Комментарии к постам Александр Карелов

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Тоже инвестирую в недвижимость но это способ мне не нравится чем:
1. Покупка в рассрочку подразумевает большие вложения в первоначальный взнос.
2. Деньги замораживаются в недвижимость и она не приносит дохода с сдачи.
3. Если деньги не были заморожены в недвижимости они могут принести за 3 года в ОФЗ 30% доходность по купону и плюс переоценка стоимости ОФЗ при снижении ставки. Это еще минимум +20% доходности. Итого средняя доходность за 3 года минимум 16% годовых, и это без учета реинвестиции купонов.

Так что по мне в недвижимость если лезть то когда мы достигнем низкой % ставке и пика на фондовой бирже.
avatar
  • 05 января 2025, 19:53
  • Еще
 но апартаменты, особенно в СПб это шайзе непредсказуемое еще то — см. кейс «осень 24 налоги на землю за несколько лет»
avatar
  • 05 января 2025, 19:40
  • Еще

осетра-то урежьте ©

за 40минут с пионерки до пулково долететь щас я даже на спор не возьмусь))

 

хотя локация конешшно не фуфлыжная, знаю этот домишко.

avatar
  • 05 января 2025, 19:31
  • Еще
В условиях экономической неопределенности многие задумываются о переводе средств из вкладов в более стабильные активы, такие как недвижимость. 

Об этом могут задумываться только альтернативно одаренные люди.
Здравомыслящие задумываются о противоположном действии
avatar
  • 05 января 2025, 19:18
  • Еще
мелкий несущественный нюанс — это не квартиры. Апартаменты не считаются жилой недвижимостью, а являются коммерческими помещениями с кучей отличий. 
avatar
  • 05 января 2025, 19:11
  • Еще
Александр Карелов, лично для меня чужой успех не является поводом, что бы завидовать либо радоваться за индивида. Смысл? В первом комментарии было попросту озвучено, что подобными пабликами, загадили форум. У всех некие важные графики непонятно чего в которые вряд ли ещё, кто кроме автора станет вникать. Форум потихоньку дохнет т.к. среди тем кроме как (успешных) инвесторов да рекламодателей, чего путнего давно перестало встречаться.
avatar
  • 05 января 2025, 13:46
  • Еще

Не маленько не в тему, а совсем мимо. Возможно, вы так часто говорите своим детям, что окружающим всё равно, потому что сами не можете оторваться от любования своим «глубоким» пониманием мира? Ваш комментарий — это как философия для начинающих: все вокруг заняты собой, а вы, как истинный знаток, наблюдаете за этим с высоты своего опыта.

Откуда вас ненависть к чужим «успехам»? Я не мыслю такими категориями, и лишь огласил результаты торговли за год, подкрепленные данными публичного портфеля.

Если вы везде видите только самолюбование, возможно, проблема кроется в вашем собственном восприятии. Может быть, стоит задуматься, почему чужие «успехи» вызывают у вас такую реакцию. Иногда, когда мы чувствуем себя неуверенно, нам легче приписывать другим людям негативные мотивы, чем признать, что дело в наших собственных проблемах.

avatar
  • 05 января 2025, 13:08
  • Еще
Александр Карелов, маленько не в тему, но суть та же. Всегда говорил и говорю своим детям, что окружающим абсолютно по барабану, как вы выглядите и чего добились т.к. взор окружающего вас общества, направлен во внутрь себя и больше их интересует то, как выглядят они сами и, что всё внимание окружающих, сосредоточено только на их персонах. Если же некто, обратил случайно внимание на тебя, то скорее в поисках изъяна, что бы потешить свою значимость тем, что они лучше и только. Так и здесь. Всем абсолютно по хрену чьи то достижения с успехами. Всем интересен собственный результат. А в связи с тем, что СЛ потихоньку превращается в помойку самолюбования, то подобные посты с завидным постоянством, появляются тут десятками ежедневно.
avatar
  • 05 января 2025, 12:05
  • Еще
Андрей &, так в этом и суть ЧС, не вижу ничего плохого в этом. По-моему сейчас вполне закономерно читать о годовых итогах в блогах трейдеров и инвесторов. 
avatar
  • 05 января 2025, 11:24
  • Еще
Ты так молод на СЛ, а уже трое, добавили тебя в ЧС. Думаю это не предел, а только начало. Многих уже утомлять начали статьи про итоги, сколько заработал, подписывайтесь  и т.д. и т.п.
avatar
  • 05 января 2025, 11:12
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн