По состоянию на 13:50 МСК в субботу, 29 марта, на торгах выходного дня на Московской бирже 8 из 79 акций находятся в нижней ценовой планке из-за отсутствия покупателей:


GAZP(Газпром) — 143,99 руб., -0,99%




AFLT (Аэрофлот) — 66,45 руб., -1,13%

( Читать дальше )

ЦБ не ожидает массовых банкротств застройщиков в 2025 году, несмотря на высокие процентные ставки и снижение спроса на жилье. Об этом в интервью «Российской газете» сообщила Елизавета Данилова, директор департамента финансовой стабильности и член совета директоров ЦБ.

Финансовая устойчивость застройщиков остается на высоком уровне благодаря накопленным резервам:

"Прибыль строительной отрасли в целом за январь — ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. — на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года".

Она добавила, что запас прочности, сформированный в период 2022–2024 годов, поможет компаниям пережить текущие трудности:

"Поскольку многие компании смогли сформировать себе запас финансовой прочности за 'тучные' 2022-2024 годы, это должно позволить им сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок".

Тем не менее, "по итогам 2025 года финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться", но системного кризиса не ожидается.

Банки играют важную роль в поддержании стабильности рынка, помогая завершать начатые проекты:

( Читать дальше )

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT) объявляет операционные результаты на основе управленческой отчетности за 3 квартал и 9 месяцев 2024 года.

Ключевые операционные показатели Группы за 9 месяцев 2024 года:

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 25% и составил 220,9 млрд руб. (1 015,5 тыс. кв. м) по сравнению с 176,6 млрд руб. (971,6 тыс. кв. м) за 9М 2023 года;
• Общее количество заключенных контрактов выросло на 9% до 29,4 тыс.;
• Денежные поступления достигли 207 млрд руб.;
• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 75%;
• Cредняя цена за кв.м. составила 214,3 тыс. руб. показав рост на 18% год к году.

Комментарий генерального директора группы «Самолет» Андрея Иваненко:

«По итогам 9 месяцев 2024 года продажи первичной недвижимости в денежном эквиваленте выросли на 25% до 221 млрд руб., а денежные поступления на 16% до 207 млрд. руб. Так, в отчетном периоде средние цены реализации увеличились на 18% год к году до 214 тыс. руб. за квадратный метр, показав опережающую динамику роста против рынка.

( Читать дальше )

Спрос на ипотеку на рынке новостроек России за январь-сентябрь 2024 года снизился до 60% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Больше всего — в Москве, Краснодаре и Красноярске, сообщила ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

«Спрос на ипотечные кредиты для покупки первичного жилья в России относительно аналогичного периода прошлого года снизился до 50-60%. При этом в первые недели октября чуда не произошло и спрос продолжает снижаться», — сказала собеседница агентства.

Согласно исследованию федеральной компании, среди крупнейших городов России за девять месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года среднее количество ипотечных сделок на первичном рынке заметнее всего снизилось в

Москве (-60%)
Краснодаре (-49%)
Красноярске (-41%)
Екатеринбурге (-40%)
Перми (-37%)
Челябинске (-35%)
Самаре (-31%)
Ростове-на-Дону (-31%)
Санкт-Петербурге (-31%)
Казани (-30,5%)

По словам Решетниковой, такая динамика связана со снижением доступности ипотечных кредитов.

( Читать дальше )

Вице-премьер Марат Хуснуллин допустил возможность пересмотра условий «Семейной ипотеки». Вближайшие три месяца власти будут наблюдать за ходом реализации перезапущенной с 1 июля программы, а предложения по пересмотру программы ждут не ранее осени. Об этом Хуснуллин сказал журналистам в Уфе по итогам рабочей поездки в столицу Башкирии.

«Сейчас мы смотрим как будет складываться динамика, потому что ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно», — отметил вице-премьер. «В течение трех месяцев мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства», — сообщил Хуснуллин.

Он добавил, что программой воспользовались более 1,1 млн семей.

«Семейная ипотека» позволяет семьям с детьми до шести лет или семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью, получить льготный кредит на покупку квартиры в новостройке или индивидуального жилого дома со ставкой 6%. Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры, лимит — 12 млн рублей в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и в Ленинградской области, и 6 млн рублей — в других городах. С начала июля программа была продлена до 2030 года. 

( Читать дальше )