комментарии Олег Ков на форуме

Топ-5, самых больших ЖК в России.

ТОП самых больших ЖК России.

Портал ЕРЗ, который любит составлять различные рейтинги в строительной отрасли, собрал ТОП-10 самых крупных новостроек.

• Первую строчку занял ЖК «Самолет» от краснодарского застройщика Dogma. Суммарный масштаб проекта — 1,32 млн кв. м жилья или 66 домов и почти 33 тыс. квартир.

• Второе место занял ЖК «Чистое небо», который в Питере построила Setl Group — 1,17 млн кв. м жилья (32 дома на 35 тыс. квартир).

• Замыкает тройку лидеров ЖК «Пригород Лесное» в Московской области от «Самолет» на 28 тыс. квартир в 67 домах общей жилой площадью 1,16 млн кв. м.

Интересно, что четыре жилых комплекса из 10 возводятся в Петербурге (ЖК «Чистое небо» и ЖК «Солнечный город» от Setl Group, ЖК «Северная долина» от Главстрой-регионы, ЖК «Цветной город „от Группы ЛСР).

Всего по стране 27 жилых комплексов, имеющих масштаб строительства более 500 тыс. кв. м жилья, из них четыре проекта — с жилой площадью более 1 млн кв. м.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Рейтинг районов Москвы по предложению новостроек.

Районы Москвы с наибольшим ростом объемов предложения новостроек комфорт-класса.

В продаже на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн кв. м (+2,7% за год) и 25,7 тыс. лотов (+3,4%), подсчитали аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Основной объем предложения в комфорт-классе с долей 45,9% приходится на десять районов: Люблино (7%), Западное Дегунино (5,6%), Очаково-Матвеевское (5,2%), Покровское-Стрешнево (4,9%), Ховрино (4,6%), Метрогородок (4,1%), Южнопортовый (3,8%), Отрадное (3,7%), Молжаниновский и Можайский по 3,6%.

За год наибольший рост по объемам предложения на первичном рынке жилья отмечается в 15 районах. На первом месте — Тимирязевский район, в котором предложение выросло в 17 раз и составило 23,9 тыс. кв. м. На втором месте — Северное Медведково с ростом в три раза до 34,4 тыс. кв. м.

На третьем — Бирюлево Восточное с ростом 2,6 раз до 8,6 тыс. кв. м. На четвертом месте расположился район Текстильщики, где объем предложения за год увеличился в два раза и составил 20,5 тыс. кв. м. Замыкает пятерку лидеров Таганский район – рост в два раза до 4,4 тыс. кв. м. Домострой.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Олег Ков, я на сбермегамаркете уже лям потратил😂

Maxkurs, Я тоже стремлюсь к вашим достижениям)

Рекорд! 11 млн. девушка потратила на Wildberries!

Новый рекорд: девушка потратила на Wildberries больше 11 миллионов рублей.

Используйте эту картинку, если кто-то скажет, что вы транжирите на заказах.)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Копится отложенный спрос на авто.

Большинство российских граждан отложили покупку автомобиля из-за геополитической
ситуации, а на граждан Беларуси этот внешний фактор повлиял меньше.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Растут отказы в выдаче ипотеки.

Количество отказов в выдаче ипотеки выросло, при этом в кредитах на покупку «первички» отказывают чаще – в 65%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Неустойку продлили потому, что....

Минстрой объяснил возврат моратория.

Пресс-служба министерства дала комментарий «РБК-Недвижимость»:

Механизм будет способствовать снижению риска банкротства застройщиков, что призвано содействовать своевременному завершению строительства и получению ключей. Данная мера направлена на исключение появления новых обманутых дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Если не брать во внимание тему банкротства (привет эскроу-счетам), логика Минстроя понятна: стройте, за качество не отвечайте, но 120 млн кв. м по нацпроекту выдайте, а мы вам в этом поможем.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Прибыль банков может снизиться.

Эксперт РА полагает, что прибыль банковского сектора в этом году будет ниже чем в 2023 году — 2,1 трлн рублей.
3/4 из нее будет приходится на топ10 банков.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Прибыль банков может снизиться.

Эксперт РА полагает, что прибыль банковского сектора в этом году будет ниже чем в 2023 году — 2,1 трлн рублей.
3/4 из нее будет приходится на топ10 банков.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Автопарк подержанного авто почти не изменился.
Автопарк в России пока не претерпел глобальных изменений — на рынке подержанных машин по-прежнему лидируют японские и немецкие машины (25% и 22% соответственно), на третьем месте — отечественный автопром (18%). Заметные изменения можно будет наблюдать через два-три года, когда на вторичном рынке станут появляться китайские автомобили, купленные в 2022–2023 годах, считает руководитель группы исследований и клиентской аналитики Авто.ру Алексей Муханов. Пока что их доля немного увеличилась до 3,5%. По итогам 2023 года топ-5 наиболее популярных брендов в категории автомобилей с пробегом составили Hyundai, Toyota, Mercedes-Benz, Kia и Volkswagen. Средний пробег подержанного автомобиля, выставленного на продажу в 2023 году, — около 130 тысяч километров, а его возраст — более десяти лет.
      «По оценке специалистов, по состоянию на 1 января 2023 года средний возраст легковых автомобилей составляет 14,7 года. Как отмечают аналитики, в половине федеральных округов этот показатель ниже общероссийского, а в четырех — выше.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Алроса,памп,инсайд.

«ЦБ может проверить памп в акциях Алросы, который мог устроить один из инвестиционных блогеров в закрытом телеграм-канале. Ссылаясь на «инсайдеров» в компании, блогер призывал покупать акции Алросы на том, что у компании «нет проблем с реализацией алмазов» и «возможна выплата дивидендов». ЦБ призывает инвесторов не верить «инсайдам» из анонимных источников.BRIEF.»

По моему так фигня какая то. Нет? Ни одна другая российская компания, не имеет такую долю мирового рынка как Алроса, да и с рентабельностью у неё всё прекрасно, дай бог каждому. -Вот я написал сейчас это, и если это правда что в этом плохого?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Доступность новостроек Москвы.

Льготная ипотека в Москве не сделала новостройки менее доступными, подсчитали в «Метриум». Эксперты подсчитали, сколько лет нужно московской семье со средним доходом, чтобы накопить на квартиру в новостройке массового сегмента (стандарт- и комфорт-класса) Москвы со среднерыночной ценой – по итогам 2023 года это 7 лет и 2 месяца. «Этот показатель заметно ниже, чем по итогам предыдущих лет, за исключением 2022 года. Так, в конце 2021 года на те же цели понадобилось бы 7 лет и 9 месяцев, в 2020 году — 8 лет и 6 месяцев, в 2019 году — 7 лет и 6 месяцев, в 2018 — 7 лет и 9 месяцев». По подсчетам аналитиков «Метриум», в IV кв. 2023 года среднестатистическая квартира в массовой новостройке в ипотеку обошлась бы семье в 43% их чистого денежного дохода. До появления льготной ипотеки эта доля была 60-80% дохода. @proeconomics

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ребята, что какие версии будут по поводу продажи префов и как это отразиться на компании???

kumalak1978, Судя по динамике акций, уже отразилось)

Динамика стоимости аренды квартиры в Москве.

Свежие данные по стоимости аренды квартир в Москве на примере однокомнатных.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены на вагоны растут.

За последние полтора года стоимость вагонов в России увеличилась почти вдвое, за этот период времени резко выросли и цены на их аренду. На этом фоне перевозить ряд категорий грузов железнодорожным транспортом стало дороже на треть.ОВК.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аэрофлот.

Как в последние годы менялся объем перевозок «Аэрофлота» по месяцам.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Запасы природного газа по странам.

Визуализация запасов природного газа по странам

Россия обладает крупнейшими запасами — 37,4 трлн кубометров, или около 20% мировых запасов. На втором месте Иран, обладающий 17% общих резервов, за ним следует Катар с 13%.  Туркмены могли бы жировать, а они жируют?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ввод жилья МКД продолжает падать.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Средняя ставка аренды 1 комнатной кв. в Подмосковье.




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Олег Ков, в России может быть все что угодно.

Сергей К, Это точно!