Записи по тегу "ЗПИФы недвижимости"

Самый большой фонд недвижимости в России: "Современный 7"

Приветствую, дорогие друзья. Пришло время обновить взгляд на фонд коммерческой недвижимости «Современный 7» (ранее — «Современный арендный бизнес 7»).
Все написанное в статье не является инвестиционной / индивидуальной инвестиционной рекомендацией или призывом покупать / продавать какие-либо ценные бумаги....Читать далее

Дивиденды растут: апдейт по ЗПИФ-ам недвижимости Парус

Друзья, зафиксирую апдейт по ЗПИФ коммерческой недвижимости от УК Парус.
Парус-Логистика. В состав фонда включен складской комплекс в Подмосковье стоимостью 8,3 млрд рублей, якорный арендатор компания FM Logistic, с которым заключен нерасторгаемый долгосрочный договор аренды с индексацией ставки на размер ИПЦ, но в диапазоне 5-9% в год....Читать далее

Покупаем ЗПИФ ПАРУС-СБЛ

‼️⚠️Покупаем ЗПИФ ПАРУС-СБЛ
1) Фонда РФ продолжает расти без коррекции и не даёт нам нарастить позиции? Заходим в фонды коммерческой недвижимости.💪😁
2) ПАРУС-СБЛ — это склад в пос. Марушкинское в 11 км от аэропорта Внуково. Якорный арендатор — СберЛогистика....Читать далее

Инвест итоги 4кв 2024: упор на недвижимость

Приветствую, дорогие друзья. Последние три месяца публично не подводил финансовые результаты. Было совершенно не до интернет-активности, так как на карьерном треке было реально жарко. Вместе с тем, конец года принес множество приятных сюрпризов.
В портфель поступило много дивидендов, которые пошли на погашение небольшого плеча, сократил долю золота для покупок коммерческой недвижимости, произвел небольшие донастройки портфеля акций, восстановил «подушку» депозитов....Читать далее

На воре шапка горит

Коллеги, кто читал мой пост, написанный ранее про сомнительные расходы ЗПИФ недвижимости «Парус-Нордвей», у меня для вас новости. В чате управляющей компании я тоже изложил свои предположения по поводу недобросовестных (мягко говоря) действий УК Парус в отношении этого фонда....Читать далее

Parusa наполнит ветром?

Хотелось бы перевести в публичную плоскость вопросы, которые я дважды задавал УК PARUS Asset Management и оба раза был ими проигнорирован. Сравним финансовые модели двух наиболее похожих друг на друга по своей структуре фондов недвижимости: Парус-Логистика и Парус-Нордвей....Читать далее

привет, какие есть надежные инструменты, если нужно ежемесячно получать доход (в идеале не менее ключевой ставки)? например, есть LQDT, но он работает как акция. фонды недвижимости типа Паруса?

привет, какие есть надежные инструменты, если нужно ежемесячно получать доход (в идеале не менее ключевой ставки)? например, есть LQDT, но он работает как акция. фонды недвижимости типа Паруса?

Подскажите пожалуйста если знаете, почему Современный арендный бизнес 7 на бирже перешёл в раздел "Повышенный инвестиционный риск"?

Подскажите пожалуйста если знаете, почему Современный арендный бизнес 7 на бирже перешёл в раздел «Повышенный инвестиционный риск»?

Прожарка фонда коммерческой недвижимости Парус-НОРД

🗓 В октябре приобрел фонд Парус-НОРД от управляющей компании(УК) PARUS Asset Management. Пару дней назад получил первый доход от этого фонда. Давайте разбираться как это работает.
❔ Это собственно кто?
Парус-Норд — это закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), доступный к покупке/продаже на бирже....Читать далее

Бетон или зпиф , просьба плюсануть

Друзья, прошу совета, я в замешательстве.
Цены на недвижимость заоблачные.
Сейчас есть альтернатива — паевые фонды недвижимости (ЗПИФы), где можно вложить намного меньше. Например, ЗПИФ «Самолет», Тинькофф Квадратные метры, ПНК-Рентал, ВТБ Капитал — РД....Читать далее