Финансовый трутень, Конечно, рубль не может потерять 200% своей стоимости, очевидно, что речь идёт о совокупной инфляции за весь срок. Что вы так возмущаетесь, ведь автор не указал, за какой именно период рубль потерял часть своей стоимости? Правда, это делает утверждение автора бессмысленным, но формально не к чему придраться. Если речь идёт о периоде от 5 лет, и даже меньше, 70% совокупной инфляции выглядят вполне правдоподобно, даже реалистично. Если речь идёт о большем сроке, то и 200% выглядят вполне правдоподобно. Смысл материала в том, что рынок переживает серьезный кризис, риски растут для всех, а с этим трудно спорить.

Дмитрий Петрунин, как же вы недальновидны в своих суждениях.
1. Текущая ставка в 21% надолго. Может даже будет выше. Но надолго в данном случае — это не на 5-7 лет. В конце 25 — начале 26 ее будут снижать. Вообще средняя ставка в РФ за последние 15 лет — примерно 10%. До этого уровня и будут снижать, пусть не сразу.
2. Таких рублевых доходностей, как сегодня, больше не будет. Именно поэтому цены на недвигу не падают. Владельцы арендной недвижимости — люди терпеливые, они просто пережидают этот сравнительно короткий период в 2-3 года, чтобы потом еще увеличить ренту в обесценившихся рублях.

Я смутно помню ставки по депозитам до 2014, они были в районе 7-9%, зато прекрасно помню ставки по депозитам в 6-7-8%, которые были в 2016-2019 годах. Уже тогда у меня были существенные средства в банке. Помню я коронокризисные ставки 4-5-6%.
Сегодня имеем то, что имеем, но это временно. Ставки упадут. А вы, как обычно, не успеете «переложиться». Никто не успеет)).

Ну ПИК свои проекты доведет до конца.

AntonyEngineer, если у Вас есть арендатор, готовый платить год и более по 100000 ₽/месяц за однушку площадью до 9,00 м2 — тогда в плюс выйти можно.

Непонятно, на основе чего делается вывод, что доходности по рынку недвижимости будут отрицательные?
Про какую недвижимость речь? Про новую?
Может оно так и есть. Хорошая недвига на вторичке сейчас на долгосрочной довольно интересна. С учетом аренды, разумеется.

«рубль за это время потерял процентов 70-200% своей покупательской способности»- цензура необходима, иначе все отупеем…

Подымут, и новые облигации выпустят поинтересней! Вот и готовятся к этому!

Путешественник, будет, если дефолта не словят🤔

Путешественник,
через 10лет, очевидно, ни набиулиных, ни силуановых ...
ни тем более путиных с путиновыми володиновыми и близко тут уже не будет
так шта

Пётр, У меня такое же мнение. Правда другое обоснование… Но, думаю, ставка останется. Так что с облигами все ОК. Держу много, докупаю.

Ставку скорее всего оставят текущую. Она и так высокая и давит на экономику

Пётр, потом только в верх

ставка? 

Финансовый трутень, «в военное время значение синуса может достигать четырех!»

14 февраля посмотрим кто прав, если цб повысит ставку они загонят себя в угол, я думаю они этого не допустят, просто кто то имеет инфу что ставку понизят, и сейчас лучший вариант в офз

Воронов Дмитрий, а может кто-то хочет докупить по дешевле зная расклад 14 февраля

Финансовый трутень, либерасты, сэр!

Супер!

Финансовый трутень, 100% — это когда за рубль ничего не дадут, а 200% — это когда за рубль дадут в морду Если серьезно то вероятно автор под 200% подразумевал снижение покупательной способности в три раза.

Как рубль может потерять 200% своей покупательной способности? Если он потеряет 100%, то на него уже НИЧЕГО нельзя будет купить. Вот советский рубль потерял 100% своей покупательской способности, но чтобы 200%… Это как?

Сам себе банкир, из каждого утюга полилось что ставку поднимут, даже сбер рекламить стали что они ставку подняли (у меня сбер, не увидел где там ее подняли, купи подписки, принеси новые деньги и тогда 21,5 дадим), значит ЦБ последний раз оставит ее без изменения и потом только в верх