Самолет акции

Euphoria, тут очевиден тренд на 500, я давил и буду давить😎

Коплю на мечту🎩, в твоём скрине не видно сумму) А так да… можешь давить до 2000😁

Коплю на мечту🎩, история о том, как в шорте на падающем рынке слить лям, а завтра закрыться по маржин-коллу🙂

Euphoria, тут очевиден тренд на 500, я давил и буду давить😎

Euphoria, по 950 ещё на десятку усредню шорт

Коплю на мечту🎩, история о том, как в шорте на падающем рынке слить лям, а завтра закрыться по маржин-коллу🙂

Euphoria, по 950 ещё на десятку усредню шорт

Коплю на мечту🎩, 🤣

Va Chen, не будет дивидендов имхо в такое непростое время платить

Максим,
ЛСР обещает выплаты дивидентов до 28 %

www.finam.ru/publications/item/investory-skupayut-nedootsenennye-bumagi-zastroyshchikov-20241212-1800/?ysclid=m4ljjd9sa421878360


Серьезное падение стоимости акций крупных застройщиков жилья спровоцировало высокую активность инвесторов по покупке их бумаг. В ноябре 2024 года объем торгов акциями «Самолета» стал максимальным за всю историю, а группы ПИК — с осени 2021 года. Часть текущих акционеров опасается кризиса на рынке жилья и продают свои пакеты, в то время как покупатели рассчитывают на рост котировок.

В ноябре 2024 года объем торгов акциями ГК «Самолет» на Мосбирже составил 112 млрд руб., следует из данных биржевой платформы. Это максимальное значение с момента первичного размещения бумаг на бирже в конце 2020 года и почти вдвое превышает текущую капитализацию компании, которая днем 3 декабря составляла 59,8 млрд руб. Ранее рекордным был август 2023 года, когда показатель составил 30 млрд руб., а в этом году — сентябрь с объемом торгов на сумму 27,5 млрд руб.

С акциями ближайшего конкурента застройщика — ГК ПИК Сергея Гордеева — наблюдалась схожая динамика, но более сдержанными темпами. В ноябре 2024 года объем торгов составил 21,9 млрд руб., предыдущий рекорд был зафиксирован в октябре 2021 года, когда показатель достиг 53,8 млрд руб., следует из данных Мосбиржи.

Рынок акций сейчас очень волатильный на фоне сложной макроэкономической повестки, а акции ГК «Самолет» исторически очень ликвидны из-за большой доли розничных инвесторов, пояснили “Ъ” в самой компании. В ПИК не ответили на запрос “Ъ”.
Спекулятивная активность вокруг акций «Самолета» и ПИК выросла из-за серьезного падения котировок, считает инвестиционный стратег управляющей компании «Арикапитал» Сергей Суверов. С 29 декабря 2023 года стоимость акций «Самолета» упала примерно в четыре раза, до 956,5 руб. на момент закрытия торгов 3 декабря, бумаги ПИК подешевели на 41%, до 394,2 руб. Инвесторы, как правило, покупают акции в такие моменты в надежде на рост котировок, поясняет эксперт. Но в то же время ситуация у крупных девелоперов вызывает опасения инвесторов из-за снижения спроса на новостройки, и поэтому продавцы их бумаг также активны, добавляет он.


ГК «Самолет» и ПИК — крупные российские застройщики жилья по текущему портфелю проектов. По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», объем текущего строительства «Самолета» составляет почти 5 млн кв. м жилья, ПИК — 4,1 млн кв. м. Далее с большим отрывом следует ГК ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова с показателем в 2,1 млн кв. м.

Второй том издания здесь
kommersant-ru.turbopages.org/turbo/kommersant.ru/s/doc/7345825

Коплю на мечту🎩, сгоняем на 950, примерно… тыщ 800 убытка. Смотри…

Euphoria, по 950 ещё на десятку усредню шорт

Euphoria, та не, столько позитива сегодня было, а бумага вниз, так что только шорт👆

Коплю на мечту🎩, в январе Самолету облиг надо гасить на 20 ярдов… что подчистит кассу Самолета более чем на 50% ...
а общая сумма долга 500 ярдов…
если ставку держать на текущем уровне, то через год-два начнут кричать о бедственном положении…

Euphoria, та не, столько позитива сегодня было, а бумага вниз, так что только шорт👆

Коплю на мечту🎩, сгоняем на 950, примерно… тыщ 800 убытка. Смотри…

Коплю на мечту🎩, щас выдерут. Точно те говорю…

Euphoria, та не, столько позитива сегодня было, а бумага вниз, так что только шорт👆
Добавил ещё пару мультов в шорт

KrumBumBes, хз, я добавил шорта, беги😎

Коплю на мечту🎩, щас выдерут. Точно те говорю…

KrumBumBes, хз, я добавил шорта, беги😎

Коплю на мечту🎩,
Я откупил фьючерс, проданный два месяца назад. Вышел из позиции

… с их слов у них на балансе 35 лярдов, так что… взлетит самолет ещё, подождать пару лет и будет 50-100% роста....

Капитан Очевидность, «С их слов...» )) и — «пару лет и взлетит» — ванга рыдает в сторонке))
через пару лет ПОСЛЕ окончания войны — все удвоятся, самолёт будет просто самолётик среди всех, будет и поинтереснее. ПАРА ЛЕТ, пара гнедых...))

Коплю на мечту🎩,
Откупаю фьючерсы обратно значит

KrumBumBes, хз, я добавил шорта, беги😎

Ремора, с их слов у них на балансе 35 лярдов, так что не надо паники, взлетит самолет ещё, подождать пару лет и будет 50-100% роста. А так с...

Капитан Очевидность, какая тут паника… :) все в рамках приличия. 35 ярдов денег против 500 ярдов долговых обязательств...
денежной массы не хватит чтоб покрыть 10% долга… только и всего.

На 12 млн руб открыл шорт по самолёту👌

Коплю на мечту🎩,
Откупаю фьючерсы обратно значит

На 12 млн руб открыл шорт по самолёту👌

Razumov Sergey, а вот и нет

Ждун, молодцы))

Самолет: Объем ввода по итогам 2024г составит 1,6 млн кв м, а продаж - 1,3 млн кв м — операционные результаты группы

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, подводит предварительные итоги 2024 года.

По итогам 11 месяцев 2024 года компания показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17%ⁱ .

• Объем продаж первичной недвижимости составил 258,3 млрд руб. (1 192,0 тыс. кв. м);
• Денежные поступления достигли 251,2 млрд руб.;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 74%;
• Cредняя цена за кв.м. составила 213,6 тыс. руб. показав рост на 16% год к году.
• Остатки на счетах составляют 30 млрд руб.

Комментарий генерального директора группы «Самолет» Анны Акиньшиной:

«За этот год мы провели огромную своевременную работу по рефокусировке бизнеса на устойчивость и эффективность после нескольких лет двукратного ежегодного роста. Операционная эффективность и выверенная бизнес-стратегия уже дают эффект на сегодняшнем сложном рынке в виде более устойчивого уровня продаж, чем по рынку в целом.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

.....
Самолет легко меня уносит,
Через год я не вернусь сюда.
Ну кто тебя опять об этом просит,
Когда мы расстаемся навсегда.
.....

дауж такие плиты в стакане не пробить

Максим, вниз пойдёт, на 800, я в шорт

дауж такие плиты в стакане не пробить

Продажи Самолета по итогам 11 мес 2024г составили 1 млн кв м (+4% г/г) на фоне падения рынка на 17%, в 2025г девелопер планирует запустить свыше 20 новых проектов
По итогам 11 месяцев 2024 года группа «Самолет» показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17%, следует из отчетности компании.

Объем продаж первичной недвижимости увеличтлся в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 4% и достиг 258,3млрд рублей (1 192,0 тыс. кв. м).

Денежные поступления при этом достигли 251,2 млрд рублей, а доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 74%.

Сообщается, что средняя цена за кв.м. составила 213,6 тыс. руб. показав рост на 16% год к году.

Остатки на счетах составляют 30 млрд рублей.

«Объем ввода по итогам 2024 года составит около 1,6 млн кв. м., а продаж около 1,3 млн кв. м.», — прокомментировала генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина.

www.finam.ru/publications/item/prodazhi-samoleta-za-11-mesyatsev-vyrosli-na-4-20241212-1402/

Группа «Самолет» планирует запустить в 2025 году свыше 20 новых проектов. Об этом заявила генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет планирует обновить дивидендную политику к середине 2025 г — комментарий со дня инвестораСамолет планирует запустить в 2025 году свыш...

Все Верно, А про байбэк что-нибудь говорят?

Самолет планирует обновить дивидендную политику к середине 2025 г — комментарий со дня инвестора
Самолет планирует запустить в 2025 году свыше 20 новых проектов — комментарий со дня инвестора

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дмитрий, в условиях урбанизации это нереально.
Япония, Южная Корея — что только не придумывают — ничего не помогает…
Из наблюдений по США:...

Va Chen,

❗️Минфин расширил лимит семейной ипотеки на ₽2,4 трлн, чтобы не допустить приостановки программы

Общая сумма составит ₽8,65 трлн. Ведомство также объявило об анонсированном ранее изменении принципа распределения лимитов. Теперь все банки будут использовать средства из «общего котла» без индивидуальных ограничений. Это позволит избежать ситуации, когда у самых активных кредиторов заканчиваются деньги для выдач, отметили в Минфине. В свою очередь россияне смогут в любой момент обратиться в банк для получения льготной ипотеки.


🟢 Правительство дополнительно выделит более ₽32 млрд на льготные кредиты

Свыше ₽14 млрд пойдет на льготные программы кредитования для сельских территорий. В них входят ипотека под 3%, займы на благоустройство домовладений и развитие инженерной и транспортной инфраструктуры. Еще более ₽18 млрд выделят на реализацию льготных программ по автокредитованию и автолизингу. Субсидированный кредит при покупке отечественного автомобиля могут получить медработники, учителя, участники СВО с семьями и люди с ограничениями по здоровью.

🔴 Промипотека почти исчерпана — какие перспективы на следующий год

Лимиты на промышленную ипотеку, выделенные на 2024, почти исчерпаны, сообщили в Минпромторге. Из ₽7,2 млрд осталось только ₽43 млн. Их планируют распределить в течение декабря. Сами выдачи сократились в несколько раз на фоне ужесточения условий. Тем не менее интерес к программе остается, потому что она все еще выгоднее рыночных.

Напомним, что лимиты не выдают напрямую, а компенсируют банкам недополученные из-за льготной ставки доходы. То есть объем выдач в декабре, скорее всего, будет выше указанных ₽43 млн. Тем не менее для крупных игроков этого явно недостаточно, ведь максимальный размер займа составляет ₽500 млн.

В 2025 лимиты на программу планировалось нарастить до ₽9,1 млрд. Однако недавно стало известно о предложении Минфина изменить принцип льготного кредитования бизнеса для снижения расходов бюджета. Если проект примут, в 2025 и 2026 государство будет субсидировать не более 5 п.п., а с 2027 — не более 3 п.п. Иными словами, условия всех льготных программ для бизнеса могут ужесточить, иначе банки просто не захотят выдавать такие кредиты. В таком случае субсидированные ставки при нынешнем уровне «ключа» составят около 18-19% годовых.