Информация
Блог им. FineLogin
Бетоноинвесторы кричат от боли
- 24 апреля 2023, 21:39
- |
- GOLD
Смотрим историю снижения цен новых однушек недалеко от Москвы:
Новая Москва. Ватутинки: Цена упала с 8.5 млн до 7.5 млн:
Новая Москва. Московский. Цена упала с 13 млн. до 12 млн:
Москва. Митино. Цена упала с 9.4 млн до 8.3 млн:
И так далее...
В среднем, 12 случайных квартир показали снижение фантиковых ценников за последние месяцы около 8%.
К сожалению, на Циане нет фильтра по упавшим ценникам. Это была бы полезная штука. В принципе, ее можно сделать отдельно через парсинг Циана. Но пацаны наверняка его забанят.
Напоминаю, что в системе координат умного инвестора московский метр уверенно дешевеет:
Я пока не вижу причин для роста ценности Москвы для граждан России. А иностранных покупателей нет. Поэтому, прогнозирую дальнейшее снижение цены московского метра в настоящих деньгах.
Если вам нравится снижение цен московских квартир, то давите лайк и пишите восторженные комменты))
--------------------
Оригинал поста — в дзене с зеркалом в телеге
теги блога GOLD
- IMOEX
- M2
- QUIK
- S&P500
- S&P500 фьючерс
- акции
- алготрейдинг
- антитрейдинг
- банки
- банкиры
- безнадега
- бизнес
- биржа
- брокеры
- ВВП
- вклады
- власть
- выборы
- газ
- Газпром
- денежная база
- денежная масса
- денежная масса м2
- денежная масса России
- деньги
- дичь
- доллар
- Доллар рубль
- доллары
- Европа
- жизнь
- зарплата
- золото
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- инфляция
- инфоцыгане
- ипотека
- Китай
- козлы
- коронавирус
- кредиты
- криптовалюта
- ЛЧИ
- ЛЧИ 2021
- ЛЧИ 2022
- ЛЧИ 2023
- М2
- М2 РФ
- мамба
- мосбиржа
- Москва
- Московская биржа
- налоги
- население
- недвижимость
- недвижимость в Москве
- недвижимость в РФ
- недвижимость Москвы
- нефть
- облигации
- опрос
- оффтоп
- паразиты
- политика
- прогноз
- работа
- Россия
- Ротшильды
- рубли
- рубль
- РФ
- рынок
- санкции
- Сбербанк
- Смартлаб
- СМИ
- Сочи
- срочный рынок
- статистика
- суровая реальность
- США
- теханализ
- торговая система
- торговые роботы
- трейдинг
- ужасы
- Украина
- форекс
- ФРС
- фьючерс MIX
- фьючерсы
- ЦБ
- ЦБ РФ
- цены
- чиновники
- экономика
- экономика России
- эмиссия денег
- юмор
посмотрим на реакцию владельцев московского бетона, когда цена упадет ниже 45 грамм золота за метр
Это как со скидками в магазинах: была цена 200 руб., потом меняют ценник на
измеряйте цены активов в золоте… защищайте свою инвестиционную систему координат от подлецов и проходимцев))
это же интернет… здесь все мачо
такой причиной могло бы стать введение прогрессивного налога на жилую недвижимость, распространяющегося на физических и юридических лиц, включая застройщиков… но при действующем правящем класса такое изменение налогов невозможно представить
А уж насколько стройка является драйвером для остальной экономики — это и так уже все понимают.
очевидно НЕТ
так почему вы пользуетесь рублевой линейкой????
Три года назад на этой линейке было 100 делений, а сейчас 163… по сути, это не линейка, в какое-то говнище… выбросьте ее… используйте золотую систему координат… она защитит вас от подлецов и проходимцев))
Я просто не очень в курсе — золото вообще реально купить в физическом виде по биржевой цене? А потом продать обратно, при нужде, по биржевой цене — просветите
кстати, ваш опыт оказался полезным… тоже планирую высосать историю цен и залить в таблицу… а то обыватели встают в позу на тему того, что 4 года — это слишком мало для их широчайшего кругозора)))
Но и обвально падать тоже не дадут, чтоб кросс дефолтов банковских залогов не возникло
Смотреть надо цены в пределах МКАД, а лучше ТТК в пешей доступности от метро и в приличных районах. Вот будет объективная оценка
за МКАДом сейчас есть гораздо более комфортное жилье в малоэтажной застройке
Одного не понимаю: почему бы в этом далёком замкадье не строить малоэтажные жилые дома вместо человейников? Понатыкают домов в 20+ этажей в чистом поле и потом мучительно распродают, да и жители маются — то парковок не хватает, то инфраструктуры, то ещё чего-нибудь. Но застройщики лучше удавятся, чем построят меньше жилья на той же площади, хотя земля в далёком замкадье стоит несравнимо со старой Москвой.
А во-вторых, большую долю в стоимости дома занимают коммуникации (дороги, сети), в многоквартирном доме их стоимость меньше на м2, чем в коттеджном поселке.
Зачем семье с ребёнком ехать в глушь, что бы потом 3 часа ребёнка в школу везти?
Или прикажете удаленщикам сидеть в 4х стенах круглосуточно?
Без нормальной инфраструктуры, все эти отдалённые районы — утопия
А сейчас бы она же стоила уже всего 2,5 Соляриса =)))
В Балашихе в старом хруще можно купить уже за 2% Соляриса.
Что же дальше будет?
Это я к тому, что если золото попрет вниз, а курс доллара не поменяется по отношению к рублю, то цена в золоте упадет, в долларах останется ведь на уровне.
В последнем выпуске «эксперД» рекомендовал купить квартиру в Кургане как инвестиция, это просто браво.
Там жизни нет от слова совсем, советские предприятия доживают свой век. Демография падает, уровень жизни ниже плинтуса. Если люди могут, то уезжают в ту же Москву.
А сам город когда-то был очень хорошим и уютным, жаль его
И да, Ещё!↓!
заголовок хороший, качественный...
и автор такой добрый и умный.
У нас пенсянеров садоводов огородников есть правило-покупать рассаду в том же месте где и сажать ее (рассаду) собираешьсчя. Отсюда вывод-жизни и роста в другом месте, окромя как там где родился-не будет. И в конце концов потянет тебя на родное болотце. Для примера — двоюродные тетки-одна в Маскву уехала, другая в Киев-обе уже померли. А моя родная живет в Питере и в ус не дует. А почему- а потому что вода, солнце, воздух и климат, а также еда к которым привыкла с детства не отторгается организмом и он (организм) не борется со всякой фигней, а просто живет в свое удовольствие.