«За первый квартал было выдано ипотеки на 589,7 млрд рублей, что на 43,7% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года», — отмечается в сообщении.

По данным аналитиков, объем выдач ипотечных кредитов по итогам марта составил 248,7 млрд рублей. Показатели марта 2025 года на 13,5% выше февраля 2025 года и на 43,7% ниже марта 2024-го. Средний размер выдаваемого кредита, после снижения в январе, снова показывает рост и в марте 2025-го составил 4,9 млн рублей (+4,1% к февралю 2025-го).

В количественном выражении также наблюдается рост (+9%). «Годовое снижение может быть связано с мерами Центрального банка по охлаждению рынка ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье», — объясняют аналитики. 

tass.ru/nedvizhimost/23615937

Объем ипотечных кредитов, предоставленных на рыночных условиях, увеличился в феврале по сравнению с январем на 43,3%, до 31,3 млрд рублей, тогда как ИЖК по программам господдержки — на 86,3%, до 195,8 млрд рублей (их доля соответственно выросла до 86%).

Совокупный портфель ИЖК банков с учетом приобретенных прав требований в феврале увеличился на 47,0 млрд рублей, или на 0,2%, до 20,043 трлн рублей. Годовой темп роста портфеля ИЖК банков по состоянию на 1 марта 2025 года снизился до 8,9% с 9,1% на 1 февраля.

В феврале 2025 года наблюдалось восстановление активности на рынке ИЖК после традиционно низких показателей января. Кредитные организации предоставили 52,6 тысячи рублевых ИЖК на сумму 227,1 млрд рублей против 32,3 тысячи рублевых ИЖК на общую сумму 127,0 млрд рублей месяцем ранее. В годовом сопоставлении предоставление ИЖК снизилось по количеству на 45,0%, по объему на 31,8%.

Средний размер кредита в феврале вырос по сравнению с февралем на 9,9%, до 4,32 млн рублей, по сравнению с февралем 2024 года — на 24%.

«На текущий момент, сейчас у нас не все данные еще есть, в принципе мы видим по сравнению с прошлым годом рост выдачи „семейной ипотеки“ больше чем на 10%. То есть понятно, что у нас ситуация с рыночной ипотекой до сих пор сложная — больше, чем 90% всех выдач приходится на льготные программы. Но вот по „семейке“ мы видим довольно существенный рост после сокращения выдачи в конце прошлого года и в январе», — сказал Чебесков. 

«Мы провели совещание по всем федеральным округам с крупнейшими застройщиками. Звучало в том числе предложение расширить семейную ипотеку для семей, которые планируют появление первого ребенка в течение ближайших трех лет. Можно попытаться посмотреть с юридической стороны, насколько это возможно. <…> Это предложение было от застройщиков», — сказал эксперт.

По его словам, ставка для такой ипотеки должна быть не 6%, а, например, 10%. «Понятно, что нужны ограничивающие условия на случай, если ребенок не появится: например, возвращение к какой-то более крупной ставке, а если ребенок появится, шестипроцентная ипотека должна быть доступна таким семьям», — добавил Мороз.

Отмечается, что меры поддержки строительства в 2025 году должны быть направлены на повышение спроса на жилье.

ВТБ рассматривает возможность изменения условий по рыночной ипотеке, сообщила пресс-служба банка.

С 4 марта банк снизил ставки по комбинированной ипотеке, в том числе на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Теперь минимальная ставка, например, по «Семейной ипотеке» в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области равна 9,51% при сумме кредита 13,5 млн рублей.

Также 4 марта Сбербанк сообщил, что снизил ставки по ипотеке на 1,0-1,5 процентного пункта (п.п.) в зависимости от размера первоначального взноса.

При первоначальном взносе выше 50% ставки снижены на 1,5 п.п. Таким образом, минимальная ставка на первичную недвижимость составила 28,2%, на вторичную — 27,6%. При взносе 20-50% cтавки снижены на 1 п.п. Минимальная ставка на первичную недвижимость — 28,7%, на вторичную — 28,1%.

www.interfax.ru/business/1011834

«Для недопущения затягивания сроков и увеличения расходов заемщика служба предлагает установить для предшествующего банка предельный срок предоставления сведений для погашения регистрационной записи об ипотеке и выдачи необходимых документов заемщику», — цитирует пресс-служба ФАС слова Кашеварова.

Также в своем выступлении Кашеваров указал, что ведомство фиксирует рост числа жалоб на кредитные организации в сфере законодательства о рекламе. В связи с этим ФАС предлагает в перспективе рассмотреть вопрос о введении оборотных штрафов для кредитных организаций за незаконную рекламу. 

tass.ru/ekonomika/23272935

Оформить ипотеку могут как партнеры маркетплейса, так и другие юридические лица и индивидуальные предприниматели, продавцы и владельцы ПВЗ, сотрудничающие с Ozon, смогут сделать это в упрощенном порядке, рассказали в компании.

«Для старта или дальнейшего масштабирования бизнеса часто необходимо приобрести свое помещение или склад, но не всегда есть средства на покупку.