vovA4546,
Почти все пункты перекрывает условие: если дом в старой застройке. Если купили новый участок в КП или просто в поле, готовьтесь как в новой квартире к постоянным ремонтам и стуку перфораторов.
Дома в старой застройке устоялись, там уже по-минимуму баб истеричек и орущих детей, да и мужей под ипотекой почти нет с синдромом неудачника.
А, 20 км это вы погорячились. От 50 минимум чтоб ни город не нюхать ни ядерной бомбой не зацепило при случае.