Просрочка по ипотечным кредитам у россиян дошла до 41 млрд рублей

По данным НСВ, в настоящее время в работе коллекторских агентств находится около 5-6 млрд. руб. ипотечных долгов. Это не более 14% от суммы просроченной жилищной задолженности (на 1 июля 2013 года — 41,8 млрд. руб.). По прогнозам НСВ, к концу 2013 года объем ипотечной просрочки достигнет 42-43 млрд. руб.

Доля просроченной задолженности в ипотечном портфеле банков по России сегодня составляет 1,8%. В ряде регионов общефедеральный уровень значительно превышен. Наибольшая доля ипотечной просрочки в Чечне — 8%. Объем проблемной задолженности в республике составляет 26 млн. руб.

По данным ЦБ, темпы роста потребкредитования за I полугодие 2013 года составили 14%, ипотечного — 13%. При этом еще в I полугодии 2012 года темпы роста ипотечного рынка отставали от темпов роста сегмента потребкредитования на 10 процентных пунктов (11% против 21%)

Россияне к концу первого квартала нарастили портфель
потребительских кредитов (по четырем основным типам кредитов: потребительский, кредит по кредитной карте, автокредит, ипотечный) еще на 9,15% — до 8 трлн рублей.
Общая сумма «просрочки» по наиболее популярным у россиян видам кредитов — потребительские, ипотечные, автокредиты, кредиты по кредитным картам — выросла за первый квартал 2013 года на 5,05%. По данным НБКИ, объем просроченной задолженности физлиц вырос в первом квартале до 416 млрд рублей.

Среди регионов, лидирующих по доле просроченной ипотечной задолженности, в одном ряду с республиками Северного Кавказа, которые традиционно отличаются низким уровнем платежной дисциплины заемщиков, оказались Москва и Московская область. Об этом говорится в исследовании Национальной службы взыскания.

Далее становится ещё интересней-Национальное бюро кредитных историй /НБКИ/ сообщило о том, что просроченная задолженность по кредитам, выданным с использованием кредитных карт, выросла с начала года на 50% и достигла к 1 июня 59,6 млрд рублей. При этом объем кредитования в этом секторе увеличился на 22,3%, до 1,079 трлн рублей. Таким образом, темпы роста портфеля оказались в 2 раза ниже темпов увеличения объема просроченной задолженности по кредитным картам.

За первое полугодие просрочка выросла также по потребительским кредитам и автокредитам. Просрочка по потребкредитам увеличилась на 16,6%, до 268,4 млрд рублей, при этом сам портфель вырос на 17,8%, до 4,17 трлн рублей. Просрочка по автокредитам увеличилась за тот же период на 2,2%, до 62,6 млрд рублей, а сам портфель — на 11%, до 1,23 трлн рублей-передает ИТАР-ТАСС.


Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в  экономике. Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран является не только основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию страны в целом.


«Спусковым крючком», приведшим в действие кризисный механизм, стали проблемы на рынке ипотечного кредитования США.Но как только ипотека в США столкнулась с критической цифрой невозврата кредитов, ипотечные облигации резко упали в цене.


Американские ипотечные агентства Fannie Mae иFreddie Mac игнорируют потенциальные убытки по просроченным кредитам на миллиарды долларов и на 3 года затянули введение новой системы бухгалтерского учета.

Как сообщает Bloomberg, в письме от 5 августа, обнародованном вчера и адресованном директору Федерального агентства жилищного финансирования (Federal Housing Finance Agency, FHFA) Эдварду Демарко, генеральный инспектор этого агентства Стив Линик говорит о необходимости немедленно изменить систему учета.
Три года — это слишком большой срок для перехода на новую систему учета, пишет С.Линик.

Ранее Fannie Mae и Freddie Mac сообщили о рекордных прибылях, однако критика властей может поставить под сомнение сильные финпоказатели, что являлось одним из сигналов улучшения ситуации на рынке жилья.
По словам бывшего главы Fannie Mae Тима Руда, рост прибыли произошел из-за снижения отчислений в резервы на покрытие проблемных кредитов.

«Если будут введены новые стандарты, они прекратят высвобождение этих резервов или замедлят эти операции, что прямо и негативно повлияет на выплату дивидендов», — сказал он.

Fannie Mae и Freddie Mac были взяты под контроль FHFA в сентябре 2008 года на фоне краха рынка ипотечного кредитования, поставившего обе компании на грань банкротства. Спасение этих агентств обошлось властям США в $187,5 млрд


Интересно, что при сравнении всех этих показателей, создаётся впечатление, что Российский финансовый сектор решил повторить Американскую ошибку, при чём повторить осознано.Вопрос кому это надо и каковы будут последствия.