За 11 месяцев этого года вторичные квартиры в «старой» Москве подорожали до 269 тыс. рублей за кв. м (+6,9%), подсчитали в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN. ru». Больше всего недвижимость подорожала в районе метро «Добрынинская». За январь – ноябрь в этой локации цены выросли на 12,4%, до 408,1 тыс. рублей за кв. м. На втором месте – станция «Печатники», где вторичное жилье подорожало на 12,1%, до 238,6 тыс. рублей за кв. м, на третьем – «Сокол». Возле этой станции цены выросли на 11,4%, до 324,3 тыс. рублей за кв. м. По мнению руководителя аналитического центра Олега Репченко, основной рост цен пришелся на конец лета – начало осени, когда покупатели на фоне повышения ключевой ставки сметали все с более-менее адекватным ценником. Покупатели спешили выйти на рынок, пока действовали предодобренные ипотечные заявки по «старым» ставкам. Поэтому среди лидеров роста – и традиционно бюджетные окраинные районы столицы, и дорогие центральные.

( Читать дальше )

По итогам ноября цены на жильё в Москве (вторичный рынок) подросли до 269 тыс. за м2. Эксперты IRN отмечают, что “…цены подросли в основном за счет изменения структуры предложения – были раскуплены либо сняты с продажи самые бюджетные лоты во всех сегментах, а на остальные продавцы подняли цены, чтобы точно не продешевить. В результате на рынке осталось только завышенное по цене предложение. Общее число квартир в экспозиции сократилось в московском регионе примерно на 10-20% по сравнению октябрем. Рынок замер в преддверии жесткой стагнации".

Средние цены на готовое жильё растут уже девятый месяц подряд и в октябре составили 100,4 тыс. рублей. Из крупных регионов дешевеет жильё только в Питере Показатель превысил исторический максимум на 1,4% (+8,0% в годовом отношении). В 79 регионах за месяц цены на вторичное жилье выросли, при этом в 70 регионах был обновлён исторический максимум. Так, в Питере за год жильё на вторичном рынке снизилось на 1,4%, до 172,9 тысяч рублей. В остальных регионах падение не наблюдается. В целом похожая ситуация, как и на рынке первичного жилья.

В октябре средние цены на новостройки в России год к году выросли на 4,7% и достигли 142,7 тыс. рублей, при этом в Питере, Ленобласти и Московской области отмечается падение цен Месячный рост составил 2,2%. При этом цены на первичку выросли за месяц в 70 регионах, в 56 из них – обновили исторический максимум. Так, квадратный метр первички в Москве по итогам октября подорожал год к году на 4,6%, до 286,7 тыс. рублей, в то время как в Санкт-Петербурге и Ленобласти упал на 2,8% и 3,2% — до 212,4 тысяч рублей и 155 тысяч рублей соответственно. Из крупнейших регионов по объемам строительства сильнее всего выросли цены: • в Московской области – до 169,7 тыс. рублей • в Краснодарском крае – до 164,6 тыс. рублей • в Республике Башкортостан – до 117,7 тыс. рублей.

( Читать дальше )

Если будет достигнуто политическое решение о расширении добычи в Гронингене (а вся техническая инфраструктура для этого имеется), то ее объемы могли бы составить от 20 до 30 млрд кубометров в год, пишет Handelsblatt со ссылкой на экспертов. Ну, а если, предположим, ее хотя бы временно удастся довести до уровня 2013 года, то одни только Нидерланды почти полностью заменили бы собой весь «Северный поток». Его годовая мощность составляет 55 млрд кубометров.
 Вполне реальная и обнадёживающая картина для Европы. Нидерланды сказали, что если Германия свернёт свою программу по утилизации АС, или отодвинет её на более поздние сроки, то Голландцы способны заменить своим газом Северный поток.
  Думаю договорится соседям будет не сложно, если будет не хватать газа. В общем проблем у Европы по сути, никаких с газом нет. Эту зиму переживут, а к следующей Гронинген уже сможет выдавать 55 млрд.куб.  Наверно Европе даже столько не надо будет уже газа.
Вангую цену в следующем году газа, менее 1000$ за тыс.куб. И весь кризис в ЕС закончится уже скоро, в отличие от нас. У нас всё только начинается, экономика быстро кризисируется, а общество стремительно невротизируется…

«Норвегия получает большую выгоду от конфликта в Европе»: The Economist уже прямо пишет, что несправедливо, когда Осло стало главным бенефициаром энергокризиса в Европе — страны, отказавшиеся от российского газа, покупают его в Норвегии по высоким ценам. Поэтому пора этих норвежцев раскулачить.
За месяцы сражений на Украине, пока европейцы трясутся от счетов за электричество, самая богатая страна на континенте становится подозрительно богаче в разы. Норвегия занимает четвертое место в мире по экспорту газа. Россия была ее конкурентом по обогреву Европы, но сейчас она превратила газопроводы в оружие. И на север потекли неприлично большие деньги. Сейчас доходы Норвегии от экспорта энергоносителей превысили 200 млрд долларов в год, и это на 5 млн. населения всего! Страна увеличила добычу насколько возможно, поддержала деньгами Украину и присоединилась к санкциям ЕС против России – хотя даже не входит в этот клуб. Но с усилением энергокризиса Европа больше не хочет позволять Норвегии наживаться. Первой выступила Польша, премьер которой раскритиковал «нездоровые» цены на газ с севера. Другие страны протестовали более сдержано. В Европе принято помогать соседям, попавшим в беду – что доказал пример Украины. Так что странам, на которые свалилась неожиданная удача, вероятно, придется вернуть кое-что в общеевропейский котел.
 Теперь можно назвать Норвегию главным бенефициаром СВО. Она от этого в материальном плане на душу населения выигрывает больше всего.

Пост Stanis про Аганбегяна навеял воспоминания.
     №5.   В 1988 году привёз я из США: джинсы Lee Cooper-1 шт., туфли женские Madonna(красные)-1 шт. и итальянские туфли 1 шт., очки Ray-Ban Aviator-1 шт., колготки женские-1 шт. и косметический набор 1 шт..  был и ещё товар, но он разошёлся по родственникам, знакомым, а это то что осталось, и я понёс это добро на реализацию на вещевой рынок, тогда называемый барахолкой или тучей, и географически это было далеко на востоке страны в столице одного из регионов, куда я прилетел из Ленинграда в отпуск и где жила моя мама и где я родился. Пришёл на рынок, который был под открытым небом, просто огороженный забором и по периметру деревянные длинные столы-прилавки грубо сбитые, на которых и вываливал народ своё сокровенное на продажу, причём за воротами была стоянка где продавали не многочисленные авто российского производства, мотоциклы, велосипеды, животных и т.п.  Внутри же рынка продавалось одежда, обувь.  Работала барахолка только по воскресеньям примерно с 8 утра до 14.00.

( Читать дальше )