Выдачи ипотеки в России во втором полугодии 2024 года сократятся на 37% по сравнению с первыми шестью месяцами 2024 года на фоне завершения основной госпрограммы. В целом за год ипотечных кредитов будет выдано на 42% меньше, чем в 2023 году. Об этом на пресс-брифинге журналистам сообщил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

«По прогнозу банка, по итогам 2024 года россияне оформят жилищные кредиты на 4,6 трлн рублей. Падение на 42% к прошлому году будет связано с завершением основной госпрограммы по ипотеке, трансформацией „семейной“ программы, исчерпанием лимитов по IT-ипотеке и высокими ставками на рыночные программы», — сказал он.

Согласно презентации, представленной в ходе выступления, в 2023 году банки РФ выдали ипотеки на 7,9 трлн рублей, в 2022 году — на 4,9 трлн рублей. Во втором полугодии 2024 года продажи ипотеки в России, по прогнозам ВТБ, составят 1,8 трлн рублей, что на 37% меньше, чем в первом полугодии.

Зампред отметил, что во втором полугодии россияне, которые отказались от идеи покупки недвижимости в 2024 году на фоне ужесточения регулирования и завершения госпрограммы, перенесут с первоначального взноса по ипотеке около 383 млрд руб. на вклады.

ВТБ начинает выдавать кредитные карты в крупных торговых сетях («М.Видео», «Эльдорадо», «МегаФон»), а также через финансовых консультантов ГК «Финфорт». Об этом журналистам рассказал заместитель председателя правления ВТБ Георгий Горшков. При этом в торговой сети клиент может получить карту при приобретении товара и услуги.

Этот сервис как в офлайн-режиме, так и на онлайн-ресурсах этих сетей. «У нас в работе еще как минимум два или три очень крупных партнерства»,— отметил господин Горшков. По его словам, в данном случае скоринг клиента несложная задача для банка и в массовом сегменте проводится достаточно быстро. По данным ВТБ, на 27 июля розничный кредитный портфель банка вырос с начала года на 18%, до 7,3 трлн руб., из них портфель кредитных карт составляет 224 млрд руб. (рост более чем на 91%).

Другие крупные банки также задействуют торговые площадки для реализации своих продуктов. Согласно данным Frank RG, объем выданных POS-кредитов за шесть месяцев 2024 года вырос на 9%, до 234 млрд руб., а количество выданных кредитов увеличилось на 2%, до 8,6 млн шт.

Российские частные инвесторы начали формировать новые тренды на рынке долгового капитала. В то время как состоятельные граждане предпочитают квазивалютные бумаги и облигации с плавающими ставками, менее крупные инвесторы выбирают высокодоходные облигации (ВДО) небольших компаний. Этот интерес привлекает широкий круг эмитентов и помогает развитию бизнеса, но рост ключевой ставки ЦБ может осложнить ситуацию.

Рекордное размещение облигаций

По данным Cbonds, за первое полугодие 2024 года корпоративные заемщики выпустили 570 выпусков облигаций на сумму 1,9 трлн руб., что в полтора раза превышает показатели аналогичного периода 2023 года. В том числе было размещено 61 выпуск ВДО на сумму почти 21 млрд руб.

Увеличение активности частных инвесторов

По оценке “Ъ”, чистые покупки облигаций физическими лицами за первое полугодие составили почти 400 млрд руб., что в восемь раз больше инвестиций в акции. Доля частных инвесторов на рынке корпоративного долга выросла с 17% в 2021 году до 32-35% в 2023 году. За первые полгода 2024 года объем операций частных инвесторов с корпоративным и государственным долгом составил 4,6 трлн руб., что более чем в полтора раза превышает показатели аналогичного периода 2023 года.

Российские частные инвесторы начали искать европейских брокеров для продажи разблокированных активов в Euroclear без необходимости открытия счета в ЕС или наличия паспорта или ВНЖ. Важно, чтобы брокер имел статус контролируемой иностранной компании (КИК). Эта схема позволяет инвесторам, имеющим только российское гражданство, продавать разблокированные активы через брокера в Европе.

Новая схема разблокировки активов

Сергей Гландин, партнер BGP Litigation, объяснил, что российский инвестор может заключить договор с брокером на Кипре, зарегистрированным как КИК, для выкупа заблокированных активов. Договор вступает в силу после получения бельгийской лицензии. Этот процесс не требует обращения в правительственную комиссию по контролю за иностранными инвестициями, достаточно подать заявку в Казначейство Бельгии.

Елена Рязанова, заместитель директора юридического департамента инвестиционного банка «Синара», подтверждает, что схема работает только при подаче заявки на продажу активов, а не их перевод. Брокер направляет в Euroclear платежное поручение и, после перестановки бумаг, выплачивает цену российскому инвестору.

Аудиторы Центрального банка (ЦБ) могут смениться в этом году. Конкурс по аудиту регулятора привлек три компании, из которых лишь одна проводила проверки в последние два года. Аудит ЦБ традиционно выполняют две компании, что приносит значительную пользу их бизнесу: сумма сделки оценивается в 55 млн руб., что сравнимо с расходами на аудит крупных корпораций. Также участие в проверке регулятора дает значительный репутационный эффект.

Национальный финансовый совет (НФС) отобрал для проведения аудита за 2024 год компании «Финансовые и бухгалтерские консультанты» (ФБК), «ЦАТР — Аудиторские услуги» (из группы Б1, выделившейся из Ernst & Young), и «Технологии доверия — Аудит» (из группы «Технологии доверия», ранее — Delloitte). Эта информация была опубликована Банком России 1 августа.

Ранее аудиторами ЦБ на протяжении нескольких лет были PWC и ФБК (2011-2016), затем Ernst & Young и «Финэкспертиза» (с 2017 года). В последние два года аудит проводили «Финэкспертиза» и компании группы Б1. Новый состав участников конкурса может привести к ротации аудиторов.

В последние две недели профессиональные взыскатели снизили спрос на покупку просроченных долгов у банков и микрофинансовых организаций (МФО) на 30-50%. Это связано с принятием Госдумой поправок в Налоговый кодекс, увеличивающих судебные пошлины.

Генеральный директор «Скоринг бюро» Олег Лагуткин отметил, что за последние две недели спрос на портфели долгов снизился на 30-50%. Аналогичное снижение активности наблюдается на платформе Debtprice. Управляющий директор коллекторской компании ПКБ Павел Михмель указал на падение цены по просуженным лотам на 30-50%.

Поправки в Налоговый кодекс увеличивают минимальную пошлину за подачу заявления в суд до 10 000 руб., а также повышают пошлины за апелляции и кассации до 30 000 руб. и 50 000 руб. соответственно. Эти изменения уже повлияли на рынок, вынуждая коллекторские агентства пересматривать модели оценки портфелей.

Генеральный директор Debex Марат Брук указал, что новые правила изменят экономику рынка цессии, снижая цены в сегменте судебной цессии и на портфели с невысоким средним чеком. Начальник департамента по работе с просроченной задолженностью банка «Зенит» Дмитрий Захаров отметил, что изменения особенно повлияют на стоимость судебных портфелей МФО.

В июне количество выданных кредитов наличными под залог имущества снизилось на 31% по сравнению с маем, а в денежном выражении – на 21%. Сегмент активно рос с осени 2023 года, удвоив свою долю в общем объеме кредитов наличными в первом полугодии 2024 года. Однако эксперты считают июньский спад временным явлением, вызванным перегревом рынка и высокими ставками.

По данным Объединенного кредитного бюро, за первое полугодие 2024 года было оформлено 97,54 тыс. таких кредитов на 125,06 млрд руб. Во втором квартале объем выдач вырос на 13%, а количество снизилось на 9%.

Рост кредитов под залог имущества начался в ноябре 2023 года благодаря более комфортным условиям по ставкам и увеличению сроков кредитов. В июне же выдачи резко упали до 11,9 тыс. с 17,24 тыс. в мае. Средняя сумма кредита выросла с 1,38 млн руб. до 1,59 млн руб., а срок кредита – до 78 месяцев.

Эксперты объясняют спад менее выгодными условиями, перегревом рынка и осторожностью граждан. Несмотря на это, ожидается дальнейший рост сегмента и его доли в кредитах наличными.

США сокращают объемы поставляемого в Европу газа, мешая ей отказаться от топлива из России. Такое мнение высказал портал Business Insider.

Как отмечает издание, европейские страны хотя и импортируют меньше российского топлива, чем раньше, все же не могут отказаться от него полностью. США же все чаще перенаправляют экспорт сжиженного природного газа (СПГ) из Европы в Азию, где цены на этот товар выше европейских.

Как следует из опубликованного в середине июля отчете Форума стран — экспортеров газа (ФСЭГ), поставки СПГ в Европу в июне снизились в годовом выражении на 20%, до 7,4 млн тонн — это наименьший показатель с октября 2021 года. Сокращение экспорта СПГ в европейские страны было обусловлено снижением спроса на газ, заполненностью хранилищ, ростом объема импорта по трубопроводам и значительной премией в цене СПГ в Азии. Импорт СПГ странами Азии увеличился на 8,2% — до 22,36 млн тонн. Всего в январе — июне 2024 года Европа импортировала 54,6 млн тонн, Азия — 141,16 млн тонн (+10%).

Минпромторг разработал законопроект, предлагающий регулировать работу маркетплейсов, приравнивая их к торговым сетям и запрещая привлекать самозанятых. По словам представителя Минпромторга, такие меры направлены на упорядочение взаимодействия маркетплейсов с контрагентами и контроль за оборотом контрафактной продукции.

Законопроект предусматривает внесение изменений в закон о торговле и закон о защите прав потребителей. Маркетплейсы будут определены как «цифровые площадки розничной торговли и предоставления услуг», а пункты выдачи заказов – как торговые объекты. Это определение означает, что маркетплейсы станут торговыми сетями, если под одним брендом работают два и более объекта.

Кроме того, законопроект запрещает владельцам маркетплейсов привлекать самозанятых и обязывает их принимать меры против торговли самозанятых, если их статус не обоснован. Также вводится обязательство размещать на сайте полную информацию о договорах и хранить их версии за последние три года.

Минфин России разработал законопроект об усилении контроля за ломбардами, Федеральную пробирную палату хотят наделить полномочиями по утверждению перечня изделий из драгоценных камней и драгоценных металлов, не подлежащих приему ломбардом в залог, следует из текста документа, опубликованного на портале проектов нормативных правовых актов.

«В целях усиления контроля за драгоценными металлами и драгоценными камнями, вводимыми в оборот ломбардами, законопроектом предлагается наделить Федеральную пробирную палату полномочиями по утверждению по согласованию с Центральным банком Российской Федерации перечня изделий, содержащих драгоценные металлы и (или) драгоценные камни, не подлежащих приему ломбардом в залог», — отмечается в пояснительной записке.

Отмечается, что этот перечень предполагается утвердить по аналогии с уже существующими перечнями, действующими в отношении скупки ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, лома таких изделий, а также комиссионной торговли ювелирными изделиями из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней и ограненными сертифицированными драгоценными камнями.