Albert Rudolfovich

Читают

User-icon
245

Записи

2403

Недвига "не растет"

Недвига "не растет"

Недвига не растет, вам лишь кажется. Ведь это рисованные цены, как курс рубля.
Перечислю ваши ответы и что мне запомнилось большее всего:
  • Каждое объявление не продается по таким ценам.
  • Реальные сделки существенно ниже рисованных
  • Роста недвиги нет!
  • Этого просто не может быть. Ведь я никогда не смогу себе ее позволить купить по таким ценам, потому что я НИЩИЙ трейдер-сливала
Я просто занимаюсь хернёй, мониторя объявления и динамику цен. Ведь роста цен нет! Это несуществующая прибыль! Так сказать Бумажная...

  • вот когда ты продаж свою недвигу, тогда и говори что получил прибыль
А зачем мне продавать то, что растет в цене? Что бы доказать вам что-либо? А что вы из себя представляете, что бы вам что-либо доказывал таким способом? Трейдыры-нищуки, сумевшие получить прибыль из нерастущего графика РТС?


( Читать дальше )

Рубль. Карнавала не будет

Рубль. Карнавала не будет
Карнавала не будет. Увы и ах! А я уже поверил в СТО РУБЛЕЙ ЗА ДОЛЛАР
Цирк уехал «клоуны» остались



Как повлияли кризисы на коммерческую недвижимость.

Как же повлияли все кризисы на офисную недвижимость… Да никак! Вообще нет никакойявной зависимости. Да, аренда просела в пандемийный 2020 год, а в спецоперационный 2022 оттестировала то же падение, но выше. (по аренде мы прошли 2 дно)
  • Продажа
Как повлияли кризисы на коммерческую недвижимость.
Продажа офисов за 5 лет. Видно что после 2019 года в пандемию есть просадка и длилась она примерно год. А в спецоперационный год наоборот виден только рост цен. Да, продавцы были ошарашены и кто-то продавал по-дешевке, однако сейчас уже видно что цена уперлась в непробиваемую поддержку, сколько раз она уже щупает эту цифру. Выделил красным
  • А вот аренда офисов в регионах.


( Читать дальше )

Моя недвига. Отчет.

Моя недвижимая инвестиця принесла мне скромные 30% за каких-то пол-года инвестирования.
А вы и дальше думайте что мой офис должен был превратиться в Мобилизиционный пункт. Да, циферки скромные, с другой стороны никто ведь не знал, вырастет ли она или нет.
Мониторил объявления, цен, которых были раньше уже нет. +33% предложения по цене за метр в том же здании.
А вы дальше сидите на своих мешках с милионами. Пытаясь откладывать в условиях гиперока.


Евро-Рубль. Прав ли индикатор?

да утрите слезу рублю действительно конец, индюк на днях — возможный шорт, а недели лететь в небеса Евро-Рубль. Прав ли индикатор?


( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • EURRUB

РТС Курс Рубля, обзор рынка

Аккурат я всегда появляюсь в Наиглавнейших точках событиях на графиках. Так будет и в этот раз. 
Итак рубль наконец-таки воспрянул духом и выскочил за 80 этаж. Основная стратегия это тест 80 а там посмотрим. Я напишу не Тая, стратегию которая Работала ранее. Мы тупо продавали постоянно 80 и ждали падения ниже для откупа. Сработает ли эта стратегия в очередной раз? НЕЗНАЮ Но желание увидеть такое Имею. 
РТС Курс Рубля, обзор рынка

Индкс РТС. Тут все не так просто, применив метод Эллиотта, я считаю что он может и ниже 900 уйти. Сложно с прыжка мне сказать будет ли он ниже 900 снова. Девальвация рубля может наоборт подымет РТС с колен.


( Читать дальше )

теги блога Albert Rudolfovich

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн