Девелоперам разрешат использовать свои стандарты отделки и отступать от техрегламентов.

Очередные правки (https://t.me/domostroy_channel/11847) в 214-ФЗ от комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с Сергеем Пахомовым. Предлагается дать право застройщикам использовать свои стандарты качества отделки и прописать их в договоре с дольщиком.

Собственные стандарты должны иметь требования к качеству не ниже минимальных от Минстроя. Депутаты также предлагают ограничить сумму, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика — не более 3% от цены договора, если уплата в большем размере не предусмотрена договором.

Ограничение предполагается для случаев, когда застройщик нарушил требования к отделке, работам по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования.

Также предлагается сократить минимальный срок гарантии на отделку в квартирах до одного года (ранее было пять, а сейчас три). Удивительно, как депутаты ломают 214-ФЗ в угоду девелоперов.Домострой.

( Читать дальше )

Средний размер микрозайма после небольшого снижения снова начал расти.

Цены нв алмазы продолжают падать.

Во многом падение связано со снижением спроса из-за создания искусственных алмазов и общее снижение спроса на ювелирную продукцию.
И ведь это абсолютные цифры, если ещё учесть инфляцию за 20 лет, то падение цены в несколько раз.

На рынке жилищного строительства «все идет по плану», сказал РИА Новости глава Минстроя Ирек Файзуллин. С ним трудно спорить, т.к. задел прошлых лет позволяет в этом году выйти на уровень 100 млн кв. м. Все пойдет не по плану со следующего года.

Об этом сообщил «Самолет» на своем Big Day. Крупнейший застройщик страны планирует снижать объем строительства. Поэтому с 1 марта 2025 года россиян обяжут регистрировать права собственности на частный дом сразу после завершения строительства, чтобы вытягивать показатель нацпроекта еще больше за счет ИЖС.Домострой.

Российская компания «Новатэк», основными акционерами которой являются миллиардер Леонид Михельсон и Геннадий Тимченко, пытается наладить отношения с Вашингтоном. О переговорах пишет Reuters со ссылкой на два источника. По данным агентства, для этого компания-экспортер газа начала сотрудничать с лоббистами в США.
«Новатэк» пытается, по словам одного из собеседников издания, восстановить отношения с Западом в преддверии завершения СВО. Компания, как сообщил другой источник агентства, хочет вывести свой флагманский проект по производству сжиженного природного газа «Арктик СПГ-2» из-под американских санкций.
Денис Соловьев, зампред правления «Новатэка», недавно посетил Вашингтон, чтобы начать сотрудничество с американской лоббистской фирмой, рассказали источники Reuters. В ближайшие недели российская компания и американские лоббисты планируют обратиться в государственные структуры США, добавили собеседники агентства.
Российская компания намерена продемонстрировать Вашингтону, что не оказывает финансовой поддержки СВО, отметили источники Reuters. «Новатэк» в качестве подтверждения этого собирается использовать свой налоговый статус в России: проект «Арктик СПГ-2» освобожден от уплаты налогов до 2030 года.

( Читать дальше )

СТРАНА НЕ МОЖЕТ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ ТАКОЙ ОБЪЁМ ИМПОРТА

Данные по торговому балансу (https://cbr.ru/vfs/statistics/credit_statistics/trade/trade.xls) и оценка платежного баланса (https://cbr.ru/vfs/statistics/credit_statistics/bop/bop_est.xlsx) отчасти отвечают на вопрос, что случилось с рублем. Картина очень простая: при стагнирующем экспорте импорт вновь пошёл вверх, в результате торговый профицит в ноябре ($6.3 млрд) оказался минимальным с июля 2023г ($6.2 млрд).

Торговый профицит – основной источник поступления валюты в страну, т.к. внешние займы сейчас малодоступны. Из этого профицита финансируется дефицит в торговле услугами (зарубежный туризм), погашение внешнего долга, спрос на иностранные активы со стороны граждан и бизнеса. $6 млрд в месяц недостаточно, чтобы удовлетворить весь этот спрос на валюту.

Выхода здесь два: 1) девальвация рубля с последующим разгоном инфляции или 2) зажимание импорта и снижение спроса на иностранные активы (в пользу рублевых) за счет повышения ставки.

( Читать дальше )

Инвестиционные аналитики собрали в один график индексы акций участников значимых отраслей.

Аутсайдер среди них — бумаги девелоперов. Выгоднее всего было покупать акции банковского сектора.

Девелоперские компании из-за непростой ситуации в строительной отрасли начали продавать свои активы во многих регионах России. Об этом «Известиям» рассказали несколько участников рынка, сообщившие, что такие продажи ведут такие крупные игроки, как группа «Самолет», ПИК, Sminex и другие.

От ставки спасут строителей: власти предложили ввести мораторий на банкротства девелоперовКак это повлияет на рынок недвижимости

«Тенденция к продаже застройщиками земельных участков есть во всех регионах страны. Сейчас это делают практически все девелоперы, которые системно встроились в бизнес. Это связано с тем, что после повышения ключевой ставки повысилась стоимость кредитов. Снизился спрос. Земельный банк для многих стал сейчас способом выйти в кеш и уйти на депозиты», — пояснил «Известиям» директор по развитию компании «Движение» (экосистемы проектов в сфере девелопмента и недвижимости) Радик Нигматуллин.

По его словам, если эти земельные участки не продать и ничего на них не построить, то они будут приносить убытки.

( Читать дальше )

«Роснефть» и индийская частная нефтеперерабатывающая компания Reliance заключили крупнейшую в истории сделку между странами по поставкам нефти. Российская компания будет поставлять почти 500 тыс. баррелей нефти в день. Соглашение рассчитано на 10 лет. Оно составляет 0,5% от мирового объема поставок и оценивается примерно в 13 миллиардов долларов в год по сегодняшним ценам.

Если учесть, что мы около 5 млн. баррелей экспортируем в сутки, то это примерно 10% всего экспорта России.