Блог им. StellaMaletina-Nikora

Новые подходы к расселению аварийного фонда могут способствовать снижению расходов бюджетных средств.

В Минстрое предложили изменить подходы к работе с аварийным фондом. Подготовлен законопроект, вчера он появился на федеральном портале правовых актов.  

Интересное мнение (не моё). «Сегодня при расселении аварийных домов собственники получают либо денежную компенсацию по рыночной стоимости, исходя из расселяемого метража, либо квартиру аналогичной площади в новом доме.

Новые подходы к расселению аварийного фонда могут способствовать снижению расходов бюджетных средств.


Предлагается донастроить этот механизм.
«Ожидается, что новые подходы к расселению аварийного фонда могут способствовать сокращению сроков переселения людей и снижению расходов бюджетных средств», — говорится в сообщении ТАСС.

В чем суть.
В случае принятия закона (кто-то сомневается?) убирается опция предоставления новой квартиры вместо аварийной, — это первое. Остаётся только денежная компенсация. 

Однако, есть и второе. Из суммы компенсации, которую получит собственник квартиры, расположенной в доме, не пригодном для проживания, будут вычтены затраты на его снос.
Оставшиеся деньги можно будет использовать на покупку новой квартиры с доплатой за свой счёт. Если у гражданина не хватает средств, ему будет предоставлено «угол» по договору социального найма от регионального оператора, то есть от государства.

Всё. Владельцы советской и перестроечной вторички (до 2010г) банкроты.
Владелец каких-никаких, но своих метров, которые он может продать, обменять, передать по наследству, то есть распорядиться, насильно переселяется в «конуру», представляемую государством, где он будет проживать на птичьих правах. Завтра перейдёт дорогу в неположенном месте, определён, как асоциальный элемент, чуждый власти, договор расторгнут, сам выселен.

Зависимость абсолютная.
Законом будут недовольны многие, особенно бывшие собственники «чего-то», но кто ж их спрашивает.

Теперь главное.
У государства нет денег на расселение.
Показатель состояние экономики.
Показатель состояния бюджета.»

Подробнее: t.me/c/1274785969/6625

★3
27 комментариев
как всегда. всё для людей.
avatar
Какое еще расселение на замену лифтов денег нет, а тут расселяться удумали, ишь ты!
Рамиль Ульмасбаев, деньги как нестранно есть, а лифтов нет, западенци ушли, а Китай еще не успел войти.
Алексей Мананников, с отоплением то же самоеВпрочем денег все равно нет
Для замены всего этого объема оборудования потребуется более 500 млрд руб. Всего в РФ в эксплуатации находится более 581 тыс. лифтов.
Рамиль Ульмасбаев, 

Ликвидировать аварийный фонд необходимо в любом случае...
тут главное что умело составленная смета на снос не превысила компенсацию...
на практике не редко не могут договориться оставляя бреши....

С чего вы взяли что денег на замену лифтов нет… это вопрос организации процесса…
avatar
AVIM, согласен, у меня в доме лифты регулярно меняют, всегда новые, всегда работают. Москва, обычный дом.
avatar
Какой УЖАС!!! Это всё… это катастрофа!!!.... 
avatar
А разве государство сильно вкладывается? Я всегда думал что участок под аварийным домом подлежащим сносу либо отдавался либо продавался отдавался застройщику, который построит на этой более дорогой земле большой дорогой ЖК, и либо купит этот участок у муниципалитета, либо обязуется жильцам сносимого дома предоставить замену их квартире.
avatar
Сергей Макаров, это работает только там, где дорогая земля.
avatar
Сергей Кузнецов, в цене дома сидит далеко не только земля. Так что продаже освобожденного участка застройщику и близко не компенсирует стоимость всего жилья. 
avatar
да ну, нету столько соц фонда чтоб все подряд признавать аварийным и расселять, для это нужен не маленький манфонд, а его нет тк все приватизировали, и приватизировали кстати не потому что очень хотели, а потому что выкупали в обход арендаторов а в 90-е и на улицу могли выселить в ЕБНовском бардаке… 
Так что никто не банкрот — даже если проект пойдет — чтобы все что ни попадя признавать аварийным еще нужно кучу всего отстроить, возможно этот проект вообще под новые территории заточен, потому что пока до Львова дойдем половину зданий будет труха, и строить новое за госсчет а потом еще выплачивать компенсации по рынку — двойная цена — не жирно будет? Местным все равно, им даже сертификаты давали они никуда не поехали.
avatar
Чтобы больные головы меньше болели дурными идеями, надо руководству Минстроя и комитета ГД, согласившемуся принять этот парашный законопроект к рассмотрению, нужно в случае их переселения (получения, покупки) в новые квартиры (дома) отнимать предыдущие квартиры (дома). Это — первое.
Однако, есть и второе. Из рыночной стоимости квартиры (дома), которую получит собственник новой квартиры (дома) вычесть все затраты, связанные с их переездом и продажей старой квартиры (дома)
avatar
Меня всегда приводило в недоумение. Когда твоя хата превратилась в труху. Но тебе выплачиваю новую или выдают новую. При этом обычно всегда. Эту хату уничтожили сами жильцы. И при этом проводят кап.ремонт за мой счет конторой которая разворовывает вск что можно делая фиктивные работы низкого качества.
avatar
дадашов фархад, в труху превращается не хата, а дом, в котором та хата находится. И дом превращается в труху не потому, что его уничтожают жители, а потому что его не поддерживают в должном состоянии те кто обязан — государственные структуры, обычно. Поэтому, вполне обоснованы претензии жильцов к государству: раз вы на следили за домом где находится наша квартира, то давайте нам другую квартиру в другом доме. Но государство постоянно пытается из этой формулы вылезти, почему-то всегда за счёт жителей.
avatar
Dmitry K, собственники жилья заключают договор с управляющей компанией. Где тут государственные структуры, если сами собственники и выбранная и нанятая ими управляющая компания просрали все полимеры? Кроме того, дом стареет, амортизация капитального жилья по старым нормам 3% в год. Собственники не парятся насчет амортизационных отчислений (накоплению средств на новое жилье взамен приходящего в негодность). И это точно их зона ответственности.
Если в частном доме за все платит владелец и это все принимают и не оспаривают, то с какой стати коллектив владельцев многоквартирного дома считает, что государство им должно? 
 
avatar
 Взять деньги — свободный выбор, так что не надо про кабалу, дамочка. И вообще, с какой стати давать человеку больше, чем стоит его собственность, тем более, если эта собственность самими собственниками приведена  в аварийное состояние? 
Собственник частного дома сам платит за ремонт, снос и новую постройку, ухаживает за придомным участком. С какой стати собственники квартир должны быть в привилегированном положении. 
avatar
SergeyJu, про «кабалу» не мои слова. Это статья и все слова и выводы принадлежать автору статьи, ссылка на первоисточник прилагается.)
Просто новость показалась любопытной, поэтому выложила для обсуждения. Интересно понаблюдать как будет развиваться процесс по данной теме.
Стелла Малетина-Никора, если бы Вы ограничились новостью, все было бы в порядке. Но Вы зачем-то привели чьё-то мнение, причем создалось ощущение, что оно совпадает с Вашим. 
avatar
SergeyJu, не обязательно «совпадает». Есть вариант — интересное мнение. Плюс с долей здорового юмора.) Однако спс, добавила пояснение.
В случае принятия закона (кто-то сомневается?) убирается опция предоставления новой квартиры вместо аварийной, — это первое. Остаётся только денежная компенсация. 

Эта опция в проекте не убирается, просто  придется доплачивать разницу из собственных средств:
В случае если стоимость предоставляемого жилого помещения превышает размер возмещения за изымаемое жилое помещение, собственник должен оплатить указанную разницу в порядке и на условиях, устанавливаемых соглашением сторон.

Неприятно, конечно, но что поделаешь. 

А так соцнайм переедет в соцнайм и малоимущий собственник (у кого нет денег на доплату) тоже переедет в соцнайм.  
avatar
Рахманинов, при соцнайме собственник квартиры государство и наниматель ни налоги ни капремонт не платит. 
avatar
Быстрее будут расселять развалюхи.
avatar
Ничего не пойму. Вот есть собственники квартир, они собственники. С какого рожна государство должно что то выдавать кому то?! С какой радости государство должно как то кому то помогать? Давайте тогда и старые машины на новые пусть государство меняет или джинсы старые на новые и т.д.
avatar
Сволочи, всеми силами спрос на первичку пытаются привлекать!
ну снести можно так что еще и должен останешься :-)
avatar

Продолжение истории с реновацией. «Председатель партии „Справедливая Россия — За правду“ Сергей Миронов раскритиковал Минстрой за закон, который меняет процедуру (https://t.me/ipotekahouse/21557) расселения аварийного жилья.По его словам, это новая социальная бомба, которая обязательно рванет, поэтому инициативу нужно срочно остановить.» 


теги блога Стелла Малетина-Никора

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн