Новости тг-канал
Купить MozgovikDDav, скажите, а прочесть то, что написано и понять в чем состоит вопрос — это запредельно сложно?
SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Ответы на комментарии пользователя DDav
- 09 ноября 2024, 17:06
DDav, если сейчас объявить новость, что через месяц будет деноминация рубля, потребление вырастет в сотни раз. Не стоит применять, то что сегодня, на общую картину, экономика это более длительные процессы. Стройка уже схлопнулась, ВПК схлопнется и всё потребление сойдёт на ноль.
Вы говорите, что с низа надо наращивать потребление. Вы правы наполовину. Но для начала нужно наращивать производство, чтобы бы было, что потреблять, а не с Китая всё таскать. Это хорошо что природных ресурсов много, так бы и у Китая покупать было бы не на что.
Вы говорите, что с низа надо наращивать потребление. Вы правы наполовину. Но для начала нужно наращивать производство, чтобы бы было, что потреблять, а не с Китая всё таскать. Это хорошо что природных ресурсов много, так бы и у Китая покупать было бы не на что.
- 02 ноября 2024, 09:45
DDav, потреблять больше и жить лучше, не думаю, что это одно и то же. Просто к людям которые, никогда не занимались накоплениями, начали попадать в руки большие деньги. А эти деньги из воздуха не беруться, их у кого то отнимают теми или иными путями. И вот на эти деньги, которые раньше бы уходили в инвестиции или просто копились, теперь разгоняют потребление и инфляцию.
- 02 ноября 2024, 03:42
DDav, по автопродажам- в этом году рекордные выдачи автокредитов, людей напугали подорожанием, и что ставки по кредитам будут и дальше расти, все пытаются хоть что-то урвать. По авиаперелетам, то же СВО, все контрактники в отпуска летают самолётами, да и не редко самолётом дешевле, чем поездом, за счёт субсидирования авиакомпаний государством. Так что всё это повышение временное и фальшивое кмк.
- 01 ноября 2024, 19:24
DDav, я наблюдаю, что реальные доходы с учётом инфляции снижаются. Про потребление, я уже сказал, почему оно выросло. Можно ещё предположить, что люди просто начали тратить все деньги тут и сразу, так как понимают, что их ценность всё ниже и ниже.
- 01 ноября 2024, 19:18
DDav, тенденция не меняется каждый год, циклы значительно длиннее. Я пока наблюдаю снижение. Повышение только у отдельных граждан, за счёт детских пособий и выплат по СВО.
- 01 ноября 2024, 11:39
DDav, Надо быть совсем не бедным человеком, чтобы уделять время огородуЗато знаешь сколько удобрений и каких набухал в землю! В картошке по 2000 руб. за кило неизвестно что.
- 01 ноября 2024, 11:38
DDav, «доходы растут выше ифляции » на этом можно закончить диалог. Мне эти сказки не нужны.
- 01 ноября 2024, 10:43
DDav, если ваша цель в жизни снимать квартиру всю жизнь, не заводить детей и т.д., пожалуйста ходите в рестораны.
- 01 ноября 2024, 10:16
DDav, с зарплатой 72 тысячи — новый посетитель ресторана? Вы смеётесь. Это надо жить одному, в своей квартире, и ходить в обносках.
- 01 ноября 2024, 09:15
DDav, увеличение спроса на готовую еду, это следствие выплат детских пособий и выплат по СВО. Люди не знают, что делать с этими деньгами и тратят на всё подряд.
- 01 ноября 2024, 09:12
DDav, поговорите с родителями… это поможет вам вырваться из интернет-картинки и вернуться в реальный мир, пахнущий лесом, навозом и грязной картошкой))
DDav, DDav, Острожно бы относился к наречению риэлторов — профессионалами рынка недвижимости)
- 29 октября 2024, 00:33
DDav,
1.это не бизнес, это безусловный базовый доход :)
Последние куплены в прошлом году по 500, сдаются по 7.5-8, КУ 1.5-2. Цена сейчас на авито около 800. По моим представлениям цена должна быть более 1 млн, ждём.
Налоги могу глянуть чуть позже у супруги.
1.это не бизнес, это безусловный базовый доход :)
Последние куплены в прошлом году по 500, сдаются по 7.5-8, КУ 1.5-2. Цена сейчас на авито около 800. По моим представлениям цена должна быть более 1 млн, ждём.
Налоги могу глянуть чуть позже у супруги.
- 27 октября 2024, 12:54
DDav,
1. могу делать только я, то есть все завязано на меня лично
2. есть риски закрытия биржи, блокировки счетов и прочее, что уже частично реализовывалось в 22-ом
3. внутри биржевого контура любая диверсификация всего-лишь иллюзия
4. доход на бирже величина сильно не постоянная и малопрогнозируемая
5.
6.
7.
… лень писать аргументы.
А что по поводу
Если бы вы, как я, просто на бирже купили определенные фонды, ну например СФН Коммерческой недвижимости, вы бы получали 13%.Напишу последний раз, более понятно объяснить тяжело. На бирже моя норма прибыли СУЩЕСТВЕННО выше, чем в недвижимости. Но это работа, которую:
1. могу делать только я, то есть все завязано на меня лично
2. есть риски закрытия биржи, блокировки счетов и прочее, что уже частично реализовывалось в 22-ом
3. внутри биржевого контура любая диверсификация всего-лишь иллюзия
4. доход на бирже величина сильно не постоянная и малопрогнозируемая
5.
6.
7.
… лень писать аргументы.
А что по поводу
физик (в данном случае вы), просто не умеете считать.вы бы попридержали свои выводы при себе. Я же не перехожу на личности и не указываю на ваши ошибки, как логические, так и расчетные. ЧС у меня открыт, туда легко попасть и трудно выйти :)
- 27 октября 2024, 11:51
DDav,
делал сам на данных С-Пб. Данные по стоимости недвижимости брал отсюда: https://www.emls.ru/stat/index/?module=base-stat-index&
после 22-го года этот ресурс накрылся, дальнейшие данные добивал отсюда https://www.bn.ru/analytics/
Модель посчитана по студиям, то есть учетная площадь в расчетах 25 м2. Аренда до 22-го года по 20 тыс в месяц, после по 25 тыс в месяц.
Проверять ваши расчеты нет никакого интереса. Мои РЕАЛЬНЫЕ цифры лучше, чем в файле, это для меня скорее пессимистичный бенчмарк.
По фонде ничего советовать не буду, здесь целый сайт «специалистов».
Update:
https://smart-lab.ru/blog/offtop/659289.php
Здесь изначально пытался доказывать, что земля круглая. Потом удалил, вместе с остальным контентом, но комментарии остались. Прошло 4 года и ничего не изменилось, плоскоземельщики на том же месте ;)
делал сам на данных С-Пб. Данные по стоимости недвижимости брал отсюда: https://www.emls.ru/stat/index/?module=base-stat-index&
после 22-го года этот ресурс накрылся, дальнейшие данные добивал отсюда https://www.bn.ru/analytics/
Модель посчитана по студиям, то есть учетная площадь в расчетах 25 м2. Аренда до 22-го года по 20 тыс в месяц, после по 25 тыс в месяц.
Проверять ваши расчеты нет никакого интереса. Мои РЕАЛЬНЫЕ цифры лучше, чем в файле, это для меня скорее пессимистичный бенчмарк.
По фонде ничего советовать не буду, здесь целый сайт «специалистов».
Update:
https://smart-lab.ru/blog/offtop/659289.php
Здесь изначально пытался доказывать, что земля круглая. Потом удалил, вместе с остальным контентом, но комментарии остались. Прошло 4 года и ничего не изменилось, плоскоземельщики на том же месте ;)
- 27 октября 2024, 11:02
DDav, Расходы на недвижимость «забирают» от 0,7% до 1,7% доходности в год. Ранее об этом писал. Здесь приведена цифра с этим учетом )
- 26 октября 2024, 21:59
DDav, вот так же весной присматривался по IT ипотеке, но то что казалось разумным (то есть если жопа с работой/здоровьем то я смогу закрыть из своих) уже человейники на краю рядом с трассами. А в «нормальных» местах сильно дороже и уже без ремонта вообще, голый шлакоблок.
Представил что на время строительства нужно еще снимать где-то, откладывать на ремонт, жить пока не отремонтируется — года на 2-4 денежный расходы с IT ипотекой вместе получались неслабые. Без гарантий когда и что, без предсказуемости стоимости ремонта к моменту сдачи… Плюс геммор с двумя переездами — нафиг сдалось.
В итоге взял ту что снимал во вторичку. Относительно свежий дом этого века, не человейник, в хорошем районе. Платёж как если бы я сложил все расходы в сценарии с новостроем. И всё гораздо предсказуемей. Плюс тело долга меньше (на случай чп).
Представил что на время строительства нужно еще снимать где-то, откладывать на ремонт, жить пока не отремонтируется — года на 2-4 денежный расходы с IT ипотекой вместе получались неслабые. Без гарантий когда и что, без предсказуемости стоимости ремонта к моменту сдачи… Плюс геммор с двумя переездами — нафиг сдалось.
В итоге взял ту что снимал во вторичку. Относительно свежий дом этого века, не человейник, в хорошем районе. Платёж как если бы я сложил все расходы в сценарии с новостроем. И всё гораздо предсказуемей. Плюс тело долга меньше (на случай чп).
- 26 октября 2024, 13:59
DDav,
идти в первичку — это безумие.
кому как))
мене в 12-м году сцапать новую однуху 42кв.м за 1.3 млн весьма понравилось. подождать конешшно пришлось...
но разговор не в пользу бедных про ипотеку, а про то, што связываться со старьём может выйти не только дороже (на ремонте своё возьмёт), но и рисковее.
фпрочем, не будем мешать лохам убиваться тем способом, который оные сочтут нужным. зря штоли премию Дарвина учреждали?
- 26 октября 2024, 10:16
DDav, это называется расслоение населения.
и коэффициент джинни.
богаты еще богаче.
демонстративное потребление еще демонстративнее:
а нищее большинство еще беднее.
ссылка на официальные документы
www.rbc.ru/economics/28/02/2024/65df5d439a7947e6b3fe84e3
и коэффициент джинни.
богаты еще богаче.
демонстративное потребление еще демонстративнее:
«Опустели рестораны, в кризисе доставка, люди экономят на всем. Массово закрываются Азбуки вкуса, на их месте открываются Светофоры — и очереди там дикие. Аэрофлот жалуется, что люди, чтобы сэкономить, пересели на поезда и автобусы. „
а нищее большинство еще беднее.
ссылка на официальные документы
www.rbc.ru/economics/28/02/2024/65df5d439a7947e6b3fe84e3
- 25 октября 2024, 13:30
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- алроса
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- индекс мб
- инфляция
- китай
- кризис
- криптовалюта
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- мтс
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- опционы
- отчеты мсфо
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трамп
- трейдинг
- украина
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- цб рф
- экономика
- юмор
- яндекс