Evergrande

Крупная девелоперская компания Китая, Evergrande Group, подала заявление о банкротстве в суд в Нью-Йорке в рамках главы 15 закона о банкротстве США.

Это позволит компании защитить свои активы от кредиторов в процессе реструктуризации за границей. С начала сентября 2021 года Evergrande столкнулась с финансовыми проблемами, включая технический дефолт в декабре того же года.

После соглашения с иностранными кредиторами в апреле 2023 года о реструктуризации долга, общие убытки компании за 2021-2022 годы составили $81 млрд.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/6162756

Недавно Китай всколыхнуло новое откровение от компании Country Garden (входил в 4-ку крупнейших застройщиков).

Вот новость от 8 августа 23 г.
Китайский девелопер Country Garden не выплатил купоны по облигациям
bcs-express.ru/novosti-i-analitika/kitaiskii-developer-country-garden-ne-vyplatil-kupony-po-obligatsiiam

И всё бы ничего, если бы он был первый, в этом деле, но это не так. Ранее был ещё и Evergrande, тоже один из крупнейших.
Разумный человек спросит — что чёрт возьми происходит? Всё очень просто — взяли больше, чем смогли унести, но думали, что смогут.

Но вот что любопытно, Country Garden не раскрывал полную отчётность 1,5 года, а как раскрыл так всё ах… ахнули, короче.

Вероятно стоит задаться двумя вопросами:
— Так ли хорошо врать скрывать истину?
— А как там в РФ, с отчётами и не только застройщиков?

Ну, с первым всё ясно. Думаю родители всем говорили, что обманывать нехорошо. Но дети выросли и начали врать своим детям, а те своим. Наверное так, раз в мире, всё ещё есть фиатные валюты.

( Читать дальше )

«Публикация результатов, вероятно, означает, что руководство компании и регуляторы наконец осознали, что восстановление рынка жилья не гарантировано, — отметил инвестиционный директор финкомпании Kaiyuan Capital Брок Сильверс. — Недавние экономические данные указывают на то, что Evergrande не может просто переждать текущий кризис и обнародовать результаты, когда ситуация станет более благоприятной».

Совокупный долг Evergrande, превышавший $300 млрд на момент дефолта по облигациям в 2021 году, достиг $340 млрд к концу 2022 года, несмотря на распродажу активов.

Торги акциями Evergrande были остановлены в марте 2022 года, поскольку компания не публиковала финансовую отчетность. Если период приостановки торгов достигнет 18 месяцев, существует риск делистинга бумаг компании с Гонконгской биржи, отмечает FT.

www.interfax.ru/business/912043

• Рынок недвижимости Китая является на сегодня крупнейшим в мире, он превосходит рынок США в 2 раза и согласно кадастровой оценке превышает 53 трлн долларов.

• Для сравнения ВВП Китая составляет чуть более 15 трлн долларов, что в три с половиной раза меньше рынка недвижимости.

• Средняя цена квартиры за метр составляет на сегодня в Гонконге 1 400 000 руб., Пекине — 600 000 руб., Шанхае — 540 000 руб., в столицах провинций — порядка 200 000 руб. Москва со своими 400 000 руб. за квадратный метр может претендовать на титул «перспективной провинции» в КНР. Стоимость жилья примерно отражает объемы денег, которые крутятся в том или ином регионе.

Интересно, что до 1998 г. частная собственность на недвижимость отсутствовала в Китае, как и в Советском Союзе до недавнего времени. В нашей стране она появилась раньше на 8 лет, в декабре 1990г. Но если у нас процент приватизации колеблется на уровне 72%, то в Китае всего за 20 лет более 95% городских домохозяйств Китая владели по меньшей мере одним домом. Отметим что, уровень домовладения в США составляет 65%, в Германии 55%, в странах Евросоюза в среднем около 70%.

( Читать дальше )

Невыплата вовремя станет первым «официальным» дефолтом китайского застройщика по бондам в локальной валюте.

www.bloomberg.com/news/articles/2022-07-11/evergrande-onshore-bondholders-reject-further-extension-plan-l5g4utyu

В пятницу подразделение компании пыталось в очередной раз отсрочить выплаты по купонам: Hengda Real Estate Group Co Ltd заявило, что проведет встречи с держателями облигаций в пятницу и субботу, чтобы отложить выплату купона, причитающуюся с сентября прошлого года, на сентябрь этого года.

China Evergrande New Energy Vehicle Group уже «выстроила в очередь» свой первый серийный автомобиль под маркой Hengchi и скоро начнет продажи внедорожника

Модель Hengchi была включена в список производства и продажи автомобилей, одобренный Министерством промышленности и информационных технологий

Начало продаж Hengchi станет для China Evergrande первым шагом на пути к возврату вложенных средств

Учитывая, что на китайском рынке электромобилей доминируют BYD, Tesla Motors и китайские стартапы, компании будет нелегко ворваться в уже переполненный рынок.

Девелопер из Китая Evergrande выпустил свой первый электромобиль в рамках переориентации компании на автомобильный бизнес.

Ранее глава и основатель Evergrande Хуэй Ка Янь говорил, что компания намерена сделать автомобильный бизнес основным в течение следующих 10 лет.

Китайский девелопер Evergrande запустил производство своего первого электромобиля — Ведомости (vedomosti.ru)