Блог им. BrownEyedSamurai

🔥 Уоррен Баффет погружает мир в рецессию, Яндекс планирует дивиденды, а Сбербанк предлагает купить одну квартиру по цене пяти 🔥

⬇️ Обо всем этом и многом другом в сегодняшнем утреннем дайджесте ⬇️

📌 Оhayō, господа инвесторы.

⏰ Не успел я полноценно восстановиться после скоропостижно завершившегося отпуска, как моя лента новостей разорвалась сотнями кричащих заголовков об очередном «черном понедельнике» и внезапном коллапсе — ни много ни мало — всей мировой финансовой системы. Это что вы тут без меня устроили? Не-ет, так дела не делаются — будем разбираться.

🔥 Уоррен Баффет погружает мир в рецессию, Яндекс планирует дивиденды, а Сбербанк предлагает купить одну квартиру по цене пяти 🔥

🔎 Интересно, что буквально ничего, кроме разве что повышения ключевой ставки Центральным банком Японии, не предвещало беды. Всё свершилось в мгновение ока: ещё вчера все только и делали что сидели и считали дни до момента, когда ФРС-таки сподобится ослабить петлю на шее мировой экономики, а уже сегодня — показательно несут цветы на могилку с надписью «Покойся с миром, финансовая система 2008-2024», не забывая приправить трагедию злорадствами в духе «А я же говорил!!1»

🇺🇸 Более того, на извечный вопрос «кто виноват?» также не нашлось простого ответа: читаешь одно крайне уважаемое издание — у них Япония утащила за собой США, переключаешься на другое — всё с точностью до наоборот. Третьи и вовсе то ли в шутку то ли всерьез нарекли дедушку Баффета чуть ли не главным саботажником сложившегося мироустройства, своими решениями о капитуляции колоссальной позиции в акциях его любимой «яблочной компании» вызвавшим сомнения и закономерный страх в держателях раздутых до невозможности американских hi-tech'ов, намедни произошедшая коррекция в акциях которых стала предвестником очередного «черного лебедя».

🔥 Уоррен Баффет погружает мир в рецессию, Яндекс планирует дивиденды, а Сбербанк предлагает купить одну квартиру по цене пяти 🔥

🇷🇺 Не с лучшей стороны себя проявил и индекс Московской биржи, провалившейся в тот злосчастный понедельник под уровень в 2810 пунктов. Многие коллеги поспешили списать красноту в их инвестиционных портфелях на реакцию российского ресурсно-ориентированного рынка на возможное начало нового мирового кризиса, однако оказавшиеся в аутсайдерах по итогам дня закредитованные по уши Сегежа, АФК Система и Мечел явно дают понять, что несмотря на всю силу общемировой тряски, перспективы дальнейшего увеличения нашей родной ключевой ставки пугают отечественного инвестора куда больше всяких этих ваших заморских рецессий.

💡 В общем, покупатель пока справляется, однако в любой момент все может измениться. Сами знаете: одни убивают ракетой генерала других, другие озлобляются до такой степени, что используя всю мощь современной науки и поднимают в небе над первыми «второе солнце»… В общем, «черных лебедей» у нас ещё на целую птицеферму, так что я пока сижу на заборе и не лезу в истории, предполагающие риск больший, чем простые отечественные флоатеры.

⬇️ Ну а теперь плавно переходим к чуть менее важным новостям ⬇️

🔹 Яндекс провел совет директоров, на котором среди прочих вопросов рассмотрел возможность выплаты первых в своей истории дивидендов
✏️ Конечно, сама компания уже давно не является типичным сверхрентабельным представителем отрасли высоких технологий: Яндекс уже давно вышел за пределы виртуального мира, что с одной стороны снизило показатели рентабельности бизнеса, с другой — позволило ему разрастись до невиданных прежде масштабов. Ждать от компании «дивидендной зарплаты» не стоит — большого избытка «лишних денег», которыми можно было бы поделиться с вами, у неё нет. Главное — чтобы не догадались «платить, несмотря ни на что», а то у нас на фондовом рынке и без того хватает этих «высокотехнологичных» товарищей, год от года медленно но верно сползающих в преисподнюю.

🔹 Сбербанк оставил без изменения ставку по рыночной ипотеке на отметке в 20% для вторичного рынка и 20,3% для новостроек
✏️ Таким образом, принимая решение о приобретении квартиры прямо здесь и сейчас, при первоначальном взносе в 30% по итогам следующих двадцати лет кредитной кабалы вы любезно предоставляете банку денежные средства в размере ещё пяти таких же квартир. Старые добрые акции «два по цене одного» в своем развитии свернули совсем не туда...

★1
6 комментариев
 В общем, «черных лебедей» у нас ещё на целую птицеферму, 
ТС спасибо за красивое пояснение ситуации 
все ж приятнее будет жить 
Почему ипотека стала кредитной кабалой? Лет так 150 ни кого не принуждают к кабале… Или я чего то не знают?)
avatar
СССР 2.0 до 09.24, брату в рост не давай
работает давно эта машина 

СССР 2.0 до 09.24, Учитывая, что своими силами на новенькую квартирку где-нибудь на окраине Москвы без кредитного плеча вы будете копить как раз-таки те самые лет 150, то ипотека принимает обязательный характер для любого человека, желающего жить не на холодном полу Ленинградского вокзала.

А с учетом 22-ой ставки по кредиту, полагаю, что лучше слова для сего процесса, чем «кабала», русский язык нам предоставить не может.

avatar

Brown-Eyed Samurai, а кто принуждает покупать квартиру в московском регионе? Какой то новый федеральный закон появился на этот счёт? Если нет, то «бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе». Просто объективно в регионе где больше всего зарабатывать можно будут и цены на жильё самые высоки. То что сейчас ставка 22% это уж точно не кабала в 2014г. она тоже была 17% ни кто не умер, а в 2017 году я взял квартиру под 11,2 (рефинанс в 2020 под 7,8%) и на дворе почти 25, платёж уже 9600 и через год закроется. И если учесть всю сумму которую внёс за квартиру то она меньше чем рыночная цена квартиры. Так что сейчас не кабала, сейчас просто не выгодные условия для взятия ипотеки, но ни кто не заставляет брать ипотеку ибо человек свободен в своём выборе

avatar
а кто принуждает покупать квартиру в московском регионе?
Полагаю, что если вы учитесь/работаете в пределах Москвы и прилегающей к ней области, то вопроса «где купить жилье: в Калининграде или во Владивостоке» перед вами не стоит, а выбирать приходится из того, что есть.
И если учесть всю сумму которую внёс за квартиру то она меньше чем рыночная цена квартиры
Конечно меньше. И я даже скажу вам почему: льготная ипотека привела к тому, что только за последние четыре года цены на жилье взлетели в 2-3 раза, что само по себе не очень адекватная ситуация. Интересно было бы взглянуть на вашу статистику без учета льготки, да вот только «история не терпит сослагательного наклонения».
человек свободен в своём выборе
Абсолютно! Хочу — еду до работы 6 часов в одну сторону; хочу — плачу за одну квартиру, как за пять таких же; хочу — замерзаю на полу Ленинградского вокзала. Вот оно торжество свободы выбора!
avatar

теги блога Brown-Eyed Samurai

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн