ПИК СЗ акции

Москва. 25 января. ИНТЕРФАКС — «Инвестиционный банк Синара» повысил рекомендацию для акций «ГК ПИК» (MOEX: PIKK) с «держать» до «покупать», сообщается в обзоре инвестбанка.
Прогнозная стоимость этих бумаг, рассчитанная аналитиками, не изменилась и составляет 1500 рублей за штуку.
«Мы повышаем рекомендацию по акциям „ПИКа“ с учетом динамики их котировок, сильных операционных результатов за четвертый квартал 2021 года и оптимистичного прогноза на 2022 год. История 2014 года показывает, что высокие геополитические риски и волатильность подогревают инвестиционный спрос на недвижимость. В случае же деэскалации напряженности мы ожидаем к концу года увидеть ключевую ставку ниже текущей, что окажет позитивное воздействие на ипотечный рынок и продажи компании», — говорится в отчете.
По данным информационно-аналитического терминала «ЭФИР-Интерфакс», в настоящее время консенсус-прогноз цены акций «ПИКа», основанный на оценках аналитиков 7 инвестиционных банков, составляет 1552,8 рубля за штуку, консенсус-рекомендация — «покупать».

Опять наверное замутят SPO, на этом и сползает вниз((

[B]Риелторы ждут роста спроса на жилье из-за падения рубля[/B]

МОСКВА, 24 янв — ПРАЙМ. Обвал курса рубля может поспособствовать активизации некоторых покупателей жилья в России, однако ажиотажного спроса на него пока не будет, рассказали опрошенные РИА Недвижимость риелторы.

Генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова ожидает активизации покупателей жилья с рублевыми накоплениями, которые побоятся потерять их на фоне падения национальной валюты. При этом она считает, что бешеного скачка числа сделок и цен на жилье не будет. «Тех, у кого есть достаточные накопления, сейчас немного. Рост инвестиционных сделок мы прошли в 2020-2021 годах», — отметила она.

Вместе с тем, уже сейчас в крупных городах России количество заявок на подбор объектов для инвестиций на 10-15% выше, чем в декабре 2021 года, указал руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев. «Но для более резкого скачка спроса нужен более длительный период „просадки“ рубля», — констатировал он.

Банк России уже принял меры сдерживания падения рубля и можно ожидать, что ситуация скоро стабилизируется, высказала свое мнение управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Она напомнила, что резкая и значительная девальвация рубля приводила к всплеску активности покупателей в 2014 и в 2019 годах. Сейчас же постепенное ослабление национальной валюты стало практически долгосрочным трендом.

«Иными словами, покупка недвижимости как способ предотвратить „сгорание“ рублевых доходов и сбережений уже стала перманентной стратегией покупателей жилья в России», — резюмировала она.
1prime.ru/development/20220124/835874751.html

даёшь 600!!!

📈 Стоимость ипотеки в декабре выросла до максимума за семь лет
Средняя полная стоимость ипотеки в России в декабре 2021 года подскочила на 4,4 процентного пункта — до 13,2 процента, максимума с 2015 года

Рост ПСК по ипотеке связан с одним единственным фактором — повышением регулятором ключевой ставки. Многие кредиторы уже повысили ставки по основным программам кредитования до двузначных значений

Россияне на этом фоне стали брать в банках меньше средств на покупку жилья. За месяц средний размер ипотечного кредита упал на 13,5 процента, или 530 тысяч рублей, — до 3,4 миллиона рублей. Средний срок ипотеки сократился на 2 года: до 17 лет и 5 месяцев

При росте ставки большая доля номинального дохода потребителя направляется на оплату процентных платежей и меньшая — на погашение основного долга, что при фиксированном — максимальном и близком к нему — сроке кредитования, безусловно, приводит к снижению средней суммы ипотечного кредита

realty.ria.ru/20220123/ipoteka-1768968244.html

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"ПИК СЗ" Прекращение у лица права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента
Сообщение о существенном факте
«О прекращении лицом права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента»
«Сообщение об инсайдерской информации»

1. Общие сведения
1....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"ПИК СЗ" Прекращение у лица права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента
Сообщение о существенном факте
«О прекращении лицом права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента»
«Сообщение об инсайдерской информации»

1. Общие сведения
1....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"ПИК СЗ" Приобретение лицом акций эмитента
Сообщение о существенном факте
«О получении эмитентом права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал отдельной организации»
«Сообщение об инсайдерской информации»

1....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"ПИК СЗ" Приобретение лицом акций эмитента
Сообщение о существенном факте
«О получении эмитентом права распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал отдельной организации»
«Сообщение об инсайдерской информации»

1....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ребята, кто-то верит в рост стоимости ПИК в ближайшее время хотя бы до уровня 1300 на фоне позитива по квартальной отчетности и перспективах вхождения в индекс MSCI Russia? Уж больно все происходящее похоже на манипуляции с целью откупа акций.

Artem Shingareev, вхождение в индекс даст минус при снижении данного индекса

Эдуард Лоскутов, так и в обратную сторону…

Artem Shingareev, пока давят на нас и лучше стоять рядом. Смотрите как 19 января проливали утром.

Ребята, кто-то верит в рост стоимости ПИК в ближайшее время хотя бы до уровня 1300 на фоне позитива по квартальной отчетности и перспективах вхождения в индекс MSCI Russia? Уж больно все происходящее похоже на манипуляции с целью откупа акций.

Artem Shingareev, вхождение в индекс даст минус при снижении данного индекса

Эдуард Лоскутов, так и в обратную сторону…

Ребята, кто-то верит в рост стоимости ПИК в ближайшее время хотя бы до уровня 1300 на фоне позитива по квартальной отчетности и перспективах вхождения в индекс MSCI Russia? Уж больно все происходящее похоже на манипуляции с целью откупа акций.

Artem Shingareev, вхождение в индекс даст минус при снижении данного индекса

Ребята, кто-то верит в рост стоимости ПИК в ближайшее время хотя бы до уровня 1300 на фоне позитива по квартальной отчетности и перспективах вхождения в индекс MSCI Russia? Уж больно все происходящее похоже на манипуляции с целью откупа акций.

Коллеги, а сегодня почему такая глубокая просадка?

Воронов Дмитрий, технический маневр, кто-то хочет зайти по 1044, по 1000 мало вероятно.

edd, красивая версия! Спасибо!

Коллеги, а сегодня почему такая глубокая просадка?

Воронов Дмитрий, технический маневр, кто-то хочет зайти по 1044, по 1000 мало вероятно.

ПИК выполнил свой годовой прогноз по росту продаж недвижимости - Универ Капитал
ПИК выполнил свой годовой прогноз по росту продаж недвижимости, данный в начале года (25–30% в деньгах). Двузначная динамика средних цен говорит в пользу позитивных трендов по части рентабельности по итогам финансового года.

Мы отмечаем рост вклада со стороны проектов fee-девелопмента, что свидетельствует об эффективности выбранной модели. Кроме того, мы наблюдаем активный рост новых бизнесов, таких как сервис Kvarta, предоставляющий услуги по онлайн-аренде и продаже первичного и вторичного жилья, которую ПИК планирует в долгосрочной перспективе вывести на IPO.

Наконец, мы с удовлетворением отмечаем активный рост объема нового предложения со стороны компании в 4К21, что создает хорошую базу для роста продаж в 2022 г. Результаты выглядят очень сильно и в целом соответствуют нашим прогнозам по выручке компании на 2021 г., а также нашему позитивному взгляду на акцию.

Эффект на акции. Мы полагаем, что инвесторы должны позитивно воспринять результаты компании за 2021 г., особенно в свете слабой динамики акции в последние четыре месяца.

Ибрагимов Дмитрий
ИГ «УНИВЕР Капитал»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПИК похоже на свои рубежи пошел 1000 (ниже пока не падал) вот на этой цене можно взять чуток))

Коллеги, а сегодня почему такая глубокая просадка?

"ПИК СЗ" Решения общих собраний участников (акционеров)
Сообщение о существенном факте
«О проведении общего собрания участников (акционеров) эмитента и о принятых им решениях»
«Сообщение об инсайдерской информации»

1. Общие сведения
Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование) Публичное акционерное общество
«ПИК-специализированный застройщик»
Сокращенное фирменное наименование эмитента ПАО «ПИК СЗ»
Место нахождения эмитента Российская Федерация, 123242, г....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ребята, никто не в курсе почему сегодня на фоне общей эйфории падет ПИК?

Воронов Дмитрий, t.me/marketinvestnews/410

В случае улучшения конъюнктуры на российском рынке котировки ПИКа продолжат расти - Промсвязьбанк
Продажи ПИКа в 2021 году выросли на 7,7%, до 2,537 млн кв. м

Группа ПИК по итогам 2021 года увеличила объем реализации недвижимости в натуральном выражении на 7,7%, до 2,537 млн кв. м, включая проекты fee-development, сообщил девелопер. В денежном выражении объем реализации недвижимости увеличился на 32,5%, до 451,1 млрд рублей. В 2021 году ПИК вывел в продажу 22 новых проекта, 152 новых корпуса. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости увеличилась на 41% и составила 2,885 млн кв. м. Доля ипотечных сделок ПИК в 2021 году осталась на уровне 76% от общего объема продаж.

Группа ПИК сохраняет уверенные позиции на рынке недвижимости. Отметим, что продажи в натуральном выражении 4 квартале 2021 года остались практически на уровне того же периода 2020 года и составили 843 тыс. кв. м. (-0,9% г/г). Расчетная цена реализации составила 185,5 тыс. руб./кв. м. Рост замедлился до 19,7% г/г (с 21,0% г/г в 3 квартале 2021 года). Продажи в стоимостном выражении составили 156 млрд. руб. (+18,6% г/г). Замедление связано с высокой базой 2-й половины 2020 года, а также новыми ограничениями по льготной ипотеке.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ребята, никто не в курсе почему сегодня на фоне общей эйфории падет ПИК?

Воронов Дмитрий, Перекладка в голубые фишки, защитная бумага, как и Транснефть.

Ребята, никто не в курсе почему сегодня на фоне общей эйфории падет ПИК?

ПИК представил сильные операционные результаты за 2021 год - ИБ Синара
Девелопер ПИК отчитался об операционных результатах за 4К21 и весь 2021 г. и провел конференц-звонок.

Подробности представлены ниже.

Общие контрактные продажи в м2 в 4К21 оказались в целом на неизменном уровне г/г, несмотря на существенный рост ключевой ставки и ипотечных ставок. Как результаты в сегменте fee development, так и собственные контрактные продажи превысили наши ожидания на существенные 17–20%. В результате контрактные продажи за весь год в натуральном выражении превысили наш прогноз на 6%.

В стоимостном выражении контрактные продажи выросли на 19% г/г на фоне ускорившегося роста продаж в сегменте fee development (+31% г/г); выручка от собственных контрактов выросла на значительные 16%. Средняя цена контрактов fee development и собственной недвижимости осталась неизменной к/к на уровне 176 000 руб. и 232 000 руб./м2 соответственно.

Поступления денежных средств за год выросли на 39% г/г до 516 млрд руб. против прогноза ИБ Синара в 480 млрд руб. благодаря большей выручке как от продаж недвижимости (результаты в этом отношении превысили наш прогноз на 20%), так и от других бизнес-направлений, включая, скорее всего, сегмент техобслуживания и модульное строительство (Units); годовая выручка Kvarta (сегмент проп-тех) составила 21 млрд руб. против 24 млрд руб. — прогноза ИБ Синара.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК ПИК остается фаворитом в секторе недвижимости - Атон
ГК ПИК объявила операционные результаты за 4К21 и 2021, дала положительный прогноз на 2022    

Общий объем продаж недвижимости в 4К21 (с учетом показателей бизнес-направления fee-development) снизился на 0.9% г/г до 843 тыс. кв. м, однако в денежном выражении он вырос на 19% до 156 млрд руб. за счет роста цен на 20%. В целом, объем продаж недвижимости в Москве вырос на 9.6% г/г в 4К21 г. до 525 тыс. кв. м, а в денежном выражении — на 26.5% до 112.6 млрд руб. В Московской области продажи новых объектов снизились на 25% г/г до 211 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении — на 8.8% до 31 руб. Совокупные денежные поступления увеличились на 21.9% г/г до 174 млрд руб. Доля ипотеки в 2021 составила 76%. Объем продаж на вторичном рынке недвижимости через платформу Kvarta составил 21 млрд руб. (за 9М21 — 7.7 млрд руб.). Общий объем продаж недвижимости Группы за 2021 составил 2.5 млн кв. м (+7.7% г/г), а в стоимостном выражении достиг 451 млрд руб. (+32.5%). Чистая денежная позиция компании на коропоративном уровне составляет 30 млрд руб на конец года. В 2022 ГК ПИК прогнозирует рост продаж недвижимости в стоимостном выражении еще на 30%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>