Какая инвестиция принесла мне доходность 100% за 4 года в долларах

Это машиноместо на подземном паркинге.
Некогда купленная нежилая бетонная темная площадь за 300 тр рублей была продана вчера за 900тр.
А вы про какие то акции...
Это говорит о том что ценности в России не меняются. Гараж есть гараж, а акции… ну это для хейтеров, зумеров, квадроберов, милениалов и прочей современной элиты.
Всё

инвестиции в недвижимость гараж

Инвестиции в недвижимость

Сeм

Калупаевка

209

32 386

с 28 мая 2021

42 Комментария

Воронов Дмитрий
20 октября 2024, 14:57
Некогда копленная нежилая бетонная темная площадь за 300 тр рублей была продана вчера за 900тр.

Полагаю, что доходность сделки составила 200%.
+5
- Сeм
  20 октября 2024, 14:57
  Воронов Дмитрий, в рублях
  +1
  - dmytriy klimov
    20 октября 2024, 16:32
    Сeм, Скромность украшает. 142% в долларах по курсу 20.10.20 (77.92) и 20.10.24(96,42)
    +1
    - Сeм
      20 октября 2024, 16:33
      dmytriy klimov, налоги ж
      0
      - Михаил Дэви
        21 октября 2024, 07:07
        Сeм, надо было еще год подождать и налогов бы не было, да и цена бы еще подросла, наверное.
        0
        Сергей Хорошавин
        21 октября 2024, 09:31
        Михаил Дэви, скорее упала бы, но возможно меньше чем на размер налогов… хотя это неточно…
        0
        Михаил Дэви
        21 октября 2024, 09:46
        Сергей Хорошавин, в долларах, может, и упадет. В рублях пока тенденция на рост, по крайней мере, в нашем городе, цены на паркинги в районах строительства нового жилья растут как на дрожжах, как в продаже, так и в аренде. У меня сейчас несколько паркингов, в т.ч. купленных на старте продаж вместе с квартирами, продавать пока не хочется. Правда, не знаю как дела обстоят у автора в Калупаевке ;-)
        0
Маркиз Лафайет
20 октября 2024, 15:04
4 года назад впервые купил etf на сипу, а именно VOO за 310 долларов, а в пятницу уже за 537 долларов. А ведь покупка сипы — одна из самых консервативных инвестиций. Кстати, по ним 4 раза в год какие-то дивы капают, но очень мелкие.

И все эти 4 года регулярно докупал.
+1
- Сeм
  20 октября 2024, 15:09
  Маркиз Лафайет, тоже норм, но сипа в цене может потерять, а гараж нет
  0
  - Маркиз Лафайет
    20 октября 2024, 15:09
    Сeм, да, может. С машиноместом все сложнее. В доме бизнес-класса в хорошом районо машиноместо может стоить дешевле, чем в лютом экономе. Можно не угадать.
    3 года назад клиент выбрал два места рядом и заплатил 3 млн. Дом сдали 3 года назад, квартиры большие, машиномест избыток. Покупали у застройщика, был большой выбор. Т.е. за годы стройки и эксплуатации застройщик не смог распродать
    +2
    - Сeм
      20 октября 2024, 15:11
      Маркиз Лафайет, аналогично и у меня было. Но гаражи дешевые кончились в округе и привет. А акций — завались))
      +1
  - Маркиз Лафайет
    20 октября 2024, 15:11
    Сeм, опять же, летом была сделка по покупке квартиры и машиноместа в хорошем ЖК. Евродвушка обошлась более 30 млн, а машиноместо почти 4.5 млн
    0
    - Сeм
      20 октября 2024, 15:14
      Маркиз Лафайет, я согласен что тут не угадать, я про гаражи и тп
      0
Игорь _К
20 октября 2024, 15:20
Вкладывай прибыль в акции, они как раз скорректировались.
0
- consar
  20 октября 2024, 15:23
  Игорь _К, В том и ловушка бетонных инвесторов. Они когда не выйдут из бетона, взамен проданного купят еще больше.
  +4
  - Сeм
    20 октября 2024, 15:23
    consar, не
    +1
- Сeм
  20 октября 2024, 15:23
  Игорь _К,
  0
Жёсткий Ястреб
20 октября 2024, 15:51
Это говорит о том что ценности в России не меняются.

Нет, это говорит о том, что доходы отдельных личностей обратно пропорциональны уровню их интеллекта. У них достаточно денег, чтобы купить вещь в три раза дороже, чем 4 года назад. Но у них недостаточно мозгов, чтобы задаться вопросом «а с какого хэ я должен переплачивать?!»
Видимо виной всему резкий карьерный взлёт покупателя, а может причины более прозаичны и у него умер родственник, который оставил лишнюю квартиру. Изи ком, изи гоу.

+1
Яков Юрников
20 октября 2024, 15:59
Свой гараж продавал года четыре. За это время его смотрели два человека всего. Второй купил. Я перекрестился.
+2
- Сeм
  20 октября 2024, 16:09
  Яков Юрников, у меня в норм месте был. За неделю продался
  0
- Сергей
  20 октября 2024, 16:31
  Яков Юрников, у нас в хорошей доступности от дома -5-10 мин. вырос спрос в продаже нет. больше стали использовать под мастерские и склады
  0
- Сергей Хорошавин
  21 октября 2024, 09:32
  Яков Юрников, ликвидность недвиги — ее основная проблема…
  0
Cash
20 октября 2024, 16:18
А у меня это была самая неудачная покупка (хотя инвестицией её не считаю, т.к. покупал для свой машины). Стоило место а 2010 году 15К долларов. Сейчас народ не может продать за 10К долларов.
0
- Сeм
  20 октября 2024, 16:32
  Cash, дык не надо было так дорого покупать
  +2
  - Cash
    20 октября 2024, 16:36
    Сeм, продавал застройщик вместе с квартирой. Квартира с тех пор в цене выросла раза в 3.5 раза, а машиноместо наоборот, подешевело.
    0
    - Сергей Хорошавин
      21 октября 2024, 09:34
      Cash, причина в том, что большинство теперь просто на улице машины ставят… Гараж соотвественно как бы лишнее…
      +1
      - Cash
        21 октября 2024, 09:44
        Сергей Хорошавин, и это не зависит даже от стоимости машины.
        0
  - hhayek
    20 октября 2024, 19:19
    Сeм, люди ОБОЖАЮТ покупать дорого, и терпеть не могут покупать дешево.
    Предложи кому купить акции сейчас — все нос воротят.
    На исторических хаях проснутся.
    +1
    - Сергей Хорошавин
      21 октября 2024, 09:34
      hhayek, спасибо им… LOL
      0
autotrade
20 октября 2024, 16:26
дешево продал
0
- Сeм
  20 октября 2024, 16:32
  autotrade, да, но мне стоять в рынке не было смысла… пока еще доллары не по 195))
  +1
  - autotrade
    20 октября 2024, 16:37
    Сeм, или по 50
    0
    - Сeм
      20 октября 2024, 16:39
      autotrade, ну если бакс по 50 то тогда 500% прибыли)) думаю индекс мммвб лет за 20 вырастает на меньшую величину
      +1
    - Сергей Хорошавин
      21 октября 2024, 09:34
      autotrade, опередил...
      0
ИскандерМю
20 октября 2024, 16:40
Нам куда важнее Трумпа и Каммаллы то, что западные СМИ решили отодвинуть конец СВО на конец 2025.
0
Тимофей Мартынов
20 октября 2024, 16:42
«хейтеров, зумеров, квадроберов»

))))
+1
Хомяк Пржевальского
20 октября 2024, 19:16
Купив резиновую вагину за 2 т.р. сэкономил на проститутках 20 тысяч
+3
- Доктор
  21 октября 2024, 09:40
  Иван Иванов, воспользовался дуней, да ещё и сдал результат — стал биллионером
  0
- alexei459
  21 октября 2024, 09:48
  Иван Иванов, какая-то быстро портящаяся резиновая вагина.
  0
Сергей Морилов
21 октября 2024, 08:09
В 2003 году купил гараж за 2200 баксов, сейчас он стоит около 6000. Не такой уж и большой профит.
0
Alex
21 октября 2024, 13:43
А теперь повтори
0