Согласно последнему обзору рынка жилой недвижимости CBRE за год с апреля 2022 по апрель 2023 средние цены на апартаменты выросли на 14,5% до 1256 дирхамов за квадратный фут ($3681 за м²), а средние цены на виллы выросли на 14,9% до 1484 дирхамов за квадратный фут ($4348 за м²). Темпы продаж также выросли в месячном исчислении: цены с марта по апрель на апартаменты выросли на 1,8%, а на виллы — на 2%.

Согласно данным отчета EY MENA IPO Eye за первый квартал 2023, активность IPO в странах Ближнего Востока и Северной Африки в первые три месяца года оставалась высокой, несмотря на более слабые глобальные настроения.

Во всем мире в первом квартале 2023 года было проведено в общей сложности 299 IPO с привлечением $21,5 млрд, что на 61% меньше чем за аналогичный период прошлого года. Тем не менее регион MENA показал намного более живую динамику, чему поспособствовали различные стимулирующие инициативы правительств. В регионе состоялось 10 IPO, которые собрали в общей сложности $3,4 млрд, что представляют собой снижение количества IPO на 33% и снижение их стоимости на 14% по сравнению с первым кварталом 2022 года.

Результативность
В конце квартала акции 6 из 10 прошедших IPO компаний показали положительную доходность по сравнению с их ценой IPO, при этом Presight Al Holding PLC добилась наибольшего прироста в 146,3%. Крупнейшим в регионе и в мире IPO за минувший квартал стал выход на биржу ценных бумаг Абу-Даби (ADX) компании ADNOC Gas PLC, которая привлекла $2,5 млрд. Это уже шестая компания в группе компаний ADNOC (Abu Dhabi National Oil Company), которая проводит IPO.

IPO китайского приложения для редактирования фотографий Meitu в 2016 году стало крупнейшим IPO в Гонконге за более чем десять лет. Компания была оценена в $4,9 миллиарда и привлекла $630 миллионов в ходе публичного размещения акций. Это стало важной вехой для китайского рынка технологий, а также для одного из первых инвесторов Sinovation Ventures, который получил 40-кратную отдачу от своих инвестиций.

Рецепт успеха Sinovation Ventures
Что сделало Meitu сильной инвестицией, так это то, что компания не была просто копией чего-то американского. Страх инвестора упустить выгоду (FOMO), как правило, приводит к чрезмерному инвестированию в копии успешных компаний на других рынках. Упустив такие успехи, как Groupon в США, инвесторы отправляются на охоту за идеальной копией за границей — они упускают из виду местные нюансы, необходимые для того, чтобы продукт прижился и стал успешным.

Meitu — это не просто приложение для редактирования фотографий — ему удалось оседлать совершенно уникальный синтез двух трендов китайской культуры:

Сегодня 10 мая в 15:30 по Мск вышли данные по апрельской инфляции в США. Данные показали: м/м = +0.4% (ожид +0.4% / пред +0.1%); г/г = +4.9% (ожид +5% / пред +5%) и базовый CPI = +5.5% г/г (ожид +5.5% / пред +5.6%).


На прошлой неделе ФРС повысила ставку на 0.25 пунктов, при этом отказавшись от продолжения риторики о необходимости дальнейшего повышения, что многие участники финансового мира сочли позитивным сигналом к смене политики. Председатель ФРС Пауэлл по классике сказал, что комитет будет ориентироваться на новые данные в принятие решений о дальнейшем повышении. И вот вышли главные данные, на которые ориентируется ФРС — инфляция.

Многие участники рынка в основном смотрят на показатель Inflation Rate YoY, который привязан к индексу потребительских цен и показывает их изменение за год, но регуляторы больше смотрят на показатель Core Inflation Rate YoY — это базовая инфляция, которая отражает долгосрочную тенденцию изменения уровня цен. И тот и другой снизились, но незначительно.

Неопределенность продолжает нависать над банковской отраслью США и Европы, несмотря на заверения финансовых регуляторов и банкиров, что худшее позади, и банковская система остается сильной. На этой неделе акции региональных банков испытали резкое снижение после банкротства First Republic Bank и последующей продажи его JPMorgan — это было второе по величине банкротство банка в истории США и третье банкротство кредитора среднего размера за два месяца. Падение банковских акций усилилось после решения ФРС о повышении ключевой ставки еще на 0.25 пунктов.

Кто следующий?
Акции PacWest упали на 51% после того, как они признали, что рассматривают возможность выставления себя на продажу.
TD Bank Group и First Horizon Corp. в четверг заявили, что отменили запланированное слияние, сославшись на регулятивные препятствия. Также в четверг Western Alliance опубликовал отдельное заявление, в котором опроверг опубликованную в The Financial Times статью о том, что банк рассматривает возможность продажи — его акции упали на 38%. Они могут быть следующими.

В 2014 году Alibaba продала акций на $22 миллиарда долларов, что было и остается крупнейшим IPO за всю историю. Капитализация компании перед стартом публичных продаж оценивалось в $167,6 млрд, однако дебют на публичном рынке дал Alibaba рыночную капитализацию в $231 млрд. В 2000 году японский телекоммуникационный гигант SoftBank инвестировал $20 миллионов долларов в покупку 34% акций Alibaba, на момент IPO доля SoftBank в компании оценивалась в более чем $60 млрд.

Рецепт успеха SoftBank и Масаёси Сон
Когда Softbank инвестировал, у Alibaba толком не было бизнес модели и доходности. Масаёси Сон, основатель SoftBank, принял решение инвестировать, потому что знал, что Интернет вот-вот изменит Китай, как он уже изменил Японию и Соединенные Штаты. В 1999 году он встретился с 20 потенциальными китайскими интернет-предпринимателями и в конечном итоге выбрал одного из них для инвестирования. Его звали Джек Ма. «Я инвестировал, руководствуясь своим чутьем» — сказал Сон.

Крах доткомов в 2000 году уничтожил до 99% рыночной капитализации SoftBank и почти 90% собственного капитала Масаёси Сона, но Китай и в частности Alibaba кризис почти не затронул, и доля в Alibaba позволила Сону и Softbank продолжать брать долги для финансирования операций и приобретений.

Наша ежемесячная рубрика, в рамках которой мы отбираем не самые кассовые, но самые интересные стартапы месяца.


Кибермозг

Австралийская компания Cortical Labs() — это стартап в области биологических вычислений, который объединяет выращенные в лаборатории клетки человеческого мозга с компьютерными чипами. Разработка получила название DishBrain, есть основания полагать, что подобное может стать следующим достижением в сфере ИИ, поскольку человеческие нейроны имеют некоторые преимущества перед цифровыми аналогами. Стартап привлек $10 миллионов под руководством Horizons Ventures, более того, среди инвесторов значится, In-Q-Tel — венчурное подразделение ЦРУ.

Нужно больше генеративного ИИ

Вместо того чтобы использовать ИИ для продаж или маркетинга, стартап из Сан-Франциско под названием Harvey использует его для юристов, предоставляя им ИИ-интерфейс для редактирования юридических документов или проведения юридических исследований. Как скоро он оставит молодых юристов без работы, и какова его почасовая ставка — вот основные вопросы. Хотя об этом раунде было мало что известно, согласно отчету Insider, в этом месяце компания провела нераскрытый раунд с оценкой в $150 миллионов под руководством Sequoia Capital.

Мы регулярно даем сводки дубайского рынка недвижимости и венчура для демонстрации того, почему мы выбрали и продолжаем выбирать Дубай для большей части наших проектов. Самое время обратиться к показателям дубайского фондового рынка. Недавно финансовый рынок Дубая (DFM) отчитался о результатах за первый квартал года, который закончился 31 марта 2023 г, сообщив о 30% увеличении чистой прибыли до 35,6 млн дирхамов ($9,69 млн) по сравнению с 27,5 млн дирхамов ($7,49 млн) за соответствующий период 2022 года.

Общий индекс DFM вырос на 2,1%, а рыночная капитализация увеличилась на 2,4% по сравнению с концом 2022 года и составила 596 млрд дирхамов ($162,3 млрд), доля собственности иностранных инвесторов при этом достигла 19% рыночной капитализации. В течение первого квартала этого года DFM привлекла 14,635 новых инвесторов, 78% из которых были иностранными инвесторами, в результате чего общая численность инвесторов достигла 1,185,291 человека из 215 национальностей. Эти цифры отражают большую заинтересованность иностранных инвесторов в прибыльной торговле на DFM и возможностях участия IPO торгах, а также в продолжении восходящего тренда на дубайском фондовом рынке, который длится с марта 2020 года.

IPO Groupon в 2011 году стало крупнейшим IPO американской веб-компании с тех пор, как Google стала публичной в 2007 году. Groupon была оценена почти в $13 миллиардов, а IPO привлекло $700 миллионов. В конце первого дня торгов Groupon 14,7% доля раннего инвестора New Enterprise Associates стоила около $2,5 млрд долларов, но самым главным победителем от этого IPO стал крупнейший акционер Groupon Эрик Лефкофски.

Рецепт успеха Эрика Лефкофски
В 2007 году Лефкофски и Брэд Кейуэлл вложили в компанию The Point 1 миллион долларов. К 2008 году у The Point появились проблемы — Лефкофски заметил, что некоторые пользователи использовали платформу, чтобы купить что-то вместе в большой группе и получить скидку. Лефкофски увидел в этом возможность создать гораздо более успешный бизнес и помог превратить The Point в компанию, известную нам как Groupon.

Лефкофски являлся соучредителем, председателем, инвестором и крупнейшим акционером Groupon. Он позиционировал себя по обе стороны сделки Groupon через различные частные инвестиционные инструменты и управленческие роли.

Мало какие отрасли иллюстрируют массовый рост венчурного финансирования, произошедший в 2021 году, как финтех. Тогда миллиардные венчурные инвестиции были направлены в необанки, поставщикам услуг по управлению активами, стартапам «покупай сейчас, плати потом», криптовалютным биржам и страховым брокерам. Около 20% от общего объема глобального венчурного финансирования в размере $681 миллиарда в 2021 году было направлено на сектор финансовых технологий.

Резкий спад венчурного финансирования в 2022 году серьезно ударил и по финтеху, в лучшем случае затормозив развитие многих компаний. Лишь небольшая часть этих компаний успешно вышла на биржу — большинство же финтех компаний с 2021 года по-прежнему являются частными и зависимыми от венчурных денег, сейчас они вынуждены сокращать расходы, постоянно ожидая, когда благоприятные условия вернутся на рынки IPO. На сегодняшний момент существует огромное количество финтех стартапов на посевных и ранних стадиях финансирования, которые проводили раунды в бурные дни 2021 года, но не получали нового финансирования с тех пор. Это может означать огромный дефицит финансирования для финтех сектора в течение следующих четырех-восьми кварталов.