Цены на недвижимость, цены на нефть

что бы таких цен не увидели -
и придумали..
РЕНОВА_ЦИю.

названа в честь жены лужкова, Ю владелицы фирмы ренова.

Реально ли это падение? 30% довольно таки заманчиво… Сейчас по графикам на квадратный метр, если смотреть 1-3 года идет затишье, нет ярких всплесков и падений и тут такой топик. Мхм, интересно…

1998=1000 долларов в пределах Садового.
инфляция 2% в год=40%
Получаем 2018=1400 или 1486 по сложному проценту.

С уважением, V.

А если на денежную массу (рублевую) за этот период посмотреть?

Тогдп Ждем падения в новостройках, уже фин отчетности посыпались негативные

где есть нормальные ссылки на цены на недвижимость по России?

Было интересно прочитать! Но есть пара соображений.
1) Совершенно непонятна ваша вольность в обращении с инфляцией. Зачем брать сферические средние 7% в год, когда есть официальная инфляция??
Есть сайт с инфляционными калькуляторами (на основании офиц. инфляции) уровень-инфляции.рф. Официальная инфляция была несколько выше, чем в вашем расчёте.
Если брать точкой отсчёта октябрь 2004, то 50000 руб превращаются в ~153000. Если июль 2005 — то в ~137000.
Т.е. вы несколько завысили масштабы падения.

2) Нефть, безусловно, очень важный для нас индикатор. Но всё-таки для рынка жилой недвижимости, возможно, лучше использовать уровень реальных доходов населения?
Я слышал от кого-то (Мовчан?), что по доходам населения мы «провалились» в 2006 год. Интересно, что получится, если посчитать так? Какой была индикативная цена метра скажем в июле 2006? Калькулятор показывает рост цен в 2.5 раза июль 2017/июль 2006.
Посмотрел на IRN — там в 2006 шёл резкий рост. Цена метра была уже где-то 75-80 т.р. По такому расчёту получается, что пока цена ниже быть не должна (пока уровень реальных доходов не упал сильнее)