Блог им. ChicagosBull

В 1.5 раза выросло количество тех, кто не смог выплачивать ипотеку.

Банки РФ в 1,5 раза увеличили объём погашений проблемной ипотеки за счет продажи заложенных квартир. По итогам девяти месяцев 2023 года он превысил 28% от совокупной просроченной задолженности. В январе-октябре 2023 года банки взыскали с проблемных ипотечных заёмщиков 17,1 млрд рублей. Это в 1,52 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года (11,3 млрд рублей), и на 8% больше, чем за весь 2022 год (15,9 млрд).
★3
27 комментариев
Пока нормально. Обычная побочка.
avatar
Путешественник
+1
Путешественник, Этот рост конечен, это успокаивает.
avatar
Олег Ков
-1
Олег Ков, У Вас заголовок тексту не соответствует.

В заголовке речь о заемщиках(людях), в тексте речь о денежных средствах, которые уже поступили на счета банков от продажи залоговых квартир.
Улавливаете разницу? Чтобы квартиру банк продал, проблемы у заемщика должны были начаться намного раньше.
avatar
sergeiponomaref
sergeiponomaref, Одно из другого вытекает, нормально всё. Согласен раньше, не спорю.
avatar
Олег Ков
-1
Олег Ков, 
Одно из другого вытекает, нормально всё.

Не вытекает абсолютно.

У одного ипотека на 3 миллиона, у другого на 30 млн, а у третьего на 300 млн

avatar
sergeiponomaref
sergeiponomaref, так какая разница, не смог платить отдал квартиру. И таких стало в 1.5 раза больше.
avatar
Олег Ков
-1
Олег Ков, 
В январе-октябре 2023 года банки взыскали с проблемных ипотечных заёмщиков 17,1 млрд рублей.
Если у этих заемщиков средний ипотечный кредит был 3 млн, соответственно нужно было продать 5666 квартир, если 30 млн, соответственно 566.

Каким образом Вы получили, что увеличение тех, кто не смог платить, в 1.5 раза?
avatar
sergeiponomaref
sergeiponomaref, Это не моя статистика, здесь же не цифры важны, а тенденция,-в ней главная соль.
avatar
Олег Ков
-1
Олег Ков, 
так какая разница, не смог платить отдал квартиру. И таких стало в 1.5 раза больше.
Это ваша статистика, которую Вы придумали
 здесь же не цифры важны
Как раз цифры и важны. Всегда есть доля плохих кредитов
Вы пишите про увеличение проблемной ипотеки в денежном эквиваленте, забывая написать сколько за последние 3-4 года добавил общий ипотечный портфель банков.
Если портфель вырос в 2 раза, логично предположить, что и просрочка вырастет
avatar
sergeiponomaref
sergeiponomaref, посмотрите выше, там кто то размещал ссылку, я своих цифр не имею.
avatar
Олег Ков
+2
Источник укажите пожалуйста
avatar
Rasrasras
+1
Rasrasras, Первое что нашел в поисковике Неподъемная ипотека. Объем продажи залоговых квартир продолжает расти.

avatar
Sc1971
Rasrasras, Я в BRIEF это прочитал.
avatar
Олег Ков
+8
17 миллиардов рублей? да это капля в море
avatar
Ирина Чернецова
Smart-lab премиум
+2
Ирина Чернецова, ну погашена же… Но так себе отмазка. Это люди остались ни с чем. А ведь платили. И кто-то ведь рвал жилы. Хорошо если это сплошь  рантье, влезли не подумавши, но что-то мне не верится что сплошь.
avatar
11 11
Ирина Чернецова, Дело не в цифрах, а в тенденции. Пока не опасно, но настораживает бурный рост отъёма квартир.
avatar
Олег Ков
Ирина Чернецова, тоже хотел написать. Это по сути 3000 человек на десятки миллионов ипотечников.
avatar
Denkenmacht
+10
Обожаю эти кликбейтные заголовки, «в 1,5 раза выросло» «на 400 %» и т.д.
А потом смотришь абсолютные цифры, а это такие копейки что их даже не заметно на фоне выданной ипотеки.

Объем выданной ипотеки в России
2023 — более 7 трлн
2022 — 4,8 трлн
2021 — 5,7 трлн
2020 — 4,3 трлн

 
avatar
Alex Ts
Александр, Здесь важна не цифра, а тенденция, пока это стремительный рост.
avatar
Олег Ков
+1
надо сравнить с количеством досрочных или покупок за наличные, не исключаю что динамика вверх пошла. В сервисе машинку показали, хозяин оставил в конце 21 года, дёрнул за кардон, не звонит не пишет, может и ипотеку забросил платить, вот и статистика на бегунках, дело не в том что денег нет, просто забросили и все, и не знаю никого кто бы перестал платить по банкротству, но это и к банкам вопрос и к страхованию неплатежеспособности заёмщика.В общем в данном случае это скорее всего не показатель платежеспособности как таковой а срез на фоне форс мажора.
avatar
00597681
00597681, Здесь просто на тенденцию я обратил внимания, уж больно большой рост на 52%, надеюсь не каждый год это будет так. Пока в абсолютных цифрах это не много.
avatar
Олег Ков
Будет еще больше
avatar
дадашов фархад
дадашов фархад, Да, скорее всего в этом году ещё-30-50% добавится злостных неплательщиков ипотек. 
avatar
Олег Ков
 Надо следить, наверняка эти квартиры поступают в продажу по цене несколько ниже рыночной, есть шанс приобрести, кому надо)
avatar
Олег Ков
Очередной пост от человека, кто не успел влезть в льготную ипотеку, о том, что скоро недвижимость рухнет?
avatar
Мама, я трейдер!
Жилищный бум и кризис 2008 года. 

Ждем повторения сценария в рф
avatar
Честный Трейдер
вроде не поздно перепродать и выходить из токсичных активов
avatar
Николай Помещенко

полезные записи за 24 часа

★7 15 Собираем идеальный дивидендный портфель. Акции, которые регулярно и щедро делятся дивидендами⁠⁠
★5 14 🗓Итоги недели на финансовых рынках🐾
★5 29 Яндекс: чего ждать в ближайшие полгода? +отчет 3кв МСФО
★4 5 Яндекс (YDEX). Отчет 3Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
★4 88 Кризис застройщиков потащит за собой банки
★3 0 Бакс 99,99, ралли в акциях закончилось, крипторалли продолжается. Дивиденды, недвижка, облигации, инфляция. Воскресный инвестдайджест
★3 99 Теперь точно вклады заморозят! Иначе будет гиперинфляция. Часть 2.
★3 138 Cуть инвecтициoннoгo Coглaшeния мeжду Poccиeй и Aбxaзиeй
★3 42 Доходы московских таксистов составляют 314 тыс.руб. в месяц.
★3 71 Важно. Лавров: заморозка - хуже «Минска»
+122 138 Cуть инвecтициoннoгo Coглaшeния мeжду Poccиeй и Aбxaзиeй
+100 29 Яндекс: чего ждать в ближайшие полгода? +отчет 3кв МСФО
+82 99 Теперь точно вклады заморозят! Иначе будет гиперинфляция. Часть 2.
+78 42 Застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жильё за два года в 2 раза, но жизнь заставит их образумиться — депутат Госдумы Аксаков
+76 88 Кризис застройщиков потащит за собой банки
+73 61 Настоящая беда это налоги, а не инфляция!
+72 38 Кризис пенсионера
+66 21 Любимый Пульс и адепты ЕвроТранса
+63 43 Украинские активы – мир 🕊️ уже в цене!
+52 15 нежданно-мохнатый плюс акций

самые обсуждаемые сегодня

22к Я категорически не согласен!
12к Секта Карпо-Шадриных.
7к Борис Эпштейн захотел стать посланником Трампа по урегулированию украинского конфликта. Решения нет.
5к Инфляция, наблюдаемая, ожидаемая и официальная.
2к Совкомбанк: жёсткая посадка?⁠⁠
2к Шольц поговорил и с Трампом
1к ОФЗ или Замещайка (Исправляю ошибку)
1к Почему нужно смотреть выступления интересных Вам людей. Марк Твен говорил: «Есть два типа ораторов. Одни из них нервничают, а другие лгут».

теги блога Олег Ков

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн