Давайте сравним что изменилось за 5 лет, почем обходились пассивы физлиц банку в 2015 году и сейчас
Для разный категорий, для госбанков в рублях:
Банки, контролируемые иностранцами в рублях
Все банки можно
посмотреть тут
ну и как всегда мой любимый, «МиниЮгра»
Привлекаем у физов, размещаем все юрикам, резервов и просрочек почти нет..
других операций тоже нет… привеД
Медвед АСВ
Правда, похоже, на полугодовой пост посадили банк с начала июля
я даже приводил тут картинки
https://smart-lab.ru/blog/635438.php
Как мы видим для банков стоимость заимствований изменилась в 1.5 (Сбер и инобанки) или 2 (остальные) раза.
А в абсолютных цифрах ставка привлечения снизилась на 2.5-5% всего, а не на 12.5% как Ключевая.
Это я все к тому, что не стоит обнадеживаться дешевыми кредитами в ближайшем будущем.
Доля просроченных кредитов по всем банкам без сбера все еще на 2.5% выше чем в 2014 году
В сбере тоже скачок:
это в долларах, т.е. смело можно 4% накинуть на кэрри и 1% на CDS РФ
При этом возможно дальнейшее небольшое снижение ставок для надежных категорий заемщиков.
Снижение ставок в ипомечном сегменте это болеше политический вопрос, чем рыночный
Для ипотек есть 3 источника снижения ставок:
1. Субсидии гос-ва (как раз политический вопрос)
2. Реферальные выплаты от застройщика банку
3. За счет дормового фондирования на период нахождения денег на эскроу счете