В борьбе с пузырем на рынке недвижимости Китая Си Цзиньпин сталкивается с сопротивлением Плану налогообложения недвижимости

Председатель КНР Си Цзиньпин не скрывал своего желания спустить пузырь на рынке недвижимости Китая. Но, по словам людей, знакомых с правительственными обсуждениями, он сталкивается с сопротивлением по поводу меры, направленной на пресечение спекуляций жильем: общенационального налога на недвижимость.

Многие экономисты и аналитики уже давно утверждают, что такой налог может удорожить спекуляцию недвижимостью и помочь снизить цены. Это помогло бы снизить финансовую нагрузку на семьи среднего класса в соответствии с целью г-на Си обеспечить более равномерное распределение богатства.

За последнее десятилетие Китай экспериментировал с налогом на некоторые объекты недвижимости всего в нескольких городах. Ранее в этом году г-н Си поручил Хань Чжэну, самому старшему из четырех вице-премьеров Китая, задачу гораздо более широкого распространения сбора, говорят эти люди.

Но Пекин в настоящее время соглашается на ограниченный налоговый план из-за сильного противодействия, в то время как в качестве альтернативы появляется предложение, предусматривающее доступное жилье, предоставляемое государством.

Усилия г-на Си по обузданию рынка, который находился в состоянии продолжительного бума в течение четырех десятилетий, уже вызвали шоковые волны в китайской экономике и на мировых рынках. Он проявил мало милосердия к China Evergrande Group, даже несмотря на то, что девелопер с крупной задолженностью балансирует на грани дефолта. Другие частные застройщики, которые погрязли в долгах, также подвергаются давлению. Продажи жилья падают, и банки отказываются от новых кредитов. Влияние ужесточения цен на недвижимость способствовало резкому замедлению экономического роста Китая в третьем квартале.

Теперь г-н Си, похоже, намерен воплотить в жизнь свой лозунг: “Жилье предназначено для жизни, а не для спекуляций”.

Однако во внутренних дебатах отзывы о его плане по налогу на имущество как от элиты партии, так и от ее рядовых членов были в подавляющем большинстве негативными, говорят люди, знакомые с обсуждениями.

Аргументы против налога, который будет ежегодно взиматься со стоимости недвижимости, хлынули с тех пор, как министерства финансов, жилищного строительства и налогообложения начали весной запрашивать отзывы о налоговом предложении. Многие чиновники утверждают, что такой налог может снизить цены на жилье, привести к снижению потребительских расходов и нанести серьезный ущерб экономике в целом.


Читать в источнике.