👉Средняя цена квадратного метра новой квартиры в Москве из отчета у застройщика Эталон #ETLN в 4 квартале 2024 года стала 460,9 тысяч рублей.

И даже при таких ценах есть и будут очень-очень большие проблемы в огромном количестве.
Они уже есть, здесь, едут с нами в одном вагоне, в этом купе.

Проблема массовых банкротств подрядчиков и, как прямое следствие, недостроев и долгостроев, в недвижимости по стране ещё не освещается широко в СМИ.
Между тем все понятно и сводится, если по-простому, к тому, что сейчас за такие деньги достроить это некому и невозможно, потому что все подорожало, а рабочей силы нет, которая также, кстати, подорожала.

Дойдет это и станет очевидным коллапс, как обычно, вдруг резко для всех. Как сегодня дошло, что у металлургов дела очень плохие, но рынок ранее все же еще долгое время умудрялся делать кислую мину при плохой игре.
А в недвижимости мы уже сталкиваемся с невозможностью по разным причинам стройки эти завершить.
Отчёты Эталона, например, прямо рапортуют об этом. Ещё пара кварталов, денег на операционную деятельность уже нет, всё съедают проценты.

ОФЗ падают без остановки — как спасти капитал?

Рынок облигаций в свободном падении, как избежать катастрофы — непонятно уже никому.
У меня есть мнение, что ЦБ не контролирует ситуацию и не понимает её.
Конференция Смартлаба будет очень огненной, 1 марта день Х, Мартынов точно умеет выбирать нужные даты.
Неужели снова попадет в 🍏?

Ваша последняя надежда спасти капитал, кричали про ОФЗ ещё полгода назад.
Сейчас видим минус 20% в среднем по телу за полгода.

Судя по всему нас ждёт самый жёсткий сценарий.
Оптимисты в надежде его, конечно же, всячески будут отвергать и максимум отодвигать от себя такой негатив, но с графиками и ценами не поспорить никак.

Потом ещё и паника добавится на фоне кризиса ликвидности.
И да, сейчас в очередной раз будут жить песни «да кто же будет продавать дешевле?».
Каждый раз находится этот кто-то в большом объёме и вынужденно продаёт в рынок либо сам, либо за него это сделает брокер, закрыв по самой невыгодной цене по маржин-коллу в конце движения на экстра-объеме.

Вообще я рассчитывал, что мы таки добьем по индексу #IMOEX2 выше в район 3070-3270, а уж потом только отвалимся.

Весь отскок имени Набиуллиной с декабря идет очень кривыми и рваными движениями с утренними гэпами по началу дней и недель.

Может быть еще и хватит сил на финальный рывок, смотрю #GAZP Газпром, это индикатор.
А вот дальше в отсутствии явных идей можем и припасть ниже, чем декабрьские лои 2024 года.

Рынок сейчас такой, что любая палка будет расти 🙀
Но это не вечно и не навсегда, надо пользоваться моментом по полной 💯

#SNGS Сургутнефтегаз Ао — думаю, что могут протащить еще выше процентов на 8-10% в область 30,60 — 32.
Стоп очень короткий также имеется.
Апсайд/риск к текущей ситуации приемлем.

Индекс Мосбиржи #IMOEX2 заправлял ракету 10 дней и полетел далее, установив новый годовой и максимум в отскоке имени Набиуллиной с декабря, прибавляя +26% от лоя до хая.

В связи с этим на выходе из боковика мы встали вчера в лонги.
Полагаю, что пару недель спекулятивно заработать будет еще можно (надо же X5 раздать по полной жаждущим🙈).
В целом начало года очень похоже одновременно и на 2019, и на 2021 год, и на 2022.
Выбирайте, пожалуйста.
Мы действуем строго по локальной ситуации, никакого плана сидеть в акциях у нас нет.
И да, сегодня женились на одной, завтра расстались легко, через 2 недели можем вновь сойтись.
У меня и у нас в Клубе точно нет никаких обязательств и обещаний жениться ни на каких акциях.

Иллюзий по поводу бесконечного и оптимистичного роста не испытываю также никаких.
Потенциал роста индекса процентов 10% наверное имеется с текущих.
При проходе круглых цифр ускоряемся ещё на 10%, это нормально.

#T Тинькофф, кстати, так и закрепился ведь выше 3000, #GAZP и #NVTK газуют себе вполне сильно.

#BTC Bitcoin задает темп и выходит вверх по плану 📈

Остальная #крипта поедет еще бодрее, хотя в этот раз Батя на коррекции можно сказать и не дернулся даже, что настораживает многих и заставляет ждать уровни 70-85, но как-то вот не получается.

Из альткойнов при этом всех 4 раза за два месяца высадили, напугав до жути.
А затем еще особо жадных пересадили и уничтожили мгновенно в Трампкойны и прочие мемкойны.
Поезд абсолютно свободен, можно ехать в путь.

2️⃣ список — компании, на которые существующие или возможные санкции/ограничения оказывают незначительное влияние или вообще никак не влияют/не повлияют на работу компаний.

Компании из 2-го списка ведут свой бизнес внутри страны, их деятельность, выручка практически не зависят от внешних источников, поэтому влияние санкций на такие компании минимальное или практически отсутствует.

Всегда сначала анализируем, взвешиваем все за и против, рассматриваем вопрос с разных сторон, прежде чем поддаваться страху и принимать поспешные решения.

И да пребудет с нами прибыль💰

AROMATH — едко и метко о фондовом рынке.

Вчера мы получили второй торговый день с повышенными оборотами и ростом цен на акции не самого лучшего качества.

Ультраволатильные и закошмаренные акции не первых двух классов вынесли уже с лоев на максимумы аж до +45% — признак шизофрении рынка,
он явно болен.

Сегодня или в ближайшие дни ожидаю коррекцию по акциям и индексу, причины которой потом все объяснят популярно. Металлурги вчера первыми, как полагается, показали пример небольшой коррекции, смотрим далее реакцию в них — в случае отбоя снова в рост это будет сильным сигналом и подтверждением, в случае сдутия — готовимся ловить весь рынок намного ниже в 1 квартале 2025 перед БДСМ-2025.

Напоминаю, что для поддержания даже текущих цен нужны покупатели с деньгами, а деньги не из тумбочки берутся на биржах при этом.

⚡️ Сегодня опубликую список возможных триггеров и доводов ЗА рост рынка с текущих, а затем запостим такой же список Против роста рынка и проголосуем.

Свои варианты За продолжение роста можно культурно обсудить и написать в общем чате Aromath.