Самолет акции

«ГК «Самолет» Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 8 (Восемь) членов Совета директоров Общества из 8 (Восьми) избранных членов Совета директоров Общества....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 05.07.2022 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 05....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Счётная палата считает, что государству не следует поддерживать спрос на некомфортное жилье» — напоминает про фразу «нет хлеба, пусть едят пирожные».
Эти «Натальи Труновы и Ко», для хоторых вчера сделали сумму перевода за рубеж 1 млн долл в месяц, не хотят видеть, что люди в России стремительно нищают и не могут покупать 2-3-4 комнатные квартиры. Никогда не накопят за свою жизнь на нормальное жилье.

Студии и однушки могут убрать из льготной ипотечной программы, — Ведомости

Счётная палата считает, что государству не следует поддерживать спрос на некомфортное жилье. Наталья Трунова упомянула принцип комфортного проживания, согласно которому у каждого члена семьи должна быть отдельная комната.

«В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия», — заявили в ведомстве.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет влетает в дивиденды
Российский застройщик тоже решил заплатить, но уже за текущий год

Самолет:
МСар = ₽161 млрд
Р/Е = 26

❗️Акционеры компании утвердили решение о выплате дивидендов за 1 квартал 2022 года. Их размер составит ₽41 на акцию.

📈После такого решения акции Самолета (SMLT) растут на 6%.




Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Дата, на которую определяются лица, имеющие право на осуществление прав по именным эмиссионным ценным бумагам
2. Содержание сообщения
2.1. Вид, категория (тип), серия (при наличии) и иные идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, указанные в решении о выпуске таких ценных бумаг, в отношении которых устанавливается дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на осуществление прав по ним: обыкновенные именные бездокументарные акции, регистрационный номер 1-01-16493-А от 22....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Решения общих собраний участников (акционеров)
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): годовое;
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заочное голосование;
2....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Если вычленить из отчета за 5 месяцев апрель-май, то там +36% в деньгах и 41% в метрах (цены -3%). Не думаю, что прогноз по Ебитда в 120 млрд рублей — сильно значимый, потому что это будет вместе с ростом долга. Так вот вопрос. Даже если рентабельность сохранится на уровне 2021 года (а если ценник падает, то скорее всего 2023 она будет ниже). Будет P/E к прибыли 2023 года около 8 — разве это дешево?

🏗 Самолет пошел на взлет

📈 В последние дни акции застройщиков оживились и начали показывать признаки роста. И в этом нет ничего удивительного, ведь ключевая ставка ЦБ опустилась уже на докризисный уровень (9,5%) и есть все предпосылки для ее дальнейшего снижения.

💸 Кроме того, государство продолжает стимулировать спрос на жилую недвижимость с помощью программы льготной ипотеки, ставка по которой сейчас установлена на уровне 7%. Теперь разрешено комбинировать льготную ипотеку с обычной, что практически снимает проблему максимальной суммы в рамках льготной программы.

❗️Для доходов Самолета доступная ипотека имеет особенно высокую значимость. Компания строит преимущественно жилье эконом-класса и доля сделок с использованием ипотеки в 1 квартале составила 75,9%.

🔥Особенность Самолета — высокие темпы роста бизнеса

📈 По итогам 5 месяцев 2022 года выручка выросла на 97% г/г, чистая прибыль на 82% г/г. Общая площадь недвижимости в стадии продажи увеличилась на 17% г/г. Это далеко не разовый эффект, после выхода на IPO в 2020 году Самолет показывает отличную динамику роста операционных и финансовых показателей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Темпы роста продаж Самолета в 2022-2023 году значительно упадут по сравнению с 2021 годом - Синара
ГК Самолет представила операционные результаты за 5М22 и прогноз на 2022– 2023 гг.

ГК Самолет представила операционные результаты за 5М22 и прогноз продаж и EBITDA на 2022–2023 гг. Ниже приводим ключевые моменты.

Результаты за период с января по май ухудшились по сравнению с показателями 1К22, которые были опубликованы в апреле. Однако группе удалось эффективно применить субсидирование ипотеки, что помогло увеличить объем продаж на 89% г/г в период высокой турбулентности в экономике. Чтобы успешно пройти 2022–2023 гг., компании, на наш взгляд, необходимо снова запускать новые проекты, чего не происходило с апреля из-за роста ставок по ипотечным кредитам и низкого спроса на недвижимость.

 За 5М22 объем продаж первичной недвижимости вырос на 69% г/г и на 89% г/г в натуральном и денежном выражении соответственно. При этом средняя цена за квадратный метр увеличилась на 12% г/г.

 Доля договоров с использованием ипотеки составила 72,1%, несколько ниже уровней 2К21 (76%). Результат достигнут благодаря эффективному субсидированию ипотеки за счет собственных программ. Для сравнения, по стране в целом количество сделок с ипотекой, согласно данным Банка России, упало на 56% г/г.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈Застройщики в лидерах роста, хорошая отчётность и льготная ипотека придают уверенности котировкам


📈Самолёт +5.5% 📈ПИК +4.5% Продолжается триумфальный рост застройщиков, инвесторы ждут рекордных результатов в 2022 году. Недавно Самолёт опубликовал сильную отчётность, после которой котировки ракетой полетели вверх, схожих отчётов инвесторы ждут и от других застройщиков. А ещё раньше, правительство анонсировало снижение ставки по льготной ипотеке и увеличение объема жилищного строительства, что также помогает котировкам расти.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Красивое

Идея роста в акциях девелопера Самолет сохраняется - Промсвязьбанк
Самолет за 5 месяцев 2022 года увеличил скорректированную EBITDA на 94% г/г

Девелопер Самолет за пять месяцев 2022 года увеличил скорректированную EBITDA на 94% в годовом сравнении, до 18,4 млрд рублей. Рентабельность по скорректированной EBITDA по итогам пяти месяцев составила 25,4%. Выручка компании выросла на 97% в годовом сравнении и составила 72,4 млрд рублей. Чистая прибыль выросла на 82% г/г, до 9,1 млрд руб.

Компания продемонстрировала рост финансовых показателей на фоне увеличения на 89% г/г продаж первичной недвижимости за январь -май 2022 года. Вместе с тем, темпы продаж по сравнению с 1 кварталом 2022 года (128% г/г) замедлились. Замедление темпов прироста связано с слабым спросом в апреле на фоне роста ипотечных ставок.

Компания отмечает, что в мае продажи начали восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки Банка России и стабилизации макроэкономической ситуации. Самолет также представил прогноз, согласно которому компания в 2022 году может реализовать около 1,25 млн квадратных метров на общую сумму около 200 млрд рублей. Таким образом, идея роста в акциях Самолета сохраняется.

«Промсвязьбанк»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инфляция и безработица — самые популярные экономические показатели. Их часто рассматривают в паре из-за их обратной зависимости и отражения уровня жизни населения.
Кажется парадоксом, что рост цен сдерживается безработицей
Низкая безработица — ситуация, когда спрос на рабочую силу выше, чем ее предложение. Работодатели вынуждены бороться за сотрудников, предлагая им более комфортные условия работы, в том числе повышая зарплату.

Общий рост оплаты труда приводит к тратам, которые приводят к повышению цен и снова по кругу.

При высокой безработице все наоборот. Работодатель будет платить столько, сколько считает нужным. Не нравится — вперед на биржу труда. Для периода высокой безработицы свойственно оставлять зарплату на одном и том же уровне.

Простой вариант выхода из рецессии. 2 года без роста ЗПхи и 7,5% населения без работы. Добавьте сюда 2 года роста инфляции до того, как ее удастся сдержать, получите ответ сколько «социально-незащищённых» выйдет на забастовку

Дмитрий, я не увидел там ответ, поэтому и спрашиваю. Так в чем парадокс?

Дмитрий, а в чем парадокс сдерживания роста цен безработицей?

Андрей Билык,
Ответ в тексте ниже

Инфляция и безработица — самые популярные экономические показатели. Их часто рассматривают в паре из-за их обратной зависимости и отражения уровня жизни населения.
Кажется парадоксом, что рост цен сдерживается безработицей
Низкая безработица — ситуация, когда спрос на рабочую силу выше, чем ее предложение. Работодатели вынуждены бороться за сотрудников, предлагая им более комфортные условия работы, в том числе повышая зарплату.

Общий рост оплаты труда приводит к тратам, которые приводят к повышению цен и снова по кругу.

При высокой безработице все наоборот. Работодатель будет платить столько, сколько считает нужным. Не нравится — вперед на биржу труда. Для периода высокой безработицы свойственно оставлять зарплату на одном и том же уровне.

Простой вариант выхода из рецессии. 2 года без роста ЗПхи и 7,5% населения без работы. Добавьте сюда 2 года роста инфляции до того, как ее удастся сдержать, получите ответ сколько «социально-незащищённых» выйдет на забастовку

Дмитрий, а в чем парадокс сдерживания роста цен безработицей?

Инфляция и безработица — самые популярные экономические показатели. Их часто рассматривают в паре из-за их обратной зависимости и отражения уровня жизни населения.
Кажется парадоксом, что рост цен сдерживается безработицей
Низкая безработица — ситуация, когда спрос на рабочую силу выше, чем ее предложение. Работодатели вынуждены бороться за сотрудников, предлагая им более комфортные условия работы, в том числе повышая зарплату.

Общий рост оплаты труда приводит к тратам, которые приводят к повышению цен и снова по кругу.

При высокой безработице все наоборот. Работодатель будет платить столько, сколько считает нужным. Не нравится — вперед на биржу труда. Для периода высокой безработицы свойственно оставлять зарплату на одном и том же уровне.

Простой вариант выхода из рецессии. 2 года без роста ЗПхи и 7,5% населения без работы. Добавьте сюда 2 года роста инфляции до того, как ее удастся сдержать, получите ответ сколько «социально-незащищённых» выйдет на забастовку

Индекс борща или замер реальных доходов россиян

Отвлечемся от дел текущих и обратимся к макроэкономическим индексам. Один из таковых — индекс борща.

Для чего он нужен? Для некоего отображения реальных доходов россиян. Зарплаты — вещь относительная с растущими ценами. Да и сами цены могут меняться по мановению руки вышестоящего начальства. А борщ, как одно из самых популярных блюд в России — вполне себе показатель, причем даже Росстат его вполне себе считает.

Правда, сам Росстат, чтобы цифры выглядели не так плохо, замеряет стоимость борщевого набора без мяса. Полагаю, коллеги из Минздрава говорят, что вегетарианство для страны полезно. Так вот, индекс борща — это стоимость капусты, картофеля, сметаны и других продуктов на 4 человек. Тогда и зарплата становится показательной: если в этом месяце я позволил себе 140 кастрюль борща, а через год — 160, то произошло что-то хорошее. То ли цены упали, то ли зарплаты подняли.

Так вот, замер с помощью борщевого набора показывает, что с 2013 года доходы россиян не растут. По крайней мере, такие данные Росстат приводил в 2021 году. Исследование 2022 года тоже будет очень интересно посмотреть для наглядности.

PS
На какой процент потребителя рассчитана ипотека и рост продаж при росте цен на недвижимость почти в 100 % за период в 10 лет и отсутствие роста доходов подавляющего большинства населения?

Самолет протестировал сопротивление
Самолет пробил сопротивление 2750, следующее на 3500





Авто-репост. Читать в блоге >>>

autotrade,
Уровень поддержки у бумаги находится на минус 64% от текущей цены
РЕ 24 года
Через 2 года заканчивается срок ручного правления государством.
Ну PE 15 как минимум цену нужно снизить
Тем кто верит в PE 50, флаг в руки
Цены на недвижимость сейчас примерно как нефть по 300. Нужно срочно или поднимать МРОТ в 10 раз или снижать цены до уровней 2008 г
На рынке недвижимости образовался гигантский пузырь
Металы в основном спустили пузырь до уровней 2020 — 2021
А строительная отрасль упорно держит цену
Данная отрасль конкретно коррумприрована. Тому пример СУ155. Мы. Прекрасно понимаем что все в руках чиновников, и ситуация такова: низы не могут, а верхушка не хочет привести цены в реальность. Это и есть тот самый пузырь, который когда то должен лопнуть
Наценки, к примеру на запчасти достигают 100 % в опте и рознице Этому есть документальное подтверждение. То же самое и в строительстве
Что б купить новострой, россиянину надо сперва продать свою недвижимость по суперзарвавшемуся ценику и добавить к цене продажи свои сбережения. Но продать свою недвижимость по таким ценам пока большая проблема. Ипотеку в 7 % объявили. А реально её получить не удаётся
Да +100% за 10 лет при выплате ипотеки к этой цене на недвижимость это слишком высокие риски
При том, что коммуналка, где царит беззаконие и коррупция не снижается год к году, а постояно растёт, растет продуктовая корзина, растут расходы на содержание семьи… растут просроченные задолженности перед банками и за ЖКХ
Пора б уже сделать МРОТ всем росияням на уровне 1/2 зарплаты депутатов ГД
Или вводить 90% налог на сверх прибыль, как это делается в некоторых отраслях экономики в Европе что б остудить цены и дать населению вздохнуть от галопирующих цен





PS
А у нас снова дефляция

Росстат зафиксировал пятую неделю подряд со снижением цен. Дефляция с 11 по 17 июня составила 0,12%.

Такой «отрицательный рост» обусловлен продолжением укрепления курса национальной валюты, стабильным положением дел на товарном рынке и отсутствием резких внешнеполитических изменений.

Вероятнее всего, текущая неделя 18-26 июня тоже закончится снижением. Но для существенного сокращения отсутствуют какие-либо предпосылки. Без фундаментальных изменений во внутренней и мировой экономике цены только будут продолжать расти.
По некоторым категориями товаров будет ясность после сбора урожая. Подсолнечное масло, зерновые культуры, овощи и фрукты зависят от объемов сбора и экспорта.
Если у экспортеров не найдется покупателей на необходимый объем, то продукция будет реализовываться на внутреннем рынке. В таком случае можно ожидать более существенного снижения цен и не считать сотые долей процента.
Ожидать того, что по итогам года удастся достигнуть обещанных 14-17% слишком оптимистично. Хотя, Росстат умеет считать так, как надо, но картина от этого не меняется.
Лучше будем радоваться, что не +70%, как в Турции.

Самолет протестировал сопротивление
Самолет пробил сопротивление 2750, следующее на 3500





Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 24.06.2022 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 24....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

У Самолета в 2022 году очень хороший потенциал роста - Фридом Финанс
Котировки ГК Самолет укрепляются после публикации сильных финансовых результатов за январь-май 2022 года.

Объем продаж «первички» вырос на 89%, до 64,5 млрд руб., денежные поступления увеличились на 76%, до 61,3 млрд руб., общая площадь выведенной на продажу недвижимости расширилась на 17%, до 600,9 тыс. кв. м. При этом выручка и чистая прибыль повысились на 97% и 82%, до 72,4 млрд и 9,1 млрд руб. соответственно, а скорректированная EBITDA почти удвоилась, составив 18,4 млрд руб.

На наш взгляд, у компании в 2022 году очень хороший потенциал роста на фоне снижения льготной ставки по ипотеке до 7% годовых. При этом у Самолета самый большой земельный фонд среди российских девелоперов и эмитент продолжает выплачивать дивиденды.

ИК «Фридом Финанс»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сильные промежуточные результаты бизнеса Группы Самолет дают инвесторам оптимизм - Арикапитал
В российской экономике происходит большая трансформация, те структуры, которые были завязаны на внешнеэкономические связи и расчёты в иностранной валюте, стремительно теряют позиции. Иностранные бизнесы постепенно переходят под контроль российских бизнесменов и фэмили-офисов. Под серьезным давлением оказалась металлургия. Запрет на поставки продукции в Европу, основной для отрасли рынок сбыта, плюс крепкий рубль стали для неё довольно болезненными. Щедрые дивиденды, к которым привыкли инвесторы, скорее всего, возьмут паузу. Но есть и отрасли, выигрывающие от крепкого рубля, к ним относятся, например банки, электроэнергетика, телекомы, ретейлеры и девелоперы.

Строительный сектор у властей под особым вниманием. Так, на ПМЭФ президент Владимир Путин анонсировал программу льготной ипотеки под 7%. Это логично, так как поддержка строительства даёт кумулятивный эффект для развития смежных отраслей — той же металлургии, производства стройматериалов, финансового сектора. Компании строительного сектора — одни из самых привлекательных сейчас на российском фондовом рынке, и их текущие результаты это подтверждают.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет набирает высоту

🏗 Группа «Самолет» представила свои операционные и финансовые результаты за 5 месяцев 2022 года:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Марат Жолдобаевич, в отчёте это не указано, но по стандартам бух. отчётности, должна быть выручка от продаж компании Самолёт

Роман Ранний, посмотрел все норм собственные продажи результаты супер