Force6322, 
Залог не влияет на прибыльность. Залог — это обеспечение. Банк не зарабатывает на продаже залогового имущества. Остаток долга с пенями и набежавшими процентами забирается, а остальное (если там будет остальное) уходит горе-заёмщику.

если цена на рынке упадет-ну пусть на 20 %?

Ничего не произойдёт. Вводные: ипотека под 0.1% на весь срок. В ДДУ 8.8М, банк затребовал ПВ в 20%. Сейчас остаток задолженности 6.5М.

Т.е. даже при условиях выдачи на хаях, да ещё и с завышением цены, банки и на 30% падения могут особо не чесаться. Это всё равно не быстрый процесс, а там и остатки задолженности цену догонят. И может быть, даже перегонят. Опять же, пока заемщик платит, банку всё равно, сколько там квартира стоит.

Переключая каналы, 

Щас госкорпорации по регионам раскидают

Не раскидают.

В поручении сказано

по месту осуществления их основной производственной и (или) операционной деятельности

У кого из госов со штаб-квартирами в столицах основная деятельность в регионах? Все услуги (банки/телеком) в столицах тупо по численности (а если в деньгах мерять — так тем более), и не все ресурсники у нас с госучастием. Остаются Газпром с Роснефтью. Газпром из Питера ещё раз вывозить? Ага, щас. Роснефть отвезут куда-нибудь в ХМАО или Якутию. А, ну Алросу может быть. И всё. Погоды не сделает.

Кот.Финанс, Лучший источник — оригинальное исследование, как делает сто грамм. Благо, с объявами это не так сложно.

Но ведь это — о ужас! — РАБОТАТЬ НАДО. Гораздо проще сделать «исследование» по высеру очередных говнолитиков. Наблюдаю за арендой в Мск внутри МКАДа с 2019 года. Да, цены подросли, но не в два раза. Если в 2019 что-то приличное можно было снять за 40-45 после тщательных поисков, то сейчас это скорее 45-50.

Алексей К, 

Сергей Хорошавин, Облигации уже были. И даже купоны платили. А потом пришла налоговая и эмитент, жидко пукнув, обмяк.

Алексей К, 8кк за два этажа (читай — говно без задач), без участка (почти всё дом сожрал) в пердях без инфры. Нет, спасибо. «Живите» в таком сами.

По аренде теперь 45 тысяч – нижний предел, при котором квартиру можно сдать за пару дней. Соседи с легкостью сдают такую же студию за 50.

Ты больше соседей слушай. Они и не такое расскажут. Нафига мне иметь дело с частником за 50, когда студия в 24м2 в апарт-отеле чуть дальше напротив Бухарестской 43к/мес при сроке 7мес+?

И да, сам там снимал (правда, на краткосрок) — вполне норм апарты.

Про то, что за 50 проще снимать в Мск, где и работы больше, и зп выше — вообще молчу.

Да, бывают те, кому везёт, и находятся съемщики, которым горит. Но 1) их на всех не хватит и 2) это краткосрочная история максимум на квартал.

Про «не упали» уже в принципе сказали. Ждём минимум полгода, а скорее всего год, чтобы можно было судить.

Что до зарплат, учитывайте, что Росстат публикует её до НДФЛ, т.е. там не 103к, а 90к на руки.

Без электричества не работает.

В современных МКД без электричества вообще ничего не работает. Там всё на насосах в здании. Так что без разницы, что третий, что тридцать третий. Воды, света, отопления не будет нигде.