Комментарии к постам UnembossedName

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Lucia f, да я с вами не спорю про непростые времена
просто ткните меня носом в любой график или ссылку где было 24 k «в  вашей конкретной деревне» и вместе посчитаем рост в долларах
avatar
  • 30 июня 2024, 19:06
  • Еще
UnembossedName, 
оно?
за 14 лет рост в два раза?


вклады за 14 лет дали х3
avatar
  • 30 июня 2024, 19:03
  • Еще
Lucia f, да, но хаев 2021 года еще не достиг. А если учесть инфляцию и стоимость в рублях новых авто — совсем грустно.
avatar
  • 30 июня 2024, 19:00
  • Еще
astray, мне нафига аморфно абстрактный график. у меня график от застройщика. я его ценами оперирую.
и я немного не в барнауле. на этом графике все подряд. застройщики все в кучу, вторичка, первичка. все без учета деталей (класс застройки, завышка, занижка). да еще чьи это данные? это сделки прошедшие?
даже если вы найдете график атлайкрайстата, то там тоже будут искажения. времена не простые.
avatar
  • 30 июня 2024, 19:01
  • Еще

UnembossedName, я свою первую хатку купил в январе 2005 го
и тогда казалось --> что вот прям выгодно урвал, а теперь вона как уже сложно купить
потом хатки брали мои знакомые и оказалось что когда бы они не брали и им казалось, что вот вот прям урвали и все очень выгодно

 

но потом я взял калькуляторы и посчитал
что если бы даже просто мы ложили бапки на вклады и процент рекапили, то в некоторых регионах это оказалось бы даже выгоднее урывания хаток )

а  вас теперь я понял,

да… хатка она как вклад
завтра всегда дороже чем седня

 

\\Да, я правильно решил, что не стал откладывать\\

все верно! даже если вы вдруг(!) решите открыть вклад, не откладывайте )

avatar
  • 30 июня 2024, 18:59
  • Еще
svgr, а ну это набрали с более заметным завышением стоимости под льготку, ну да теоретически так можно было сделать, пока не прикрыли лавочку с возможностью получать несколько льготных ипотек в одно лицо.
avatar
  • 30 июня 2024, 18:46
  • Еще
UnembossedName, есть примеры тех, у кого они есть. Я имею в виду, не обязательно ИТ, но семейные и пр. (до 8%).
avatar
  • 30 июня 2024, 18:45
  • Еще
astray, не посыл не такой.

Посыл другой «Вот 2 года назад спрашивал, смотрите, что мне советовали, смотрите какой результат»

Да, я правильно решил, что не стал откладывать приобретение, потому что сейчас условия по кредиту изменились (первоначальный взнос вырос с 15 до 25%, нет такой дешевой скидки на ставку, ну и цена на 40% выше), на рынке ничего сопоставимого не появилось по хоть близкой цене.

А то, что я не вложил эти деньги самым удачным на свете образом, это очевидно.
avatar
  • 30 июня 2024, 18:38
  • Еще
svgr, по такой ставке 4 ипотеки не дали бы)

К тому же дом до сих пор строится, брал на котловане.
avatar
  • 30 июня 2024, 18:35
  • Еще

UnembossedName, да я уже много раз прочитал про то что хатку вы брали для жизни
просто статью вы подаете с точки зрения:
— смотрите как лоффко я угадал с инструментом 

и мои каменты только с трейдерской точки зрения
так как мы на трейдерском ресурсе, так что без обид

avatar
  • 30 июня 2024, 18:32
  • Еще
Как показала практика, правильный ответ был: взять четыре ипотеки.
И рост стоимости взятого, и арендаторы оплачивали бы платежи с лихвой.
avatar
  • 30 июня 2024, 18:32
  • Еще
astray, мне комофртно иметь рублевые долги и хатку я не с инвестиционной целью покупал, кажется уже так много раз это написал)
avatar
  • 30 июня 2024, 18:30
  • Еще
astray, да, тут согласен.

Но самое главное абсолютно, нереально, несопоставимый риск МК)
avatar
  • 30 июня 2024, 18:29
  • Еще

UnembossedName, я на самом деле не говорю что конкретно лучше было сделать так или сяк

я думаю это все зависит от психики определенного человека
вот вам комфортней было залеть в хатку с 15% ГО или сколько там у вас был перв. взнос
а мне как трейдеру это не комфортно ибо не устраивает ликвидность

avatar
  • 30 июня 2024, 18:29
  • Еще
Артур Грос, я в любом случае собирался расширять жилплощадь и переезжать ближе к центру, это была не чисто финансовая операция.

Просто в тот момент неопределенность была на максималках.
avatar
  • 30 июня 2024, 18:27
  • Еще
UnembossedName, \\так и через заморозку ГО\\
ну вот, по сути ваш первоначальный взнос на хатку )
avatar
  • 30 июня 2024, 18:27
  • Еще
astray, не все трейдеры лохи)
Некоторые понимают, в чем отличие торговли во фьючерсе с данным плечом и ипотеки. А так же, что чаще всего плечо оплачивается как через контанго, так и через заморозку ГО.
avatar
  • 30 июня 2024, 18:25
  • Еще

Lucia f, \\в 2018-2019 году в моей конкретной деревне
квадрат 24к\\

ну можно же взять и посмотреть
а исходя из реального графика статистики пересчитайте  в долларах

вот я в упор не вижу тут в 18-19 году 24 к за квадрат 
avatar
  • 30 июня 2024, 18:35
  • Еще
UnembossedName, так с этого надо было начинать )
что вы не трейдер
просто писать на трейдерском ресурсе про хатки в ипотеку — это действительно только лохам 

avatar
  • 30 июня 2024, 18:18
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн