Копипаст | на тему недвиги в самаре.

лично я собираю Радостью инфу про недвигу.
конкретно в самаре .
моё мнение — что идёт всё по наклону.

будет ещё дешевле.

ДУБРАВА — ВООБЩЕ С 2007-ГО ВРОДЕ заглохла.

это хорошо — чем больше банкротов строй-фирм, тем больше 
недостроев.
чем больше недостроев — тем больше объектов для сталкерства.

ну и сам город будет больше похож на мною любимый пейзаж.

Самарское ООО СК «Новый город», занимающееся достройкой проблемных «долевок» ИСК «Волга-Групп», стало фигурантом уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Об этом сообщили в прокуратуре Самарской области.

Дело было возбуждено по факту выявленных в действиях строительной компании нарушений.

Как пояснили в пресс-службе регионального управления Следственного комитета, в настоящее время фигуранты в деле отсутствуют.

Напомним, компания «Новый город» в 2014 г. по итогам конкурса, который проводило областное министерство строительства, получила право собственности на земельный участок площадью 5,2 тыс. кв. м в границах улиц Арцыбушевской, Маяковского, Буянова в Ленинском районе Самары, а также обязанности по удовлетворению прав требований 120 обманутых дольщиков.

На этом участке находился проблемный объект долевого строительства — ЖК «Монблан», застройщиком которого выступало ООО «Самарагорстрой» («дочка» скандально известной в Самаре ИСК «Волга-Групп»). Компания не имела разрешительной документации на строительство жилого комплекса, но, несмотря на это, привлекала средства граждан через договоры инвестирования.

В 2014 г. ООО «Самарагорстрой» было признано банкротом и ликвидировано. В отношении руководителей общества было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере, и с 2015 г. оно рассматривается Октябрьским районным судом. В настоящее время по делу проводится экспертиза. Потерпевшими признаны более 600 дольщиков компании (помимо ЖК «Монблан», она возводила ЖК «Альбатрос» и КП «Дубрава»).

ЖК «Монблан» еще в 2012 г., с момента начала банкротства ООО «Самарагорстрой», был включен областным минстроем в реестр проблемных объектов долевого строительства.

ООО СК «Новый город» как компании, взявшей на себя обязательства по достройке проблемного ЖК и удовлетворению прав обманутых дольщиков, был предоставлен компенсационный участок.

По информации дольщиков объекта, участок этот находится рядом с территорией ЖК «Монблан». Кроме того, граждане сообщают, что «Новый город» после прихода на площадку изменил проект застройки, увеличив объем возводимых площадей на 20%, и переименовала объект в ЖК «Ильинская плаза».

При этом, по словам дольщиков, свои обязательства перед ними компания так и не выполнила.

Ситуация с бывшим ЖК «Монблан» рассматривалась в мае на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства. Сообщалось, что компенсационный участок, переданный «Новому городу» для удовлетворения прав дольщиков, был продан. В итоге было принято решение о проверке деятельности компании прокуратурой.

Кстати, именно по результатам прокурорской проверки в отношении СК «Новый город» и было возбуждено уголовное дело. В рамках его расследования, по информации Волга Ньюс, проведен обыск в помещениях компании - изъяты документы, в том числе договоры долевого строительства, заключенные ООО СК «Новый город», а также договоры инвестирования с ООО «Самарагорстрой».

Кроме того, в мае прокуратура области выдала ООО СК «Новый город» предписание об устранении допущенных нарушений. В документе указывается, что общество «уклоняется от удовлетворения прав обманутых дольщиков».

«На момент проверки договора с обманутыми дольщиками о предоставлении жилых и нежилых помещений не заключены», - говорится в представлении прокуратуры.

Компания пыталась обжаловать его в Арбитражном суде Самарской области. В определении суда говорится, что в 2016 г. между минстроем, администрацией Самары и ООО СК «Новый город» было заключено трехстороннее соглашение, согласно которому застройщик должен удовлетворить права дольщиков до 31 декабря 2019 года. Однако суд поясняет, что этот срок является окончательным, а с момента заключения соглашения компания «не приступила к исполнению принятых на себя обязательств» перед дольщиками.

В удовлетворении иска СК «Новый город» было отказано, это решение компания пытается обжаловать в апелляционной инстанции.

Примечательно, что ранее схожее уголовное дело было возбуждено по ситуации с ООО «Солнечная долина», достраивающим другой объект «Волга Групп» — коттеджный поселок «Дубрава».

volga.news/article/453613.html