: 53,666 млрд руб

Выручка 2018г: 15,270 млрд руб/ мсфо 52,995 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 3,650 млрд руб
Выручка 6 мес 2019г: 9,333 млрд руб/ мсфо 25,497 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 13,686 млрд руб
Выручка 2019г: 17,182 млрд руб/ мсфо 52,428 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 3,212 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 6,618 млрд руб/ мсфо 17,832 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 12,157 млрд руб
Выручка 2020г: 17,118 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 4,079 млрд руб

Прибыль 2018г: 4,374 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,604 млрд руб
Прибыль 1 кв 2019г: 946,56 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 4,890 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,710 млрд руб

( Читать дальше )

Etalon Group plc (Группа «Эталон») — компания, работающая в сфере девелопмента и строительства в России. В компании есть четыре основных производственных подразделения, которые отвечают за три ключевых направления деятельности: Эталон ЛенСпецСМУ, Лидер-Инвест и Эталон Инвест отвечают за жилищное строительство в Санкт-Петербурге и Москве, соответственно, а Эталон Строй занимается строительством и ремонтом., в том числе внешнее промышленное строительство. 
Компания была основана в 1987 году. Штаб-квартира находится в Санкт-Петербурге, Россия. В компании работает 5 тысяч человек. Акции компании торгуются на Лондонской бирже (апрель 2011) и Московской бирже (февраль 2020).

Etalon Group plc — мсфо
294 957 971 Обыкновенных акций
www.etalongroup.com/fileadmin/user_upload/pdf/Governance_Policies/Prospectus__MOEX_.pdf

( Читать дальше )

Рекомендовать Общему собранию акционеров следующее распределение прибыли, в том числе по размеру дивиденда по акциям АО «Эталон ЛенСпецСМУ» и порядку его выплаты, по результатам отчетного года:
— из чистой прибыли 2020 года в размере 5 678 822 278,92 руб. (с учетом выплаченных дивидендов по результатам полугодия 2020 года в размере 1 700 111 900,00 руб., выплаченных дивидендов по результатам девяти месяцев 2020 года в размере 2 100 200 000,00 руб.)
принять решение о выплате дивидендов в размере 95,20 руб. на одну акцию, итого в сумме 999 695 200,00 руб.,

утвердить форму выплаты – денежные средства, установить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов, – 31 мая 2021 года,

— оставшуюся чистую прибыль в размере 4 679 127 078,92 руб. – не распределять.

ГОСА — 20 мая 2021 года
закр реестра ГОСА — 26 апреля 2021 года.

источник