dr-mart

Какие ЗПИФы недвижимости стоит купить?

Предлагаю дискуссию на ночь глядя для хардкор инвесторов!😄👍

Кто-нить из вас покупает ЗПИФы недвижимости?
Какие купили?
Почему решили что этот инструмент интересен для вас?
★1
28 комментариев
Никакие, лошадиные комиссии, и в целом «закрытие» об лохов.
avatar
Ветерок, правильный ответ уже прозвучал! можно закрывать ветку
avatar
Ветерок, 😄😄😄
Никакие
avatar
Пока никакие, еще слишком сырой инструмент. Проще купить облиги
avatar
InvestandpOint, почему сырой?
Тимофей Мартынов, выбор маленький, комиссии высокие, прозрачность низкая.
avatar
даже хз что добавить к господам выше
зпифы недвиги сейчас — полное наебалово
avatar
ьщ, в чем это проявляется?
ьщ, почему?
Хотелось бы купить, но у Тинька нет нормальных)
На MAC катался, но вовремя выскочил с небольшим профитом. На долгосрок, как вариант, VNQ. Тоже повезло выйти до повышения ставки с профитом
Рассматриваю к покупке Актово, но комиссия пугает
avatar
Присматриваюсь к «Парусу», пока не покупал. 
Финансовый Архитектор, а подробнее?
Тимофей Мартынов, Парус-СБЛ, Парус-Озон, Парус-Логистика. Раньше держал PNK.
держу парус сберлогистика и озон, покупал по начальной цене пая, сейчас неинтересно, так как стоимость сча дешевле стоимости пая. также держу ВТБ РД2, для докупки интересно, так как сча дороже пая ~15-20%. Больше на рынке ничего интересного в плане фондов недвижки нет
avatar
Дорого
avatar
Фонды УК Сбережения плюс. РД про и в скором времени вернётся на биржу РД 2 (50% активов бизнес-центр Скай-Лайт, арендатор VK; 50% складской комплекс в Подмосковье сейчас оформляется). Управление 1.5% годовых, высокая ликвидность в стакане на бирже.
avatar
Dars, В чем смысл РД, на бирже стоит 103 тыс, а СЧА всего 63 тыс.? Не опасно ли такой брать?
avatar
Атриум, рд, аб7, для квалов парус
avatar
Никакие
ЗПИФН — основная часть портфеля.
Фонды от Велеса и Активо. Про Сбер и ВТБ пока думаю.
avatar
Dmitry_C, как выбирал?
Dmitry_C, почему доверяешь им?
Тимофей Мартынов, Велес — компания с многолетним опытом и репутацией. Активо — в качестве УК своих фондов работают с Альфа-капиталом, здесь это стало зеленым светом, ну и личность Хартмана тоже.
А дальше смотрел уже сами объекты. Анализировал и старался понять — будет ли стабильным арендный поток.
Кстати похвалю Финансового Архитектора, с весьма полезным для меня обзором Атриума.
avatar

теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн