dr-mart

Какие ЗПИФы недвижимости стоит купить?

Предлагаю дискуссию на ночь глядя для хардкор инвесторов!😄👍

Кто-нить из вас покупает ЗПИФы недвижимости?
Какие купили?
Почему решили что этот инструмент интересен для вас?
★1
28 комментариев
+22
Никакие, лошадиные комиссии, и в целом «закрытие» об лохов.
avatar
Ветерок
+9
Ветерок, правильный ответ уже прозвучал! можно закрывать ветку
avatar
wrmngr
Ветерок, 😄😄😄
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
+7
Никакие
avatar
Mathman
+2
Пока никакие, еще слишком сырой инструмент. Проще купить облиги
avatar
InvestandpOint
InvestandpOint, почему сырой?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Тимофей Мартынов, выбор маленький, комиссии высокие, прозрачность низкая.
avatar
InvestandpOint
+5
даже хз что добавить к господам выше
зпифы недвиги сейчас — полное наебалово
avatar
ьщ
+2
ьщ, в чем это проявляется?
avatar
Ленивый инвестор
ьщ, почему?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Хотелось бы купить, но у Тинька нет нормальных)
avatar
Ленивый инвестор
На MAC катался, но вовремя выскочил с небольшим профитом. На долгосрок, как вариант, VNQ. Тоже повезло выйти до повышения ставки с профитом
avatar
Маркиз Лафайет
+1
Рассматриваю к покупке Актово, но комиссия пугает
avatar
RishatG
Присматриваюсь к «Парусу», пока не покупал. 
avatar
Семён Шубин
+3
:))))
avatar
Финансовый Архитектор
Финансовый Архитектор, а подробнее?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
+1
Тимофей Мартынов, Парус-СБЛ, Парус-Озон, Парус-Логистика. Раньше держал PNK.
avatar
Финансовый Архитектор
+1
держу парус сберлогистика и озон, покупал по начальной цене пая, сейчас неинтересно, так как стоимость сча дешевле стоимости пая. также держу ВТБ РД2, для докупки интересно, так как сча дороже пая ~15-20%. Больше на рынке ничего интересного в плане фондов недвижки нет
avatar
Level_80
Smart-lab премиум
Дорого
avatar
HYG1978
+1
Фонды УК Сбережения плюс. РД про и в скором времени вернётся на биржу РД 2 (50% активов бизнес-центр Скай-Лайт, арендатор VK; 50% складской комплекс в Подмосковье сейчас оформляется). Управление 1.5% годовых, высокая ликвидность в стакане на бирже.
avatar
Dars
Dars, В чем смысл РД, на бирже стоит 103 тыс, а СЧА всего 63 тыс.? Не опасно ли такой брать?
avatar
Роман
Smart-lab премиум
Атриум, рд, аб7, для квалов парус
avatar
igotosochi
Популярный автор
Никакие
avatar
Игорь Жуков
ЗПИФН — основная часть портфеля.
Фонды от Велеса и Активо. Про Сбер и ВТБ пока думаю.
avatar
Dmitry_Ch
Dmitry_C, как выбирал?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Dmitry_C, почему доверяешь им?
avatar
Тимофей Мартынов
Проверенный аккаунт
Тимофей Мартынов, Велес — компания с многолетним опытом и репутацией. Активо — в качестве УК своих фондов работают с Альфа-капиталом, здесь это стало зеленым светом, ну и личность Хартмана тоже.
А дальше смотрел уже сами объекты. Анализировал и старался понять — будет ли стабильным арендный поток.
Кстати похвалю Финансового Архитектора, с весьма полезным для меня обзором Атриума.
avatar
Dmitry_Ch

полезные записи за 24 часа

★18 41 2 моих личных железных индикатора курса рубля
★10 10 Что произошло с ценами в Москве и Сочи за месяц? В каком городе недвижка дорожает быстрее всего?
★7 3 Мои любимые рыночные цитаты/афоризмы
★7 3 10 облигаций с погашением до 31 декабря 2025 и доходностью выше 28%
★6 195 Ситуация на текущий момент
★5 108 А почему никто не обсуждает Кипрский сценарий?
★4 20 ⭐️Рынки падают! Где тихая гавань?📉
★4 55 Сбер. Как всех могут кинуть. 3 варианта
★4 69 А разговоров то было...
★4 9 Народная примета
+255 195 Ситуация на текущий момент
+187 77 Необычная трактовка сегодняшней "коррекции"
+166 12 Самая мякотка трейдинга
+164 41 2 моих личных железных индикатора курса рубля
+145 37 Полицейский разворот🔥Акции и инвестиции
+136 59 Азия. Четверг.
+132 85 Индекс МБ сегодня
+113 15 А давайте дружно попросим Мартынова изобразить слона?
+100 108 А почему никто не обсуждает Кипрский сценарий?
+91 69 А разговоров то было...

самые обсуждаемые сегодня

195к Ситуация на текущий момент
120к Метод Геллы. Передышка (GOLD)
108к А почему никто не обсуждает Кипрский сценарий?
85к Индекс МБ сегодня
69к А разговоров то было...
59к Азия. Четверг.
55к Сбер. Как всех могут кинуть. 3 варианта
47к Эксперментальное вооружение, которое активно разрабатывается в последние годы, может перевернуть все судьбы мироздания.
46к Опрос к долгосрочным инвесторам, у вас плюс или минус по портфелю?
42к Ну шо, панове, скинул сегодня реальные, бумажные "синие" баксы по 107 руб.

теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн