UnembossedName, Там наверху уже один комментатор все экстраполировал с победоносцем и недвижимостью, так что поздно)

Аргумент очень простой: любая ипотека — это внушительный первоначальный взнос. А не надо делать внушительный первоначальный взнос, когда Сбер по 130.

BeerAlex, не жести.
Ему ещё надо было на конфу смартлаба сходить.
Там от застройщиков не протолкнуться.
А дисками у Cloudflare, Inc. все хорошо.
Засор не состоится.

3way_banana_split, что там с женой?

svgr, цены норм подогнали под это. Застройщики и банки — тоже не дураки. Они заработали.

Стеран Разин, если в течении 3х месяцев не найду работу в другой аккредитованной компании, то ставка вырастет в моем случае до 8,5%. Если уволят после пяти лет от выдачи кредита, то уже неважно.

А если вас уволят из ИТ компании или она закроется, что у вас будет со ставкой?

Эх, были времена, когда квартиры раздавали. В 1992 году так получил двушку 50 метров.

il_dottore, да в ноябре 22 взял

Взял в ноябре 22

Поздравляю с покупкой! Ваша инвестиция росла примерно на 0,75% в месяц или 9,4 годовых. Это — круто! Недвига долго запрягает, но быстро едет. Если взяли «для себя», чтобы улучшить жилищные условия и «просто жить», то — норм. Если под сдачу, то ваще — огонь. Я в 90-е покупал квартиры в центре Москвы по $100-135 тыс. Сейчас это смешные цены, но тогда казалось — заоблачно. Арендой отбились кратно, а прошло всего то 30 лет. Так что если есть какие то сомнения, то гоните их прочь! Ваши дети скажут Вам спасибо, я гарантирую!

ЗЫ Это не снимает вопросов по жене, я Вам писал об этом в первом топике, но жизнь — Ваша, воля — Ваша, так что больше не акцентирую :-)

ЗЗЫ Просто под настроение

3way_banana_split,
1. Взял в ноябре 22
2. В IT ипотеке есть условие, надо работать в аккредитованной ит компании. Но только первые пять лет кредита, потом уже неважно, гле работаешь. Вот истечение пятилетнего срока я и называю юрьевым днем. Так как сейчас крепостной)
Считай 2 года из пяти я уже оттарабанил

брал на котловане.

Думаю, даже если сейчас цены посыпятся вниз, то дешевле того ценника я не возьму.

До Юрьева дня (это IT-ипотека) осталось почти 3 года вместо 5, если бы я сейчас взял

Я не понял — так Вы взяли ипотеку или нет?
И по Юрьеву дню — вообще не понятно. Это что?
И, если взяли, то что? Дом, квартиру, апарты? И, самое главное, где? И на каких условиях?

astray, а типа если квартира инвестиционная, ее сдавать нельзя?

astray, в 13м году купил за 42/метр, но далеко от центра
Ну почти 10 лет аренды, которую я не платил не забывайте

astray, старых сейчас уже нет на сайте

astray, свежак

astray, ну зато они реальные. а не средние

Lucia f, все верно! поэтому вы можете доставать любые ценники из кармана и 24k 18 г и 250k 2024 и я просто не смогу перепроверить ваши умозаключения
p/s/ хотя наверно на это и расчет )