Суббота...

Мало кто знает, что Илон Маск — аутист. И его качества характера во многом вытекают из этого его заболевания. Например:
1) Полное отсутствие эмпатии. Он не может читать эмоции. Точнее может, но воспринимает это через анализ и интеллект. А эмоции людей, музыка, живопись и т.п. его не колышит ни капельки.
2) Огромная концентрация на чем-то. Если что-то его захватывает, то он живет только этим. Все остальное для него пропадает. Дедлайн, штурм, осада — постоянный его режим работы.
3) Восприятие окружающего, как чего-то несерьёзного. Он должен быть центром вселенной и все должно крутиться вокруг него.
4) Абсолютная нечувствительность к риску. Наоборот постоянный поиск того, что может быть за гранью возможного.
5) Недержание речи. Он говорит, то что думает, и ему наплевать на окружающих.
6) Отличнейшая память. Не эйдетическая, насколько я понял (хотя и не факт), но гораздо лучше, чем у подавляющего большинства людей.

Если вам еще больше интересно, чем болен Илон Маск и какие у него из этого вытекают особенности поведения, то вам стоит посмотреть Теорию Большого Взрыва. В этом фильме один из главных героев — физик Шелдон Купер, как раз болен этим же самым заболеванием.

( Читать дальше )

Что самое интересное для меня в новостях про Сирию и Башара Асада? А то, что Россия становится точкой притяжения. Не только Дубаям прирастать беглыми миллиардерами!
С почином друзья. А что касается темы, нашел старую новость. Может будет актуальна.

Родственники президента Сирии Башара Асада в разные годы купили не менее 19 апартаментов в жилых комплексах на территории «Москва-сити», 18 из них – в комплексе «Город столиц», еще один – в башне «Федерация». Недвижимость оценивается в $40 млн.
Источник: www.vedomosti.ru/realty/articles/2019/11/11/815898-semya-asada-kupila

Всем спасибо и хорошей рабочей недели!

Прочитал, я, значит книгу Алексея Маркова «Капитал. Как сколотить капитал, как его не потерять, и почему нам его так не хватает».

Обычно, если автор является популярным и регулярно пишущим на Смарт-лабе, я стараюсь не критиковать и не делать какие-нибудь умозаключений. Со своим очень важным мнением надо идти куда-нибудь подальше, чтобы не задеть действительно интересного человека. Потому просто процитирую чутка отмикшированный момент, который показался мне весьма забавным и актуальным к сегодняшнему рынку.


«Люди верят верят в невероятные прибыли. Жадность отличается от сумасшествия. Сумасшествие это когда вы знаете, что сделали какую-то хрень, но вам пофигу. Жадность — это когда вы перестаёте видеть количество взятого на себя риска и последствия, которые он теоретически может вызвать.
Реальность нельзя прогнуть лишь желанием хорошего исхода. Да, случаются всплески за 3 стандартных отклонения, и случаются регулярно. И чёрный лебедь на пруду качает. Но огромные внезапные прибыли не приходят постоянно.

( Читать дальше )

Суббота. 

Надо зачем-то попытаться найти в себе слова, дабы написать что-то в свой блог.

Реальный сектор
— Холодные стены, явная повышенная влажность, к люстре подводится аккуратно спрятанный провод, следы заливов — в топку.
— Спор из-за наследства, судебные дела выиграли, один из спорящих уже успел негативно засветится — в топку.
— Квартира конфетка во всех смыслах, но не понравилась родственнице — в топку. Ушла с горизонта менее чем за неделю. Жалко.
— Выкуп у должника, фигуранта многих судов по долгам. Передача по сделке налом. А были ли там реальные деньги, или нам хотят всучить для разборок горячий пирожок? В топку.
— Такое ощущение, что с постройки не было ремонта, но все коммуникации пашут. Полная пустота внутри. Моя смета от Петровича на 1,5 млн. раскритикована семьей. Убедили, что можем уложиться в 0,7 млн. Ждем согласия на дисконт к цене продажи. Ремонт никогда мне не нравился. Лучше бы не сработало. 

Пока смотрим дальше. Это долгий процесс. Когда я свою выбирал жилье в котором я живу,  то посчитал. Было более 50 просмотров. Сейчас пока в пределах 10-15.

( Читать дальше )

Суббота...
Я нетрезв, значит надо написать что-нибудь в мой блог.

Подобрал квартиру (причина тут кому интересно). Потихоньку выхожу на сделку. Пока не наступила точка невозврата надо бы еще раз более внимательно рассмотреть, что покупается.

1. Планировка.
Совпадает ли с планом БТИ? Не переносили ли плиту, раковины, ванную? Не сносили ли стены? Бывает и обратное. Все ли соответствует реальности в плане? Например, одна из встречающихся фишек — занести кому надо и в планировке поставят в техпаспорте больший метраж, чем оно есть на самом деле. 
Не все получится узаконить. Любая квартира это временно, на какой-то период жизни. Риски через некоторое время — оно вам надо? 

2. Техника и коммуникации.
Вставляем настольную лампу в каждую розетку и проверяем. Смотрим каждый включатель — люстры должны быть и включаться. Если были косяки, то может быть внешняя проводка, неожиданный удлинитель, следы потеков, ржавчина. Включаем воду и глядим, как течет. Проверяем батареи — если зима, летом такое не получится.

( Читать дальше )

Суббота...

Задумался я над вопросом, сколько товаров и работ производит среднестатистический гражданин по разным странам. Для этого я решил очистить от услуг валовый внутренний продукт и сравнить результаты.

Для начала определения.
1. Изготовление товаров — это экономика напрямую изготавливает что-то материальное и обособленное. Это может быть булка хлеба, рубашка, микроволновка или кирпич.
2. Выполнение работ — это когда экономика работает с материальными предметами. Сюда входит ремонт квартиры, автомобиля, стройка нового дома, техническое обслуживание ну и т.п.
3. Оказание услуг — результат работы экономики нематериален. Тут могут быть такие услуги как связь, такси, доставка, стрижка собак или срач юристов при разводе.

Так вот, именно материальные части работы одного среднестатистического гражданина экономики (п. 1. + п. 2.) я и решил сравнить, назвав ее производительностью труда (ПТ). 

Формула простая:

ПТ = [ВВП ППС] / [НАС] х (1-ДУ)

где:
ВВП ППС — валовый внутренний продукт по паритету покупательной способности. Почему именно он? От того, что кофе в кофейне в США стоит три доллара, а в России один, экономика США не делается более производительней.

( Читать дальше )

Суббота...

Конец месяца прошел. Время подводить итоги.

Реальный сектор
В управлении денежными потоками есть одна стандартная функция. Называется управление свободным остатком денежных средств. Она не подменяет основную деятельность, а просто немного улучшает показатели. Задачи простые:
1) Получай деньги как можно раньше
2) Плати по счетам как можно позже.
3) Остаток размещай под как можно больший процент. 
Этим простым задачам сотни лет. Они выполняются просто, быстро и между делом. Но это касалось в основном управления фирмами. 

В последние годы благодаря кредитным картам с грейс периодом задачи написанные выше стали доступными для обычного человека. Я игнорировал кредитки, а несколько месяцев прочитав одну из тем на Смарт-лабе подумал, а почему? Вот попробовал кредитку Газпромбанка. Тестил, изучал пока выработывал лимит. А сейчас остановил по ней платежи. Только погашаю долг. Перешел на кредитку ВТБ. Оказалось, что, пожалуй, это лучшее предложение на рынке. 
1) Кэшбек деньгами. От 1 до 5% в зависимости от того, что оплачиваешь. До 3х тыс. в месяц из воздуха.

( Читать дальше )

Прочитал я на С-л, как государство несчастных жителей страны унижает.
smart-lab.ru/mobile/topic/1063768/
Программы льготные разные для покупки жилья вводит, различные категории населения поддеживает. Заинтересовал меня тезис: «афера с льготной ипотекой вызвала взлет в космос ценника на жилье и закабаление населения»


По вопросу закабаления населения мне нечего сказать. Действительно при Сталине такого количества ипотечников не было! Тут автор в точку попал. Спорить не могу. Впрочем некоторые мои предки при Сталине в подвале жили. Да кто ж этого помнит? Правда и то, что в 2013 же году на человечка 23,3 метров приходилось, а в 2023 28,8 метров. Вот до чего страну довели за последние годы!

По другой половине тезиса я решил глянуть более детально. Каково оно за 10 лет жестокой эксплуатации населения разными льготами на покупку жилья ценник поменялся?

Открыл я сайт Росстата. Взял зарплату среднюю по годам с 2013 по 2023. Затем взял среднюю цену 1 кв.м так же по годам. И поделил второе на первое, чтобы узнать сколько метров можно купить на зарплату среднюю. Ну и график нарисовал соответствующий, чтоб динамику видеть лучше.

( Читать дальше )

Хотите почитать про деструктивную роль евреев, мигрантов, мусульман и гомосексуалистов? Или об интеллектуальной разнице народов, фальсификации истории и прогнозе когда же Россия развалится? Тогда рекомендую забавную книгу Михаила Веллера «Еретик».

Оставим за кадром некоторые интересные мысли на множество страниц, такие как «Евреи — авангард самоуничтожения цивилизации». К России сегодняшней это не актуально. Это оказалось актуальным для территории бывшей украины во главе с замечательным президентом Владимиром Зеленским. 
Так же оставим в теме невысказанными мысли этого жителя прибалтики о современной России. Наверное, он уже годами потребляет кашку из другого ушата помоев и потому несет глупую чушь. Тут только похлопать его по головке и присвоить статус «Иностранного агента» остается.
А вот о том, что самое интересное, кратенько расскажем. Это темы о мусульманских мигрантах и гомосексуалистах. Миграцию начинают щемить более серъезно у нас сейчас, а из-за гомосексуалистов у нас даже законы принимаются. 

( Читать дальше )

Суббота... Начался новый учебный год...

Дитеныш обучается в углубленном и притащил на разбор задачку из теории чисел (системы исчисления). Надо решить систему уравнений. Непросто. Мне потребовалось минут 40 на разбор.

Уважаемые Смарт-лабовцы, а вы справитесь?



Всем спасибо и хороших выходных!

PS: Дело то общее. Кто ранее столкнулся и прорешал просьба в тему ответа не писать.