А если дефолтнется ОФЗ?  
Либо гиперинфляция перекроет доход? 
Лучше валюта золото крипта)
С арендой проблем не оберешься 

Виталий Козлов, что будет с квартирой если она сгорит, объявятся другие собственники, отдадите её бывшей Жене, рисков утраты то же хватает

 А ещё можно по ОФЗ получать 780000 в год и покупать на все эти деньги золото, через 10 лет обгонишь квартиру в разы!

Проблема ОФЗ в том, что КС может быть и 30 и даже 40% в будущем. И что тогда будет с ценой ОФЗ? Они просто сгорят в огне инфляции, в отличие от квартиры.

Что будет с офз при дефолте?

честный спекулянт, ну зачем так грубо. Но частично вы правы. 
Поэтому я и не закидываю деньги все. Руки чешутся. А так. Ну есть просадка 10%. Да и бог с ней. В общем то и 50%  не пугает. Так как заведено 20%.

Если Вы отняли налоги от ОФЗ, то надо отнимать налоги и от сдачи квартиры в Аренду, в этом году уже налоговая письма присылала тем у кого более 2-х квартир, что бы они пояснили, получаю ли они доход от аренды. Скорее всего в ближайшие годы придётся всем платить налог с дохода от аренды

честный спекулянт, Биржевой вертолет.)))

Выводи деньги с рынка, сохрани что есть.

Арифметика. Я в областном центре с населением 650 т.чел. купил для жизни квартиру за 3,2 млн. руб. в 2010 году (95тыс. $) на тот момент. Сейчас я мог бы за 9,5 млн. купить в центре города и на ремонт еще 2 млн. бы осталось.
Так подешевела или подорожала недвижимость в этом областном центре?
Вот золото дало 500%

Путин нагнетает напряжённость. Будет как в 1998 году. Стоимость кв. м. В Москве 1000 дол. Рубль обесценится в 4 раза. Вот и считайте, что выгоднее.

Сдавать квартиру тот еще геморрой. Могут все поломать, и не заплатить.

Правда в том, что идеальный вариант это диверсификация. Всегда найдётся период времени, когда наибольшую доходность даст тот или иной инструмент, обойдя остальные — акции ли, облигации, недвига, металлы и прочее. Но если набрать всего понемногу, то можно снизить волатильность (считай стресс и как следствие повысить здоровье), при этом сохранив или даже увеличив доходность.

John Dow, не забудь составить инструкцию, как обменять золото на батон, по рыночной стоимости, с сохранением ликвидности;)

Все эти долговые бумаги обнулятся. Вот и вся математика.

Жизнь висит на нитке, а он думает о прибытке (поговорка). Ни то, ни другое. Только физзолото сохранит ценность и ликвидность.

Аренда у вас дешёвая. Что за город?

Анатолий И., я реализовал, доходность, как минимум в двое выше (без учета ремонта, простоя, сбегания, неуплаты ренты...)