Друзья, привет!

🌟Запускаем беспрецедентную программу по выкупу облигаций на сумму до 10 млрд рублей🌟

Запуск данной оферты демонстрирует проактивный подход компании к управлению своими обязательствами и будет способствовать снижению общего размера долговой нагрузки.

Держатели наших облигаций получают опциональность:
🤩дополнительную возможность либо продать облигации до плановой даты погашения и вложить средства в другие инструменты,
🤩либо продолжить держать бумаги для последующей продажи на рынке или до погашения.

В программе выкупа участвую облигации «Самолет»:
БО-П12, ISIN: RU000A104YT6, погашение 11-07-2025
БО-П13, ISIN: RU000A107RZ0, погашение 24-01-2027
БО-П14, ISIN: RU000A1095L7, погашение 22-07-2027
БО-П15, ISIN: RU000A109874, погашение 30-07-2027

Инвесторы могут направить оферту на выкуп своему брокеру с 28 января по 03 февраля 2025 года.

Цена выкупа будет определяться на основе полученных заявок. Цену объявим до 4 февраля 2025 года, после чего можно будет подтвердить или скорректировать заявку.

Друзья, привет!

⚡️«Самолет» займется реализацией первого в Москве малоэтажного проекта⚡️

🤩Мы выиграли конкурс Департамента городского имущества города Москвы и стали партнером крупнейшего градостроительного проекта России, который реализуется в Троицком и Новомосковском округах столицы, будем строить коттеджный кластер с удобной городской инфраструктурой.
🤩Планируем выход на стройплощадку в 2026-2027 годах. Администрация города обеспечивает необходимую инженерную и транспортную инфраструктуру.
🤩Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с точки зрения управления капиталом дает ряд преимуществ – цикл реализации очереди существенно короче, чем для многоквартирных домов — проектирование проходит быстрее, нет жестких ограничений по проведению инженерной инфраструктуры, дома строятся быстро – за 7-8 месяцев, и возможен поэтапный ввод, что позволяет быстрее раскрывать счета эскроу и оптимизировать финансовые затраты.
🤩Проект включает возведение более 7 тысяч индиви

Друзья, привет!

✨Делимся важной новостью под занавес года!✨

🎄Мы сегодня закрыли сделку по продаже проекта «Квартал Герцена» компании Брусника.

Общая площадь проекта «Квартал Герцена» — порядка 850 тыс. кв.м, из которых 647 тыс. кв. м приходится на жилье. Проект «Квартал Герцена» находится на ранней стадии.

Почему это важно инвесторам❓

Закрытие такой существенной сделки — важный шаг, в рамках обновленной стратегии возврата инвестиций и повышения капитализации нашего самого большого в России земельного банка. Это дает нам больше гибкости в принятии инвестиционных и финансовых решений, управлении долгом.🍊

Релиз по ссылке

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!
 
🎄Делимся предновогодними новостями – агентство АКРА присвоило кредитный рейтинг «А(RU)» (предыдущий рейтинг А+(RU) ) со стабильными прогнозом. 
Данный рейтинг находится на самом высоком уровне среди текущих рейтингов девелоперов по методологии АКРА.

 
Среди факторов высокой оценки эксперты АКРА выделяют:
 
✨Лидирующие позиции Группы по объемам текущего строительства и по вводу жилья, а также по объемам комплексной застройки территорий. Аналитики отмечают дальнейший рост диверсификации портфеля проектов благодаря продолжающейся региональной экспансии и увеличения доли выручки от региональных продаж; 
 
✨Очень высокий уровень качества долговой нагрузки благодаря сбалансированной структуре долга и хорошей диверсификации базы кредиторов; 
 
✨Высокая оценка текущей ликвидности Компании. Взвешенный коэффициент текущей ликвидности на уровне 1,7х, благодаря достаточному объему денежных средств на счетах и неиспользованных открытых кредитных линий.

Друзья, привет!🍊

Спешим сообщить, что мы начинаем строительство нашего первого жилого комплекса в Казани!🏙

Новый проект под названием Manzara Towers будет расположен в восточной части Казани, где мы также проведем комплексное благоустройство.

🎄Проект включает пять жилых домов переменной этажности от 7 до 23 этажей, а также помещения коммерческой недвижимости, физкультурно-оздоровительный комплекс, детскую поликлинику и парковку более чем на 760 мест.

🎄Площадь участка составляет 3,5 гектаров, где мы запроектировали более 62 тысяч квадратных метров жилья и помещений коммерческой и досуговой инфраструктуры. Кроме того, мы уделим внимание благоустройству территории, включая озеленение, детские и спортивные площадки, и зоны для прогулок.

🔑Региональная экспансия – одно из наших приоритетных и перспективных направлений. Во многих регионах страны сейчас есть запрос на современное и комфортное пространство для жизни и работы, которое органично впишется в городскую среду.

Ссылка на релиз

Друзья, привет!

⚡️Рейтинговое агентство АКРА подтвердило нам ESG-рейтинг ESG-АA на уровне ESG-4, что соответствует очень высокой оценке в области, социальной ответственности, управления, а также заботы об окружающей среде.

♻️ При реализации своей стратегии развития мы уделяем особое внимание ESG и стремимся применять лучшие корпоративные практики, соответствующие мировым бенчмаркам. Подтверждение рейтинга свидетельствует о том, что мы двигаемся в верном направлении.

🌱 Высокая оценка нашего уровня открытости, практик корпоративного управления и качества управления рисками, является важным фактором в текущей макроэкономической среде.

Ссылка на релиз

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

🚀 Самолет снова первый: стали лидерами по количеству регионов присутствия с комплексной застройкой территории (КРТ). Проекты с комплексной застройкой реализуются уже в 6 регионах страны: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Приморский край, Сахалинская область, Мурманская область и Забайкальский край. Общий объем строительства 543,6 тыс. кв. м жилья или 47 домов.
 

Почему это важно инвесторам❓
🔑 Как и говорили ранее, региональная экспансия – один из наших пунктов при реализации стратегии компании. Мы выходим в перспективные регионы и локации с точки зрения спроса и реализуем интересные проекты. На недавнем BigDay мы озвучили, что планируем усилить свою географическую диверсификацию и уверенно двигаемся к этой цели. 
С полным списком рейтинга Единого Ресурса Застройщиков можно ознакомиться по ссылке.

Друзья, привет!
 
Делимся самым важным со вчерашнего Big Day!
 
Даже с учетом текущего макроконтекста мы показали результаты лучше рынка и позитивно смотрим в будущее. Настало время подвести предварительные итоги:

🚀 Лучше рынка проходим этот год по динамике продаж год к году и наращивали долю в портфеле более маржинальных продуктов — за 11м2024 мы продали в Московском регионе ~1 млн кв. м. за счет новых проектов, в то время как продажи на рынке жилья в Московском регионе упали на 17% г/г до ~5 млн кв. м.
🚀 По итогам 2024 года мы введем 1,6 млн кв. м. жилья — наибольшее значение среди всех российских девелоперов.
🚀 Вышли в новые регионы: Чита, Сахалин, Мурманск, Казань, Ростов-на-Дону – региональная экспансия продолжается.
 
Немного о рынке:
 
✅ Ожидаем, что объем продаж в 2025 году останется стабильным с учетом макро, при этом цены будут расти.
✅ Среди трендов нашего рынка наблюдаем сохраняющуюся потребность в новом жилье и снижение доли нераспроданных квартир в Московском регионе.

Друзья, всем привет! 
 
⚡️Уже совсем скоро: наш ежегодный Big Day состоится уже в этот четверг! 
 
Напомним, что на мероприятии наш CEO Анна Акиньшина и топ-менеджмент затронут и обсудят главные темы для инвесторов на данный момент, а именно: 
 
🌟 Предварительные итоги 2024 года
🌟 Перспективы рынка жилья
🌟 Стратегия развития компании и точки роста в 2025 году
🌟 Новые проекты, продукты и услуги

Также во время Q&A-сессии ответим на все дополнительные вопросы от инвестиционного сообщества.
 
🔥 Уверены, вы получите ответы на многие волнующие вас вопросы! 
 

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

Продолжаем вести диалог: сегодня наш директор по корпоративным финансам Андрей Давыдов примет участие в XXII Российском облигационном конгрессе информационного холдинга Cbonds.

В деловой программе форума при участии представителей Банка России, Московской Биржи, организаторов размещений, эмитентов, будут обсуждаться вызовы, стоящие перед ДКП в текущих условиях, экономика России: развилка — 2025, а также пройдут секции «Рынок корпоративных облигаций в России: итоги года и перспективы развития», «Портфельное управление: адаптация к макроэкономическим условиям» и другие.

🌟 Будем рады встретиться с участниками форума, обсудить девелоперский бизнес и ответить на вопросы.

Место проведения: Гостиница Московские Ворота, г.Санкт-Петербург, Московский пр., д. 97, лит. А

$SMLT #Самолет