Блог им. borodainvest93
Важная новость, которая наглядно показывает, что будущее не умеют предсказывать даже самые богатые люди, наиболее близкие к власти и владеющие всем возможным «инсайдом.
Всего год назад у Самолета все было прекрасно, а менеджмент ждал рекордные объемы ввода, рекордные продажи и рост капитализации. Сегодня все эти люди, которые готовились стать миллиардерами и войти в списки Форбс, продают свои пакеты по ценам ниже IPO в далеком 2021 году. Можно смело писать миллиардеру в комментарии, что он проиграл в доходности депозиту!!! Ха.
Ну а если быть серьезным, то бегство из Самолета скорее напоминает панику на Титанике. Считаем:
— свой пакет, предположительно в рынок, продал бывший СЕО — Антон Елистратов.
— ГК „Киевская Площадь“ вероятно вышла с прибылью, продав свой пакет самому Самолету. Потом этот пакет компания с убытком!!! вылила в рынок. Так что реальный freefloat сегодня гораздо больше;
— и вот теперь вышла новость, что свой 30% пакет хочет продать Михаил Кенин.
Очень похоже на то, что начались первые маржинколлы и реального бизнеса!!! Видите кризис?? И я не вижу. А он есть!!!
Вроде как хочется сказать, что компании не повезло, так как пик экспансии пришелся на повышение ставки и супер дорогое кредитование, которое убивает маржу в секторе. С другой стороны, о чем эти парни думали в весь 2022 и 2023й года? Ведь СВО все это время продолжалось и подтачивало российскую экономику. Вот опытный Молчанов из ЛСР сразу понял к чему идет дело, и компания максимально сократила проекты, сосредоточившись на маржинальности. Сегодня ЛСР чувствует себя увереннее всех в отрасли. Будем следить за развитием событий. Не удивлюсь, что после смены собственника в Самолете программу льготного кредитования волшебным образом вернут.
https://t.me/borodainvest
Акционеры бегут на перегонки с коробля
Судя по всему и в рынок акции льют частично
А застройщики всю дорогу банкротятся, именно для этого и вводили невыгодный для всех участников механизм эскроу
P. S. А выживут или нет на самом деле не знает никто
Есть куда падать
1. Никто их долю с долгом не купит
2. Чтобы купить долю нужны деньги. А деньги сегодня очень дорогие.
3. Сделают допку или реструктуризацию облигаций вначале.
4. Выражаю соболезнование лохам, кто считает что недвижимость всегда растет.
5. Ждем распродаж квартир по всей стране по ценам минус 30-50%
разве что тем кто в недострое, будет ли сонация, когда и кем, вот это у ипотечников риски получить эскроу номинал на фоне опережающего роста стоимости строки.