Подрыв пердаков секты свидетелей всегда дорожающей недвижимости в РФ через 5,4,3,2,1 сек...
Реальный кейс:
июль 2012г — покупка 3х-комнатной квартиры в 17ти этажном панельном доме, площадь 74м2, в Москве на внешней стороне МКАД. Стоимость 10,2 млн руб или 313 846 USD (курс USD 32,5 руб).
4240 USD за м2.
Объявление ЦИАН (можно ещё дисконт получить):
декабрь 2024 — покупка точно такой же квартиры, в таком же доме, в том же районе.
Стоимость 19млн руб или 180 952 USD (курс USD 105 руб).
2445 USD за м2
Это реальный кейс из жизни, ничего не придумано.
Для тех, кто хочет рассказать мне про то, что зарплаты в рублях и вообще зачем ты считаешь в долларах, картошечка и капустка с салом от него зависит и т.п:
калькулятор инфляции в РФ за этот период показывает: 137% Т.е. сейчас эта квартира с учётом инфляции должна стоить 24,1 млн руб.
Гоу в комменты, объясните мне, как и в чем я неправ, когда говорю, что недвижимость в РФ сакс.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии Хейтер на форуме
-
Как я дошёл до такой жизни
Опишу свой путь спекулянта (сначала) и инвестора (потом).
2014-2015г Первый заход на биржу для спекуляций с валютой, довольно быстро отказался от этой идеи, закончил с небольшим убытком и далее использовал только для покупки валюты для личных целей. Потом был перерыв связанный с инвестицией в недвижимость, после чего начал планировать возвращение на биржу. Спекуляциями более не хотел заниматься.
Март 2018г открыл ИИС и брокерский счет в ВТБ, чтобы получать вычеты со взносов и купоны ОФЗ.
Май 2018г на брокерском счету вложил имеющиеся доллары в еврооблигации RUS-28. Одновременно с этим сформировал и закупил портфель российских акций на небольшую сумму. Попытался активно им управлять, но к осени понял бесполезность большинства сделок и перешел к тактике «купил и держи, докупай на просадках». Кстати, в это же время провёл эксперимент и транслировал его в блог, который показал, как трудно наугад вкладываться в акции в расчете на получение высокой прибыли в короткой перспективе, и особенно вредно делать это на заёмные деньги. Наращивал размер портфеля.
Март 2020 я ждал, когда ВТБ запустит торги акциями на СПБ бирже, готовился, и в начале коронакризиса начал закупать иностранные акции. Первоначально закупал их на деньги, полученные с продажи RUS-28. Кстати, по цене выше, чем покупал, очень выгодное вложение в USD получилось. Но забегая вперёд, не такое выгодное, как в американские акции. В мае 2020 совершил ошибку, начитавшись новостей и «умных» людей про то, что это только начало кризиса, испугавшись рецессии и растянутого на года падения рынков, продал часть иностранных бумаг, которые принесли к тому моменту небольшую прибыль и остановил покупки. Недооценил беспрецедентные стимулы от ФРС и упустил дно. Воспользовавшись снижением стоимости доллара, нарастил долларовую позицию для закупки американских бумаг, в июне вернулся к покупкам, и далее делал это периодически на протяжении всего года, в ноябре эти усилия принесли очень хороший результат и дальнейший рост этот эффект усилил.
Март 2021г ИИС закрыл, перед этим все облигации, на тот момент корпоративные, были погашены, чтобы открыть в конце года снова и продолжить получать вычет.
На текущий момент у меня на брокерском счету:
89% акции (ММВБ 36%, СПБ 64%)
11% USD
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Алексей Р., Плюс нажал случайно, но не это главное, не понятен смысл закрытия ИИС, открытия его по новой, ведь более 3 лет можно держать далее и закрыть его в любой момент когда это надо, если сделки подгонять под закрытие или в крайнем случае потом оставшиеся перевести на другой счёт.
Gorik, а я не понял, почему портал решил опубликовать мой пост в форуме ИИС. На плюсы мне всё равно. ИИС закрыл, чтобы вывести деньги и использовать по другому назначению.- Как я дошёл до такой жизни
Опишу свой путь спекулянта (сначала) и инвестора (потом).
2014-2015г Первый заход на биржу для спекуляций с валютой, довольно быстро отказался от этой идеи, закончил с небольшим убытком и далее использовал только для покупки валюты для личных целей. Потом был перерыв связанный с инвестицией в недвижимость, после чего начал планировать возвращение на биржу. Спекуляциями более не хотел заниматься.
Март 2018г открыл ИИС и брокерский счет в ВТБ, чтобы получать вычеты со взносов и купоны ОФЗ.
Май 2018г на брокерском счету вложил имеющиеся доллары в еврооблигации RUS-28. Одновременно с этим сформировал и закупил портфель российских акций на небольшую сумму. Попытался активно им управлять, но к осени понял бесполезность большинства сделок и перешел к тактике «купил и держи, докупай на просадках». Кстати, в это же время провёл эксперимент и транслировал его в блог, который показал, как трудно наугад вкладываться в акции в расчете на получение высокой прибыли в короткой перспективе, и особенно вредно делать это на заёмные деньги. Наращивал размер портфеля.
Март 2020 я ждал, когда ВТБ запустит торги акциями на СПБ бирже, готовился, и в начале коронакризиса начал закупать иностранные акции. Первоначально закупал их на деньги, полученные с продажи RUS-28. Кстати, по цене выше, чем покупал, очень выгодное вложение в USD получилось. Но забегая вперёд, не такое выгодное, как в американские акции. В мае 2020 совершил ошибку, начитавшись новостей и «умных» людей про то, что это только начало кризиса, испугавшись рецессии и растянутого на года падения рынков, продал часть иностранных бумаг, которые принесли к тому моменту небольшую прибыль и остановил покупки. Недооценил беспрецедентные стимулы от ФРС и упустил дно. Воспользовавшись снижением стоимости доллара, нарастил долларовую позицию для закупки американских бумаг, в июне вернулся к покупкам, и далее делал это периодически на протяжении всего года, в ноябре эти усилия принесли очень хороший результат и дальнейший рост этот эффект усилил.
Март 2021г ИИС закрыл, перед этим все облигации, на тот момент корпоративные, были погашены, чтобы открыть в конце года снова и продолжить получать вычет.
На текущий момент у меня на брокерском счету:
89% акции (ММВБ 36%, СПБ 64%)
11% USD
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
а ведь у кого-то еще хватает ума выкупать просадку по этому г.вну…
enolenol, и чего тогда на форуме этого «говна» сидите? Чтобы еще набросить на вентилятор?
Дмитрий:
Алексей Р., ничто не мешает еще раз кинуть с дивами в 2023 году, сославшись на очередные неблагоприятные факторы. И за язык их никто не тянул, обещая 8,5коп на акцию.
Они поступили очень круто, объявив на три года план по дивам, это как раз то, за что компанию нужно уважать. Кто тогда мог прогнозировать пандемию с локдаунами и т.д., никто. Примеров отмены дивов или их переноса в этот кризис большое количество.
Кто верит в компанию, расценивают текущее снижение, как возможность докупить дешевле. Кто не верит, пожалуйста, есть куча других компаний, зачем здесь свою желчь изливать?Не понимаю, чего вы истерику устроили, фиксированные дивиденды были объявлены до ковидного кризиса. Понятно, что планы у многих компаний, в т.ч. и в энергетике поменялись. И они не просто отменили дивы, а дали план, перспективы снова понятны.
Алексей Р., обещать жениться — не значить жениться) В Энеле хорошо знакомы с этой пословицей)
Дмитрий, если что-то не устраивает, никто не держит. Зачем здесь на 150 сообщений блуд разводить из-за отмененных дивов за год? Всем мылящим людям было понятно, что трансформация Энел это надолго, это трудно, и результат никто гарантировать не может, естественно. Но у компании есть стратегия, есть план, она этот план озвучивает и актуализирует, инвесторы это ценят. Подчеркну, инвесторы, а не спекулянты. А планы имеют свойства иногда не сбываться, не зря говорят, если хочешь рассмешить бога, расскажи ему о своих планах.- Не понимаю, чего вы истерику устроили, фиксированные дивиденды были объявлены до ковидного кризиса. Понятно, что планы у многих компаний, в т.ч. и в энергетике поменялись. И они не просто отменили дивы, а дали план, перспективы снова понятны.
Добрый день! Огромная просьба добавить в список US акций Ufp Industries (тикер UFPI finviz.com/quote.ashx?t=UFPI). Торгуется на СПБ, качественный эмитент с капой 3,8 ярда.
(Рейтер) — Cisco Systems Inc. в среду прогнозировала выручку и прибыль в первом квартале ниже оценок Уолл-стрит и представила план реструктуризации, поскольку кризис с коронавирусом вынудил ее клиентов сдерживать расходы.
Акции крупнейшего производителя сетевого оборудования после звонка упали почти на 5%.
Реструктуризация, которая включает в себя программу добровольного досрочного выхода на пенсию и увольнения, начнется в этом квартале, заявили в компании, добавив, что ожидают признания соответствующей единовременной платы в размере около 900 миллионов долларов.
Во время телефонной конференции с инвесторами генеральный директор Чак Роббинс сказал, что Cisco также планирует сократить свои расходы на 1 миллиард долларов в годовом исчислении «в течение следующих нескольких кварталов».
Компания также объявила, что финансовый директор Келли Крамер уйдет из Cisco, но останется в компании до тех пор, пока не будет найден преемник.
Cisco ожидает, что выручка в текущем квартале упадет на 9% — 11% по сравнению с прошлым годом, что подразумевает диапазон от 11,71 до 11,97 млрд долларов, тогда как аналитики ожидали 12,25 млрд долларов.
Согласно данным Refinitiv IBES, скорректированная прибыль составит от 69 центов до 71 цента на акцию, что ниже оценки 76 центов.
Крамер сообщил Reuters, что Cisco продолжит приобретение более мелких компаний, чтобы помочь увеличить доход, и что приобретение Acacia Communications Inc. за 2,84 миллиарда долларов остается в процессе. Сделку планировалось закрыть до конца 2020 финансового года Cisco в прошлом месяце, но компания заявила, что все еще ожидает одобрения со стороны китайских регулирующих органов.
«Мы по-прежнему довольны этим. Мы отвечаем на их запросы как можно быстрее, чтобы убедиться, что нет проблем», — сказал Крамер. «Мы сосредоточены на том, чтобы это сделать».
В четвертом финансовом квартале, закончившемся 25 июля, выручка упала примерно на 9% до 12,15 млрд долларов, но превзошла оценку в 12,08 млрд долларов, поскольку все больше людей, работающих из дома, повысили спрос на ее инструменты веб-безопасности и телеконференций.
Без учета товаров, Cisco заработала 80 центов на акцию за квартал, превзойдя оценку в 74 цента.
Добрый день. 1. А как узнать есть ли Оферта по облигации? 2. Если есть как ее не пропустить? 3. за какое время нужно подавать поручение по облигациям? 4. Слышал вроде такую штуку что эмитент может понижать купонную выплату по облигации… перед этим он вроде как должен сделать оферту и мол кто не хочет сдавайте облиги, кто хочет оставляйте, так ли это и если да то как в такой ситуации не пропустить оферту?
saperskih, рекомендую вот этот сервис: www.dohod.ru/analytic/bonds/ Там простым языком в описании облигации указан тип купона, есть ли оферта и какая.
Вот тут можно найти полную информацию по облигациям (нужно зарегистрироваться, бесплатно, чтобы увидеть всё): www.rusbonds.ru/
Тут написано какие типы оферт бывают и что это значит: bcs-express.ru/novosti-i-analitika/oferta-po-obligatsiiam-chto-nuzhno-znat-investoru-ob-etom
Про риск пропуска момента предъявления облигации к погашению вот тут, например: smart-lab.ru/blog/508949.php
Вот тут про опыт предъявления к оферте в ВТБ: forum.invest-schet.ru/viewtopic.php?t=1&start=530- Просьба добавить акции Carrier Global Corp (CARR) и Otis Worldwide Corp (OTIS), которые были выделены при слиянии RTN и UTX. А также Polaris Industries Inc (PII). Заранее благодарен.
И еще предложение: можно ли сделать так, чтобы можно было сразу менять дату сделки при внесении её в портфель? 
Месяц назад канал РДВ (14 апреля 2020)
🔥 ГАЗОВИКИ – НОВЫЙ ЛОКОМОТИВ РОСТА
Материалы по теме:
1. Капиталы перетекают (https://t.me/AK47pfl/4411) от нефтяников к самым эффективным газовикам — Газпрому и Новатэку.
2. Газ имеет источники (https://t.me/AK47pfl/4410) долгосрочного роста спроса.
3. Почему рынок газа и СПГ восстановится (https://t.me/AK47pfl/4327) в течение года?
4. Сокращение добычи нефти приведет к росту (https://t.me/AK47pfl/4325) цен на газ.
5. Обновление ОПЕК++: выигрывают (https://t.me/AK47pfl/4322) российские газовики.
Вчера:
www.finanz.ru/novosti/aktsii/situaciya-katastroficheskaya-ceny-na-gaz-v-evrope-upali-nizhe-tochki-rentabelnosti-gazproma-1029210441
«Ситуация катастрофическая»: Цены на газ в Европе упали ниже точки рентабельности «Газпрома»
- Добрый вечер, Тимофей!
Планируется ли:
1. В портфель добавить учет P\L по закрытым позициям?
2. Доходность портфеля (позиций) в % годовых, график, сравнение с бенчмарком?
3. Выводить сумму полученных дивидендов на основной странице портфеля в итогах?
4. Автоматически заносить сумму полученных дивидендов в портфель? 
Хорошо бы еще добавить на портал появившиеся акции Otis Worldwide Corporation (https://finviz.com/quote.ashx?t=OTIS) и Carrier Global Corporation (https://finviz.com/quote.ashx?t=CARR&ty=c&ta=1&p=d)
11 марта 2020 года вместе с одобрением Спин-оффа Совет Директоров также утвердил коэффициент распределения, дату закрытия реестра и дату распределения акций Otis Worldwide Corporation и Carrier Global Corporation. Владельцы обыкновенных акций United Technologies Corporation (UTX; US9130171096) получат по 0.5 обыкновенной акции компании Otis Worldwide Corporation (ISIN US68902V1070) на каждую одну имеющуюся акцию United Technologies Corporation и по одной обыкновенной акции компании Carrier Global Corporation (ISIN US14448C1045) на каждую одну имеющуюся акцию United Technologies Corporation, если
— числись в реестре акционеров по состоянию на 19 марта 2020 года и не совершали операций по продаже акций UTX с 18 марта 2020 года по 02 апреля 2020 года включительно; или
— совершали только операции по покупке акций UTX с 18 марта 2020 года по 02 апреля 2020 года включительно; или
— имели нетто-позицию на покупку акций UTX с расчетами 03-06 апреля 2020 года.
Данный Спин-офф также является необходимым условием к завершению сделки слияния между UTX и Raytheon Company. 09 июня 2019 года между United Technologies Corporation, ее дочерней компанией Light Merger Sub Corp. и Raytheon Company был заключен договор слияния (Agreement and Plan of Merger) (далее – Соглашение, Слияние, Сделка), согласно которому, в случае завершения Слияния, Raytheon Company становится дочерней компанией United Technologies Corporation, а акционеры RTN получат по 2.3348 обыкновенных акций UTX (ISIN US9130171096) вместо каждой одной обыкновенной акции RTN (ISIN US7551115071). В то же время United Technologies Corporation сменит свое наименование на Raytheon Technologies Corporation, а также начнет котироваться на NYSE уже под новым тикером «RTX».
spbexchange.ru/ru/listing/news.aspx?news=18897
Други, кто подскажет, налог 13% с купонов по RUS-28 теперь по новому закону с 1 января 2021г будут брать?
вчера смотрела обращение Титова к работникам завода.
ольга ан, чтобы не оставаться голословными, вот обращение fondabrau.ru/obrashhenie-b-yu-titova-i-p-b-titova-k-zhitelyam-abrau-dyurso/
отчет флота говорит об обратном — пассажиропоток за февраль снизился незначительно — все в рамках обычного для аэрофлота уровня.Допускаю что март будет не очень может быть и апрель — но в мае. когда жара. точно никакого вируса (который итак фейк) не останется и все восстановится. подумаешь 2 месяца без прибыли — зато остальные 10 мес прибыль есть. ну и компенсация государства за керосин + аэрофлот сейчас практически один летает за границу — и возможно, обанкротится частная компашка к примеру уральские линии — флот займет ее место — так что 225 к концу года на шортунах вылетим и думаю — перепишем хай
Валерий, кто тут фейк, так это ты и твои 225р в концу года.
Алексей, не согласен и минус ставишь? ты неадекват человек. 225 увидим и твои шорты нам помогут
Валерий, да, минус для этого и ставят, чтобы показать, что не согласен. Чья бы корова мычала, неадекват.отчет флота говорит об обратном — пассажиропоток за февраль снизился незначительно — все в рамках обычного для аэрофлота уровня.Допускаю что март будет не очень может быть и апрель — но в мае. когда жара. точно никакого вируса (который итак фейк) не останется и все восстановится. подумаешь 2 месяца без прибыли — зато остальные 10 мес прибыль есть. ну и компенсация государства за керосин + аэрофлот сейчас практически один летает за границу — и возможно, обанкротится частная компашка к примеру уральские линии — флот займет ее место — так что 225 к концу года на шортунах вылетим и думаю — перепишем хай
Валерий, кто тут фейк, так это ты и твои 225р в концу года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
