Зачем инвестировать в российскую недвижимость когда есть REITы?

Доход с московской недвижимости 6,57% в год, дивиденды американских REITов — 4-5% в год. Какие тут еще могут быть вопросы!?

Для тех, кто в танке, напомню: доход — это далеко не прибыль, без учета расходов этот показатель ни о чем не говорить.

А расходов масса. Квартира ворует у ее хозяина самое ценное — время и свободу. Вы становитесь привязаны к жилплощади, к стране, вам нужно искать арендаторов и решать их проблемы. Вы не можете просто уехать, так как квартира будет простаивать. Продать вы ее тоже не можете — многие квартиры продаются годами даже после снижения цены (привет, 2014 год).

Назовите хоть одну хорошую причину инвестировать в российскую недвижимость, и с меня шоколадка.

Таблица от BCS:


Статья из Fobres: