комментарии Олег Ков на форуме

Топ застройщиков РФ

Интересное творится в рейтинге по объему ввода жилья от ЕРЗ.

ПИК вновь потерял лидерство, как и в рейтинге (https://t.me/domostroy_channel/10301) по текущему объему жилищного строительства, а на первое место переместилась питерская ЛСР.

За два месяца этого года девелопер ввел в эксплуатацию почти 182 тыс. кв. м жилья или 15 домов в пяти жилых комплексах Петербурга. По итогам прошлого года ЛСР занимала третью строчку рейтинга.

«Самолет» потерял четыре строчки и оказался на шестом месте. Из топ-10 удивил девелопер Asterus, который перешагнул 175 позиций и занял восьмое место.

Отметим тенденцию — крупные игроки начинают меньше вводить жилья и уступают рейтинг более слабым игрокам.
 
    Группа Аквилон,-это застройщик родом из Архангельска, где он является монополистом и строит 90% жк в городе. У Аквилона отличный рейтинг и ни одного случая задержки сдачи жилья, кроме того все дома строятся в определённом стиле и этот стиль сохраняется во всех стройках, думаю этот застройщик может выйти на передовые позиции лет через 10. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Топ застройщиков РФ

Интересное творится в рейтинге по объему ввода жилья от ЕРЗ.

ПИК вновь потерял лидерство, как и в рейтинге (https://t.me/domostroy_channel/10301) по текущему объему жилищного строительства, а на первое место переместилась питерская ЛСР.

За два месяца этого года девелопер ввел в эксплуатацию почти 182 тыс. кв. м жилья или 15 домов в пяти жилых комплексах Петербурга. По итогам прошлого года ЛСР занимала третью строчку рейтинга.

«Самолет» потерял четыре строчки и оказался на шестом месте. Из топ-10 удивил девелопер Asterus, который перешагнул 175 позиций и занял восьмое место.

Отметим тенденцию — крупные игроки начинают меньше вводить жилья и уступают рейтинг более слабым игрокам.
 
    Группа Аквилон,-это застройщик родом из Архангельска, где он является монополистом и строит 90% жк в городе. У Аквилона отличный рейтинг и ни одного случая задержки сдачи жилья, кроме того все дома строятся в определённом стиле и этот стиль сохраняется во всех стройках, думаю этот застройщик может выйти на передовые позиции лет через 10. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Женщины лучше обслуживают свои авто.
Женщины ответственнее мужчин относятся к содержанию своих автомобилей, сообщили «Известиям» в крупных сетях станций техобслуживания и аналитических агентствах. Так, среднее число заездов на СТО в год у женщин заметно выше, чем у мужчин. Эксперты отмечают, что представительницы прекрасного пола строже соблюдают регламенты техобслуживания, а в покупке запчастей стремятся избегать контрафакта.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С какими пробегами мы покупаем б/у машины.
Россияне в два раза меньше стали покупать машины с пробегом свыше 250 тысяч км. Тем не менее, ассортимент остается неизменным: как правило, в топ-5 входят Lada, Toyota, Hyundai, Ford и Nissan. При этом четверть россиян в феврале по-прежнему предпочитали покупать авто с пробегом от 100 тысяч до 150 тысяч. км (25%), чуть менее четверти приобретали транспортное средство с пробегом от 150 тысяч до 200 тысяч км — 23%. Машины с пробегами от 50 тысяч до 100 тысяч км и от 200 тысяч до 250 тысяч. км по 17% и 15% соответственно. Меньше всего покупались с маленьким пробегом до 50 тысяч км — всего 6%. При этом всё больше людей залезают в кредит, так как на покупку автомобиля денег не хватает. В феврале 2024 года банки предоставили рекордный объем автокредитов – 171 млрд руб. По ставкам от 15 до 35 процентов! 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аукционы Минфина.

АУКЦИОНЫ МИНФИНА: НЕПЛОХОЙ ОБЪЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПРИ УНЫЛОМ РЫНКЕ

Сегодня Минфин предложил два классических выпуска: 26244 (погашение 03.2034) и 26207 (02.2027)

• В выпуске 26244 спрос составил 110.49 млрд. рублей, выручка: 70 млрд, цена средневзвес – 92.79 (закрытие: 92.89), средневзвешенная доходность: 12.92%

• Короткая ОФЗ-26207 – при спросе рынка в 8.5 млрд, размещено на 4.55 млрд. рублей, цена средневзвес: 90.0 (закрытие: 90.09), средневзвешенная доходность: 12.72%

Размещено бумаг на 74.5 млрд. рублей (на прошлом аукционе: 48.57 млрд). Сегмент вторички ОФЗ сейчас находится в довольно депрессивном состоянии, индекс RGBI падает в район осенних минимумов. Оптимизма рынка относительно скорого начала смягчения ДКП Банком России явно становится меньше

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ставка ипотеки от количества детей.
В РФ предлагают связать ставку по семейной ипотеке с количеством детей в семье. При условии пополнения процент станет ниже, передают «Известия». Предполагается, что проценты уменьшат на 1 п.п. (до 5%) при появлении на свет второго ребенка и на 2 п.п. (до 4%) — после рождения третьего и последующих детей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Интер РАО без Ковальчука.

Борис Ковальчук, руководивший Интер РАО последние пятнадцать лет, в ближайшее время может покинуть компанию. Несколько месяцев назад ему предложили четыре варианта повышения: возглавить Газпром, Роснефть, стать вице-премьером по ТЭК или стать губернатором Санкт-Петербурга, пишет Коммерсантъ. Борис Ковальчук — сын Юрия Ковальчука, владельца банка Россия и близкого друга Путина. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

С криптой игра закончена.
Можно считать крипту необеспеченным скамом, но нельзя игнорировать масштаб и ликвидность.В моменте за 24 часа на всех крипто биржах было проторговано 270 млрд долл на спот сегменте… Крипта кратно обогнала всю Европу, Японию и приближается к объему торгов американскими акциями, что ранее было невероятно… В период с 18 по 23 часа по МСК на крипто рынке было утилизировано 15% капитализации или почти 400 млрд долл… Внутридневная волатильность, взвешенная на торговой оборот, обновила исторический максимум практически для всех монет — многие трешкоины потеряли половину стоимости по внутридневному максимуму/минимуму. Волатильность в период с 22:30 по 23:40 по МСК выросла примерно в 30 раз относительно средней волатильности за три месяца, а обороты в 20 раз. Тотальная утилизация капитализации после обновления локального максимума в 95% случаев с 2017 приводила к последующему снижению, как минимум, на горизонте 8 недель. С высокой вероятностью, памп трешкоинов в несколько раз с начала февраля закончился также, как и обычно — игра закончена.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инвестиции в бетон.

Инвесторам нужно быть осторожными в отношении строительного сектора.

Эксперты пишут (https://elitetrader.ru/index.php?newsid=689741&), что в прошлом году лидером по темпам роста продаж стала ЛСР (+117% в физическом и +132% в денежном выражении). У ГК «Эталон» рост составил +87% и +80%, в большей степени благодаря развитию в регионах.

«Самолет» показал рост в 47%, но без учета поглощения МИЦ — около 40%, что ниже ожиданий аналитиков. У ПИК продажи сократились на 3% в физическом выражении для сохранения ценовой политики.

Наиболее оптимистичные прогнозы роста на этот год у ЛСР и «Эталона», считают эксперты рынка. Оба девелопера имеют наибольший задел в виде портфеля проектов, что позволит им показать меньшее падение продаж.

У ПИК запас проектов минимален, поэтому снижение может быть более глубоким. Его рентабельность остается на высоком уровне в силу ценовой политики, но этот фактор краткосрочный.

Стремительный рост акций «ЛСР» и «Эталон» предполагают признаки спекулятивного пузыря и имеют мало общего с фундаментальной картиной обеих компаний, даже несмотря на более выгодное позиционирование на текущем рынке относительно конкурентов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инвестиции в бетон.

Инвесторам нужно быть осторожными в отношении строительного сектора.

Эксперты пишут (https://elitetrader.ru/index.php?newsid=689741&), что в прошлом году лидером по темпам роста продаж стала ЛСР (+117% в физическом и +132% в денежном выражении). У ГК «Эталон» рост составил +87% и +80%, в большей степени благодаря развитию в регионах.

«Самолет» показал рост в 47%, но без учета поглощения МИЦ — около 40%, что ниже ожиданий аналитиков. У ПИК продажи сократились на 3% в физическом выражении для сохранения ценовой политики.

Наиболее оптимистичные прогнозы роста на этот год у ЛСР и «Эталона», считают эксперты рынка. Оба девелопера имеют наибольший задел в виде портфеля проектов, что позволит им показать меньшее падение продаж.

У ПИК запас проектов минимален, поэтому снижение может быть более глубоким. Его рентабельность остается на высоком уровне в силу ценовой политики, но этот фактор краткосрочный.

Стремительный рост акций «ЛСР» и «Эталон» предполагают признаки спекулятивного пузыря и имеют мало общего с фундаментальной картиной обеих компаний, даже несмотря на более выгодное позиционирование на текущем рынке относительно конкурентов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тиньков лидер!

В тройку банков с лучшими условиями исходящих переводов вошли Тинькофф, Сбер и Газпромбанк. Об этом пишут (https://iz.ru/1660077/vasilii-gromov/volgotnyi-period-eksperty-otcenili-banki-s-samymi-vygodnymi-komissiiami-za-perevody) «Известия» со ссылкой на исследование Smart Ranking. На оценку влияли лимиты и комиссии по переводам, география покрытия, доступные для транзакций валюты и способы переводов. По сумме факторов лучшим стал Тинькофф. Банк не берет комиссии за перечисления по реквизитам, номеру телефона, по СБП и предоставляет широкий набор опций и валют для международных переводов, отметили эксперты. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Реплика о китайских авто.
Переслано из Монгольский узел. Владельцы китайских авто заполонили российские сервисы из-за постоянных поломок. Эксперты полагают, что качество машин вряд ли будет расти, а стоимость ремонта увеличится в разы.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Олег Ков, по сути все проходит через Индию, а индусы преследуют только одну цель, заработать, так что с документами, сертификатами и прочей ...

Роман Бабанин, Да нет, кроме Индии, Антверпен(Бельгия) является таким европейским и мировым центром обработки и продажи алмазов, и Алроса наверно придётся закрыть сейчас там свой офис. У меня там одноклассник работает, говорит сворачиваться будем наверно здесь совсем.

ОСАГО на 1 день.
Со 2 марта россияне могут оформить краткосрочные полисы ОСАГО на срок от одного дня до трех месяцев. До этого оформлять договор ОСАГО можно было на год, а срок его действия не мог быть менее трех месяцев. В краткосрочном договоре останутся без изменения все механизмы определения ущерба и его возмещения. Начинать действовать новый полис будет через три дня после заключения договора.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ограничение импорта алмазов из РФ
Страны G7 начинают поэтапно ограничивать импорт алмазов из РФ, обработанных в третьих странах, заявил МИД Бельгии. «С 1 марта <...> косвенные ограничения импорта (G7) также вступают в силу <...> Будет введен поэтапный запрет импорта российских алмазов из третьих стран», — говорится в релизе на сайте ведомства. Отмечается, что теперь все российские алмазы от 1 карата, которые прошли обработку в третьих странах, будут запрещены на рынках G7 и ЕС. «В то время как импортерам будет необходимо доказать нероссийское происхождение (алмазов) посредством документов в течение переходного периода в шесть месяцев, соблюдение этого „косвенного“ запрета на импорт в конечном итоге будет контролироваться с помощью системы проверки и сертификации, основанной на надежных технологиях отслеживания», — указано в заявлении.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

НДФЛ 25%
«В России предлагают увеличить НДФЛ до 25%. Как сообщают «Известия», законопроект будет направлен на отзыв в правительство 27 февраля. BRIEF.» 
  Речь о прогрессивной шкале налогообложения и она по сути то коснётся, только 1-2% самого обеспеченного населения страны. Сегодня конечно такое перед выборами не пройдёт, думаю. А вот после выборов, вполне может быть. Короче 99% населения беспокоится не о чем, для нас всё по прежнему.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В надежде на дивы, народ ломанулся?

Яндекс
После акционерной трансформации «Яндекса» есть три вопроса.
    Первый, — в результате сделки «Яндекс» утратил шанс на сильное персональное лидерство. Два крупных предпринимателя, вошедших в пул акционеров — Вагит Алекперов и Александр Рязанов, слабо совместимы с образом инновационных технопредпринимателей. По-своему бэкграунду они — сырьевики.
    Второй, — в текущей конфигурации контроль над компанией получает фонд менеджеров. Сделки MBO (management-buy-out) часто выступают прикрытием или промежуточным шагом перед появлением более крупного инвестора. Но менеджмент по своей природе мыслит на более короткой дистанции, чем крупный собственник, и нацелен на быстрое получение прибыли.
    Третий, — политический контроль над «Яндексом» никуда не делся. Теперь сложно определить резистентность самой компании к этому контролю.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Минфин отказал маркетплейсам.
«Минфин России не поддержал предложение о сохранении потолка беспошлинного ввоза товаров для личного пользования на уровне в €1000 (99 570 рублей по курсу ЦБ). Об этом говорится в письмах Минфина, направленных в середине февраля крупным российским маркетплейсам «Яндекс маркет» и Ozon. Письмо «о важности сохранения текущего порога беспошлинного ввоза» направлял в Минфин и логистический сервис Cdek.Shopping, рассказал представитель компании. По его словам, 16 февраля сервис «получил аналогичный отрицательный ответ» от министерства. С 1 апреля 2024 года потолок для беспошлинных покупок должен снизиться с €1000 до исходных €200 (19 900 рублей по курсу ЦБ), — Ведомости.»
   Теперь мы все понимаем, что с 1 апреля, все товары дороже 20 тыс. руб. в России подорожают, минимум на 15%. У меня вопрос, для чего это делается?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Минфин отказал маркетплейсам.
«Минфин России не поддержал предложение о сохранении потолка беспошлинного ввоза товаров для личного пользования на уровне в €1000 (99 570 рублей по курсу ЦБ). Об этом говорится в письмах Минфина, направленных в середине февраля крупным российским маркетплейсам «Яндекс маркет» и Ozon. Письмо «о важности сохранения текущего порога беспошлинного ввоза» направлял в Минфин и логистический сервис Cdek.Shopping, рассказал представитель компании. По его словам, 16 февраля сервис «получил аналогичный отрицательный ответ» от министерства. С 1 апреля 2024 года потолок для беспошлинных покупок должен снизиться с €1000 до исходных €200 (19 900 рублей по курсу ЦБ), — Ведомости.»
   Теперь мы все понимаем, что с 1 апреля, все товары дороже 20 тыс. руб. в России подорожают, минимум на 15%. У меня вопрос, для чего это делается?

Авто-репост. Читать в блоге >>>