Блог компании A101 | Еженедельный дайджест от ГК «А101»: укрепление рубля, ипотечный стандарт, ситуация на рынке и новые достижения компании📈

Новости в мире финансов и инвестиций📊

• Российский рубль укрепился и вернулся на уровень конца декабря. Официальный курс на 24.01.2025 — 99,0978 рублей за доллар и 13,5786 рублей за юань;

• Банк России разработал стратегию повышения акционерной стоимости в средне- и долгосрочной перспективе. Это позволит акционерам лучше оценивать акции; 

• Банк России опубликовал динамику роста потребительских цен. С сезонной корректировкой в годовом выражении прирост цен в декабре составил 14,2% (в ноябре – 13,8%, в III квартале 2024 г. – 11,3%, в II квартале 2024 г. – 8,8%, в I квартале 2024 г. – 5,9%); 

• Мосбиржа запускает утренние торги с 27 января. Утренняя сессия на фондовом рынке будет проводиться с 6:50, на срочном с 8:50. К торгам будут допущены наиболее ликвидные бумаги. Это позволит инвесторам быстрее реагировать на изменения рынка; 

• Объемы торгов российского бизнеса на денежном рынке Московской биржи за 2024 год удвоились, превысив 100 трлн рублей. А общий объем сделок репо, вырос в 2,3 раза и составил 108,3 трлн рублей.

Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования🏢

• С 1 января 2025 года вступил в силу стандарт защиты ипотечных заемщиков. Новый стандарт повысит прозрачность сделок по ипотеки и обеспечит равные условия для всех заемщиков;

• Общественная палата РФ предложила выплату для погашения ипотеки с 450 тыс. до 1 млн рублей, семьям, в которых с начала этого года родились третий и последующий ребенок;

• В России за 2024 год построили свыше 107 млн квадратных метров жилья; 

• Продажи жилья у застройщиков с портфелем строящегося жилья более 500 тыс. кв. м в 2024 г. сократились меньше, чем в среднем по стране (-15% г/г до 8,8 млн кв. м), а соотношение распроданности и стройготовности (96% на 01.01.2025) все еще выше равновесных 70%;

• По итогам 2024 г. цены выросли в 69 из 70 регионов, по которым ведется расчет индекса цен ДОМ.РФ. в Москве цены на строящееся жилье выросли на 8,5% за 2024 г., при этом в II пол. – практически не изменились (+0,7% за июнь-декабрь);

• Уверенный рост жилищной ипотеки зафиксировал московский Росреестр в декабре. С января по декабрь 2024 года в столице зарегистрирован 120 881 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости;

• За первые две недели января, по оценке ДОМ.РФ, выдача ипотеки составила 5 тыс. кредитов на 23 млрд руб. Основной объем кредитов выдавался по льготным программам: с 1 по 16 января выдано 3 тыс. кредитов на 19 млрд руб.; 

• В январе-декабре 2024 года в Москве зарегистрировано 137 010 договоров участия в долевом строительстве, из них 87 142 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой недвижимости.

Наши новости:

• Жилой район «Прокшино» открывает много возможностей для активного образа жизни и поддержания формы. В пешей доступности от метро строится масштабный спортивно-событийный кластер. Это уникальный объект, для России и Европы, который будет включать в себя  всесезонный курорт с горнолыжным склоном, аквакурорт с серфинг-центром и глубоководным бассейном, многофункциональную DRIVE ARENA и «Академию спорта». Этот объект повышает конкурентоспособность компании, и в свою очередь поднимет стоимость недвижимости в БК «Прокшино».🔥  (подробнее можно посмотреть на сайте компании: https://a101.ru/company/media/news/240)

• Жилые комплексы ГК «А101» вошли в ТОП-10 Москвы по количеству проданных квартир в новостройках в декабре 2024 года (Прокшино, Скандинавия, Бунинские кварталы, Дзен-кварталы);

• Также отдельно хотим сообщить, что мы вошли в топ-10 самых надежных застройщиков Москвы по итогам 2024 года. Благодаря таким проектам как жилой район «Скандинавия». Этот проект получил премию «Масштабная застройка свободных территорий». 🏆